1. Вы знаете, как правильно укладывать газоблоки? Кладка первого рядя газоблока – важнейший этап, от которого зависит весь ход возведения коробки дома. Подробная инструкция на нашем канале.

    Смотреть
    Скрыть объявление
  2. Для большей несущей способности здания из газоблока необходимо проводить армирование некоторых рядов кладки. Узнайте, как самостоятельно справиться с этой задачей.

    Смотреть
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома в ближайшем Подмосквье

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем max581, 27.02.11.

  1. max581
    Регистрация:
    22.02.08
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    4

    max581

    Участник

    max581

    Участник

    Регистрация:
    22.02.08
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Msocow
    Итак, покупка участка, кажется, позади - осталось дождаться сданных документов из РП. Теперь начинаю разбираться с тем, а из чего всеже построить свой дом мечты? Что имеем - есть достаточно большой участок ~ 20 сот со всеми коммуникациями и со стареньким маленьким домиком аж 1907 г.п.

    Точно решил, что дом должен быть обязательно каменным ~ 350 метров с цоколем ибо почва песок с низким уровнем ГВ, дом типа для ПМЖ на 2 - 5 жильцов + гости.

    Так вот из чего его лучше строить? Строительство хочу поручит какой-нибудь НОРМАЛЬНОЙ (но где взять эти нормальные) фирме, т.к. прорабить самому нет времени и знаний :(

    Из вариантов материала есть:
    1) изодом все хорошо, но опасаюсь пенополистерола из за его горючести и спорной экологичности, поэтому скорее всего отказать

    2) пеноблоки с утеплением и оштукатуркой снаружи, но есть вопросы к прочности пенобетона, как я понимаю, это довольно рыхлый материал на который сложно повесить что-то тяжелое, ну к примеру кухонный гарнитур или стелажи с книгами

    3) классический кирпич, но я что-то сильно опасаюсь, т.к. практически все они трескаются со временем из за своего веса и подвижности почвы - это отпугивает

    4) теплокерамика - вроде тоже самое, что и 3 только легче, но тут на форуме народ жаловался, что реально дом не получается очень теплым, что часто строители косячат, т.к. Класть эти блоки очень сложно из-за этого щели т.п.

    5) монолитный бетонный каркас с обкладкой из пеноблоков + утеплитель + штукатурка

    Есть еще всякие экзотические варианты типа арболита, но я их не рассматриваю

    Так вот, выбор идет между 2, 4 и, возможно, 3, что лучше выбрать? Цены по фирмам - это 15 - 18 тыр за метр дома - это реальная цена или? Кого бы вы порекомендовали?
    Строительство хочу разбить на этапы, но первый этап это коробка с крышей и с окнами. Очень жду ваших мыслей и комментариев
     
  2. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.585
    Благодарности:
    827

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.585
    Благодарности:
    827
    Адрес:
    Рязань
    Узнать нормальная бригада или нет вы сможете только после окончания строительства. Говорить все будут что умеют и знают.

    если есть нормальный завод по пенобетону то можноего, если нет, то газобетон,. Рыхлость материала преувеличенна, купите себе 1 нормальный блок Ytong, H+H, Ярославский,... поэксперементируйте сами все поймете.

    надо нормально делать фундамент, пеноблок еще более хрупок, 99% трещин из за неправильного фундамента.

    для частного домостроения смысла имеет мало, плюсов не увидите, а вот все минусы бетонного дома будут ваши.

    дороговато, но для московских фирм наверное нормально.

    неправильно бьете на этапы, ваш способ путь к увеличению стоимости дома.

    это вопрос из серии что вкуснее помидор или яблоко, ответа в таком виде не имеет.
     
  3. max581
    Регистрация:
    22.02.08
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    4

    max581

    Участник

    max581

    Участник

    Регистрация:
    22.02.08
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Msocow
    А у Вас (где?) какие цены?

    Ну а какие этапы нужно при условии, что коробку я хочу поставить точно максимум за сезон и не прорабить лично?
     
  4. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    2.414

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    2.414
    Адрес:
    Новосибирск
    По моему:
    1 - Проект.
    2 - Котлован.
    3 - Лента фундамента + ГИ + может быть дренаж + утепление оного и обратная засыпка.
    4 - Перекрытие.
    5 - Стены + перекрытия.
    6 - Крыша.
    Вот наверное минимум этапов... из Вашего просто одного.
    Фирму нанять... трудно сказать. Мы живем не в том государстве малость..
    Материал стен - только Вам решать, тут советчиков быть не может априори.
     
  5. medved323
    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    1.515

    medved323

    ЧайнеГ

    medved323

    ЧайнеГ

    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    1.515
    Адрес:
    Коломна
    Необходимо точно представлять чего хочется, как этого добиться и иметь на это средства...:: Всё очень просто... Сказки -обман (С) Макар...

    Если хочешь чтобы средств хватило - то придётся прорабить самому, ну или прораба держать на контроле жёстком... Чуть слабина:son: - обдерут...
    У меня бывший (!) друг прорабил -надеюсь понятно почему бывший::
     
  6. Afternoons
    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.577
    Благодарности:
    1.664

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.577
    Благодарности:
    1.664
    Адрес:
    Москва
    Просто интересно - а почему, собственно?
     
  7. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.585
    Благодарности:
    827

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.585
    Благодарности:
    827
    Адрес:
    Рязань
    ткните в " строю дома от А до Я"

    вы разделяете, коробку,коммуникации, отделку.

    Для примера когда мы строим дом, коммуникации сразу закладываются в стяжку, и стяжку делаем сразу в ноль по всему дому, и закрываем пленкой. В итоге укладка напольного покрытия в конце превращается в сказку, это помогает уменьшить цены. Стены кладем с точнстью до милиметра, что позволяет избежать штукатурки по маякам, и.т.д При класическом разделении коробка, коммуникации, отделка, вы платите несколько раз фактически за одну работу.
     
  8. kolumb
    Регистрация:
    20.06.09
    Сообщения:
    2.153
    Благодарности:
    440

    kolumb

    Живу здесь

    kolumb

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.09
    Сообщения:
    2.153
    Благодарности:
    440
    Адрес:
    Москва
    И еще одно обстоятельство.

    По нашим наблюдениям заказчики выбирают между двумя большими группами материалов - классическими (кирпич, газобетон, керамзитобетон, дерево) и новыми (ВЕЛОКС, ДЮРИСОЛ, ИЗОДОМ, СИМПРОЛИТ, МАРКО, КАРКАСНИКИ). Первые проверены временем. Вторые, как правило, значительно легче, теплее. Но строят из них в лучшем случае в России не больше 5-6 лет.
    Найти фирму, которая строит из классических материалов, легче.
    Во втором случае знание особенностей технологии может оказаться решающим.
     
  9. max581
    Регистрация:
    22.02.08
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    4

    max581

    Участник

    max581

    Участник

    Регистрация:
    22.02.08
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Msocow
    Так это если хочешь во всем принять самое прямое участие, заказывать самому машины с материалом и т.д. А потом получить неожиданное превышение бюджета в несколько раз и как результат недострой :) - не это не мой путь мне нужен дом, а не процесс, как я смотрю у многих здесь... Который они оправдывают мнимой экономией...


    Так и не понял куда тыкть, дайте ссылку.
    Про какие коммуникации в стяжке вы говорите? Если про ввод в дом ну тут все понятно, если про все остльное (электрика, отопление) то я в это не верю - за раз объять необъятное сложно очень


    Нашел ссылку. А вы в МО рабоаете цены те же будут?
     
  10. Afternoons
    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.577
    Благодарности:
    1.664

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.577
    Благодарности:
    1.664
    Адрес:
    Москва
    5 баллов! :)]

    Рано вам браться за дом, кмк.
    Начните со строительства гостевого домика - по крайней мере не так жалко будет потраченного времени и денег :hello:
     
  11. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    2.414

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    2.414
    Адрес:
    Новосибирск
    А, ну так и надо было начинать :)]
    Вы не по адресу заглянули тогда :hello:.
    С уважением.
     
  12. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.585
    Благодарности:
    827

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.585
    Благодарности:
    827
    Адрес:
    Рязань
    Для новичка наверное сложно, мне обычно. :)]


    По большому счету все правильно.
     
  13. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.805
    Благодарности:
    1.196

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.805
    Благодарности:
    1.196
    Адрес:
    Москва
    +100500...
     

Смотрите также: