Треснул дом из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

_
Хрено конечно, но катастрофы произойти не должно за зиму. А сейчас набраться терпения и ждать весны, замеры проводить под запись. хотя-бы раз в месяц. По оттаиванию грунтов и анализа динамики развития трещин по перечню 1.2.3.и ...исключать возможные причины возникновения трещин (а их достаточно и смысла перебирать сегодня я не вижу- гадание на кофейной гуще) и определив истину, принимать меры по ликвидации причин. Алгоритм решения такой.

 

_
Это коллега уже не для вас, а на вашем опыте, другим в назидание.
Из личного опыта, Этот тип фундамента по технологии его изготовления (безусловно если он расчетный а не строится на удачу) весьма капризен и много подводных камней начиная от грунтов, в которых его можно применить, угв и кончая его конструктивными особенностями, о которых заказчик таких фундаментов даже и не подозревает, да и большинство бригад которые их строят тоже не в теме.
Так вот построив два таких фундамента лет 8 назад, (мой строительный контроль был) при этом себе нервов помотав, сменив 2 бригады, я от них отказался напрочь и когда ко мне с подобными вопросами обращаются, стараюсь убедить отказаться от этой затеи. Причины почему такая позиция- предостаточно.

 

Мне кажется по виду трещин и расположения, что угол как будто просел

 

Появились новые трещины, старые увеличились, по центру дома у фундамента маленькие трещины вертикальные о раскрытии не могу пока сказать не заметно

 

Я купил себе на барахолки вот такую штуку, называется "индикатор часового типа ич-10". Показания до микрона. Как закрепить на стене придумаешь, это не проблема. Купить его можно и в магазинах, но цена от 1500 р. и выше.

 

Проверь изнутри дома не промерз ли грунт рядом и под ростверком, у тебя вроде полов ещё нет. Я у себя арматурой 8 прокалывал грунт. Если грунт задубелый, то тут тогда ждать потепления, но дом может полностью потом и не осесть до прежнего состояния. Возможно придётся переносить нагрузку от дома на ростверк, я бы так сделал, выбрал грунт захватками и подлил под ростверк бетон.

 

Думаю так и делать, но пока жду, по советам, но маяки рвутся и разломы увеличиваются.

 

@10501090ew, не симметричный вектор сил пученья, возникает сила направленная с внутреннего пространства грунта постройки - наружу. Для весны (южная сторона) - это очень актуально.
Видимо угол претерпевший подвижки (выше) находится в худших грунтовых условиях чем противоположный данной стороны дома. Поэтому сам ростверк испытывает усилие скручивания и после превышения деформационных допусков, трещины могут быть "размазаны" по всему ростверку и вы их не видите.
Решение (на данный момент): откапывать грунт внутреннего пространства данной стены и чем быстрее тем лучше, дабы не создавать большие проблемы с ростверком.
Вполне возможны аналогичные проблемы остального периметра.

 

Выбрать грунт изнутри вдоль ростверка до подошвы, по площади где потрескалась над ним, я правильно понял?

 

да

и в районе свай, до не замерзшего грунта.

 

Вы подряжаете человека на дико трудоёмкую задачу - откопать фундамент в мороз, изнутри дома. Это только с перфораторами-отбойниками. Смысл? Морозное пучение грунта никуда не денется, и разница промёрзшей линзы внутри дома и по наружной нагретой стене. Я пока не вижу физического смысла, можете прояснить в деталях, что это даст?

 

вы правы - трудоемко. Вы видите другое решение на данный момент? - предложите. А старт топик ... будет выбирать.

Пацаном .. строил гараж и привез в преддверии зимы пустотки (59 * 1.6 и 63 * 1.6) 7 шт и сложил через прокладки на грунт ... вдарил мороз и грунтом сломало нижнюю плиту, которая уперлась в следующую! ...
Дабы спасти плиты именно так и поступил (выше).
Замечу в то время (сов) перфораторов не наблюдалось, ручками господа, ручками! Паяльная лампа - единственный помощник был на тот момент.
И это на ширину 1.6 метр!
Есно треснувшую положил на боковую стену. Лопнула бы вторая плита, положил бы на вторую стену. Выкрутился бы. Но потолок в гараже и с одной плитой - с горбом

Совсем разучились ручками работать!

А именно ручное исполнение иногда позволяет выполнить работу качественнее и ... дешевле!

В сов время была технология разработки промерзшего грунта, особенно актуально было на открытых и укатанных (дорожное полотно) местах. Это ставили сферически изогнутую жесть/короба, закрывая этим необходимый участок, и с одного конца вставлялась форсунка на жидком топливе, выхлоп происходил с другой стороны этого короба. Оставляли на ночь. Утром экскаватор быстро вскрывал полотно.
Сейчас - долбят. Всегда ли это возможно и нужно?

странный вопрос .
Писал выше про вектор и его направление ... предложение ликвидирует этот вектор одномоментно, да бы исключить ухудшение ситуации, так же, как мну это решил с плитами.

 

Откопаете до подошвы, а линза под ней всё та же и так же по-разному она будет играть. В центре дома - выше всего, давит вверх, с тёплой стороны - ниже, тянет вниз. Какая идея откопки? Если уж избавиться от поучения, то легче и дешевле на втором этаже утеплить пол - раскидать пачки с минватой. На первом - дровяная печь и топить, отогреть можно легко за 2-3 дня. Отмостка у человека утеплена, сверху греет печь, снизу сама земля, дом встанет в своё положение, открытый (с трещина и) или нет. Свои измышлизмы, как поступать, я уже высказывал по телефону.

 

читаем по русски.

извините - не повторяюсь.

крышу нужно утеплять - от пученья помогает .

конечно встанет ... летом. А может быть и нет .