Иркутск. Иркутская область. Соседи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Карлук,

это плита? по итогу хотелось кв. 80 внутренней площади получить.

 

Если УШП делать, то на 200 ориентироваться можно. А если с цоколем, то выйдет дороже.
Газобетонный дом вполне, но можно и с каркасом замутить, тем более если муж в одну каску будет работать. Что дешевле - сильно зависит от проекта.

 

УШП по нашим ценам около 400 вылезет, ЭППС дорогой.

 

Форумчане, кто недавно построился? ЧТО построить на 2 млн? Может в сторону бруса смотреть? Район Максимовщины, но на горе, не болото, соседи на ленте строятся.

 

С доведением до нормального состояние любой разумный конструктив (брус+фасад, каркас, газобетон, утепленный кирпич) будет стоить одинаково. Только брус вам головняка добавит массу.

 

За пару лямов построите свои 80м2, примерно дом по фундаменту 10*10. Лучше саянский газобетон, закупаться зимой.

 

Стесняюсь спросить, какой головняк от бруса?

 

В основном - усадка, ее ожидание в течение одного-трех лет. Необходимость конопатки (трудоемкая работа, которой обычно относятся несерьезно...), трещины в брусе, желательность утепления стен. Это основные моменты, не считая изначально неправильной сборки ("косяки" в конструкциях).

 

Спасибо. Я все это знаю. Сами строим брусовой дом. Но все это преподносится так, словно деревянный дом-самый сложный и трудоемкий в строительстве и эксплуатации. Но "головняк" есть и у кирпича, и, тем боле, у газобетона...

 

Основной "головняк" в толщине стены.) Почитайте рекомендуемую толщину стены из дерева для Сибири. Без утепления не обойтись. А какие проблемы "и, тем боле, у газобетона..."?

 

У газобетона высокое влагопоглощение. В любом случае нужна отделка снаружи. И для меня огромный минус-сложно навесить тяжелые ящечки-полочки на стену...И экологичность, для меня, под сомнением...В бетоне я и в городе могла остаться жить...
Толщина стен? Почитать я, конечно могу...Но мне и бруса на 18, пока хватает. В Братске было немного северней жили в доме из 20 бруса обшитого вагонкой.

 

У меня на такой стене висят все шкафы от кухни, в ванной висит водонагреватель.)

 

Эти споры бесконечны...

 

Я сам строитель из бруса. Но стараюсь объективно относится к стеновым материалам. Пока к газобетону не проникся...

 

Головняк в том, что строить деревянный дом и отделывать его ГКЛ и пр. современными материалами - так сказать несколько странно с концептуальной точки зрения. А отделка деревом - это очень тредоёмко и недёшево. Уж поверьте, есть опыт внутренней и наружной реконструкции достаточно проблемного старого деревянного дома. Он теперь как игрушка, но сколько сил и времени вбито. Учитывая что нанять кого-то на эти работы за разумные деньги почти нереально. И инструменту нужна уйма.
Я бы предпочёл сейчас с нуля какой-нибудь *бетон-штукатурка-обои. Проще, быстрее, в разумные сроки выполняется средними таджиками и какая-никакая недвижимость в плане пожаробезопасности.