Иркутск. Иркутская область. Соседи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приморский-ГЭС-Путеец-Смоленщина

 

Привет! Алексей, Иркутск.
В субботу купил землю за мкр. Первомайский, за Сергиевым Пасадом (по верхней дороге), ДНТ "Полюшко", 10 соток.
Участок не ровный, в этом году делать ничего уже не буду, а в следующем пока мозг ломаю как правильно выровнять овраг в середине участка, точнее какой фундамент сделать, и как...
p. s. сам из противопожарной службы, с высшим автомобильным образованием, в строительстве мало шарю, надеюсь на помощь данного форума, родственника-строителя и отца бывшего строителя)

 

Управление архитектуры Иркутска позвонить (приемная 52-01-41, орг. отдел 52-01-53)

 

Выясните, к какому муниципальному округу относитесь, в ту администрацию/отдел архитектуры и звоните (садоводства по Мельничной пади, например, относятся к Марковскому МО). Можно и письменный запрос отправить, чтобы "бумажка" на руках была в случае спора.

 

Купил участок в Изумрудном (ДНТ "Кактус"), по ул. Кольцевая. Хочу сделать межевой план участка. Буду признателен, если кто-нибудь подскажет, где его можно сделать подешевле

 

Всем привет! Есть кто с пади Грязнуха? (за автобарахолкой в конце рабочего)

 

Всем привет. Строюсь в с Мамоны, брус 9 х 9.
P. S. кстати тут куча участков на продажу стоит, так что ждем новых соседей.

 

Здравствуйте, земляки!
Недавно купил участок по Мельничной Пади) для строительства 1,5 этажного дома (т.е. с мансардой) 8x10 из бруса. Опыта строительства нет. Особенность участка состоит в следующем:
1) находится на возвышенности, в верхней части садоводства;
2) под уклоном, от дороги идет на подъем, причем уровень участка у дороги на 1 метр выше уровня дороги и в конце участка на 5 метров выше уровня дороги;
3) грунтовые воды залегают глубоко;
4) грунт состоит из глины и песчаника, встречается скальник (как показали земляные работы).

Из-за уклона было принято решение выровнять часть участка. А именно, сделать площадку под двор, на котором планируется открытая стоянка для машины и дом с цокольным этажом. В цоколе планируется гараж и котельная. Недавно закончили земляные работы (фронтальный погрузчик 2 куба, два камаза). Работы шли два дня, вывезли около 550 кубов грунта. Фотографии прилагаю. Перепад высот с внутренней части участка составил 3 метра. Соответственно, высота цоколя будет такой же.

Прошу помочь в следующем:
1. Стоит ли в этом году (сейчас) затевать устройство фундамента? Или подождать до весны?
2. Во сколько это обойдется? В одной конторе мне насчитали 600 т. р. Дорого или нет?
3. Можно как-то сэкономить на части стен цоколя, используя вместо бетона другой материал?
4. Если оставить до весны, то нужно ли как-то защитить грунт от воды?

 

Иркутянам, наше с кисточкой! В сентябре прикупил участок в 7,5 соток в Сергиевом Пасаде, это за Первомайским, с тех пор потерял сон, без конца штудирую форум, и чем больше я познаю, тем больше всевозможных сомнений. Планирую небольшой дом, 100 кв, м плюс гараж, материал стен -газобетон,с фундаментом еще не определился.

 

Привет почти сосед!) У меня тоже самое, уже целая папка с разными вариантами домов, каждый раз новые мысли!)
Почем взял если не секрет? Хотя бы примерно... Искал в том районе, но в Сергиевом Пасаде не потянул, да и такие маленькие не попадались, только от 10 соток... Взял в Полюшке, сразу за Пассадом 10 соток на прошлой неделе получил свидетельство на собственность...

 

https://forums.drom.ru/house/t1151756213.html вот мой фотодневник... я за дерево...

 

Строюсь в пос. Западный, Ново-Ленино. Добиваем 2 этаж, дом деревянный, красиииивый, так бы захромировал и на шее носил, возник вопрос по поводу водоснабжения. У соседа скважина 95 метров, вкус воды так себе, на 3 с плюсом, хотя вода свыше 60 метров считается артезианской. У знакомого на другом конце западного с 30 метров вкус воды такой же, и вообще в округе ни со стороны Вдовино, ни со стороны Южного вода такая же. Внимание вопрос: стоит ли бурится на 100 метров переплачивая за то же самое на 30 метрах? Или мне просто не повезло, и на глубине метров в 200 появится таки хорошая вкусная вода? Отзовитесь, кто с З ападного и сколько бурились, ну и если не слишком навязчиво будет с моей стороны, пригласите на стакан воды испить. Да, несколько фото моего домика.

 

мы построились на Западном, через неделю переезжаем тоже из бруса, на Радужной улице наверху 160 м. пробурили (вода только на 140 м. появилась),воду не пробовала но сказали техническая, жаль отдали 450 тыс. и технич-я, бурильщики сказали от местности зависит

а вы на какой улице?

 

Остались ли контакты, на будущую весну?

 

Здравствуйте, земляки!
Я иркутянка, уехала 12 лет назад в Москву, пять лет назад начали строиться в Подмосковье,
Конечно - дерево, конечно - ангарская сосна, конечно. - плотники из Иркутска.
А так же электрики сантехники, плиточники и печники - все иркутяне.
У родителей дом в Разводной.