F Рассуждения о налогах наших

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Гараж отдельный вид, а баня и т..д. свой...хозпостройки.

По крайней мере в декларации стоит пометка, что по внутренним и как вариант, площадь застройки (если невозможно измерить по внутренним размерам)
Кстати, в декларации можно вообще не указывать площадь если площадь застройки тоже невозможно измерить

Не долго осталось...летом сельхоз. перепись проводили ...сколько грядок, сколько пальм на участке растёт.

 

У меня в техплане и скважина и септик и вагончик с навесом, со всего этого добра налог по инвертарке был. Был бы забор и забор бы оценили. Так что если вызывать то на голый участок и голые стены)

 

Или регистрировать как ЕНК...правда там вычет маленький

 

До нас не дошли, а мы так ждали, так ждали...

 

Вычет нормальный и ставка налога не 0,2 как на дом, а 0,1%...

 

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, совсем запуталась. Собираемся по дачной амнистии зарегистрировать дом 7х 8, с мансардой. Общая площадь 100 кв. Считается ли дом жилым строением? Построен на земле сельхозназначения под дачное строительство. Я не льготник. Будет ли с этой площади вычет 50 кв? В нашем районе налоговая ставка на земли 0.3 %. При такой площади дома большой ли будет налог? Ещё есть вагончик- бытовка, который возможно в будущем будет баней или останется сараем. Как лучше его зарегистрировать?

 

С домами проще... поскольку в основном дома не в долевой собственности, то владелец получает на дом вычет 50 кв. м. А с квартирами это не так... Намудрили так, что вычет полагается с площади квартиры в 20 кв. м., а не с площади доли в собственности... Получается, кто единоличный собственник квартиры - тому вычет в 20 кв. м., а у кого квартира в долевой собственности... как у меня собственники: я, двое детей и отец... каждому в результате полагается вычет в 5 кв. м. причём отец - пенсионер... ему вообще никакой вычет не нужен. но на него всё равно посчитали... В результате - детям положен вычет в 5 кв. м. мне в 25 (у меня есть вторая квартира в собственности... там мне 20 кв. м. вычли...). Ну не бред? Где справедливость? Мне за детей обидно...(

Баня у меня зарегистрирована... Налоговая её отнесла к иным строениям... (вот вам и хозпостройка...)

 

@Елена689, а Вам вычет не 25 а только 20, и то если известите налоговую на какую конкретно квартиру планируете вычет. А то предоставить могут и на долю. Потом ходи разбирайся.

 

Все правильно, с каждой квартиры вычет 20 м2 независимо сколько собственников.

 

Налоговая мне всё уже насчитала... я их не извещала... налог оплачен и получилось, что у меня 25 кв. м. вычет. у детей 5... Вот такие реалии...

 

А вот правильно ли...? Точнее справедливо? Где равные права? У кого-то вычет в 5 кв. м., а у кого-то в 25 кв. м... Разве это правильно?

 

Вот с этим вопросом без бутылки не разберешься. Определения хозпостройки я не нашла. Есть определение в инструкции БТИ про вспомогательные строения - то есть это все строения на участке, кроме дома. Гараж в НК отдельным видом вероятно потому что у граждан гаражи могут быть не только на участках дачных, ижс и т. п. вместе с домом.

Может, надо правильно "обозвать" строение при кадастровом учете и регистрации? Не баня/гараж, а хозпостройка... Это же собственник определяет название строения?

 

Елена689 Думаю, что в данном случае налоговая ошиблась в Вашу пользу

 

НК РФ ст. 403. Все правильно. Вычет делается с площади каждого объекта (квартиры, дома, комнаты), количество собственников не имеет значения. @карамель, это не льгота, это вычет с любого (каждого) объекта при определении налоговой базы.

Я считаю, что нет. Например, многодетным нужен большой дом, это необходимость, а налог вынуждены будут платить большой... Но так решили наши законодатели.