1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 8

Домик по-женски

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем KLAVKA12345, 11.02.11.

  1. KLAVKA12345
    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347
    Адрес:
    Москва
    Хочу поделиться своим опытом строительства и общения со строителями. Я, как слабая женщина, ничего несмыслящая в стройках, решила в 2009 году в октябре построить у себя на участке небольшой и простой домик. Положиться на своего мужчину в этом вопросе я никак не могла, что ни спросишь - ничего не знает, ничего не умеет:) И эту миссию я возложила на наши хрупкие женские плечи. Команда состояла из меня, мамы и бабушки. Начала шерстить интернет, много всего изучила, поняла, и сделала несколько выводов для себя:
    1. цена,
    2. строительная бригада или фирма, работающие по договору.
    3. только не таджики и не гастарбайтеры! (к слову сказать, всеравно столкнулась с ними. У меня недорогие деревянные окошки в домике, и нужно было прицепить шпингалеты. На одном окне я сама привернула, но больше сил уже не было, поэтому обратилась к соседскому прорабу, вполне адекватному мужику, чтобы он мне выделил одного товарисча для прикручивания шпингалета. Меня до сих пор трясет.. шпингалеты были прикручены ! на каждую створку внизу и вверху!! в итоге у меня на одно окно ушло !!8! шпингалетов!! Фильм ужасов. истерила часа 2 наверное. я же не знала, что нужно еще и пальцем ткнуть, куда именно прицепить шпингалет и что двух штук будет достаточно. С тех пор об одном упоминании гастарбайтеров-строителей, меня перетряхивает)
    В общем, после долгих поисков по интернету нашла фирму в Пскове, у них было интересное предложение для меня: 2-этажный гостевой дом-баня 6х6 из бруса 1 этаж, отделка вагонкой, и каркас 2 этаж, полностью под ключ с утеплением и отделкой вагонкой (с фундаментом (из пеноблоков), крышей-профиль, окнами и дверями -филенка и внешняя стальная дверь а-ля китай, которую при желании можно вскрыть консервным ножом) за 246000= + бытовка обшитая вагонкой 2х3 в подарок.
    Прозвонив фирму, поговорив, получила по факсу договор. т.к. я работаю в банке имею возможность пробить инфо по фирме на платежспособность и т.д. После всех проверок проплатила 30% от стоимости.
    Теперь выводы и ощущения: самое главное - досконально прописывать все пункты в договоре, на предмет того, какие именно материалы должны быть использованы, и какие работы будут произведены при строительстве. Просто некоторые мелкие работы, как то - прикручивание шпингалетов, ручек, или изготовление перил менеджер отсоветовал просто вносить в договор, объяснив мне тем, что на месте вы с рабочими сами уже это обсудите и заплатите им. Да. но бригадир то тоже не дурак, заломил такую цену, что дар речи потеряла, а по ценам фирмы эти работы стоили копейки. но так как это не внесено в договор, они не захотели мне это делать. В общем, теперь если буду что-то строить, обязательно буду расписывать все мелочи. Потому что сама я не смогу сделать, а бегать и просить соседей еще хуже, чем заплатить фирме. Еще был один косяк - привезли не ту половую доску, которую заказывали. Ладно бы лучшего качества, доплатили бы разницу да и все, но привезли вообще отстой. В итоге бригадир начал бодаться и уговаривать меня соглашаться на эту гниль... Пришлось звонить в Питер в головной офис, где меня приятно удивил директор фирмы. Всем надавал втык, доску заменили и еще извинились. Домик построили дней за 10, бригада понравилась, дисциплинированная, мальчишки веселые попались, шутки-прибаутки так и сыпались, но вкалывали сутками... В общем и целом считаю мне повезло, нервы не мотали, вроде не надули, для летнего проживания самое оно.
    Летом 2010 года, установили рольставни и занимались "косметикой" и благоустройством домика - все сами уже. Красили дом внутри и снаружи финскими антисептиками, я собственоручно шлифовала полы... чуть не умерла:)) и покрывала лаком + всякие мелочи и доделки + электропроводка и водопровод с душевой кабиной под ключ. В итоге, общая сумма получилась около 350 000=, кроме мебели и прочих атрибутов убранства помещений.
    Летом 2011 года осталось сделать только отмостку, отделать цоколь фундамента и сделать водостоки, но это уже мелочи:))
     

    Вложения:

    • DSC00327_2.JPG
    • CIMG2175-2.JPG
    • 11111.JPG
    • CIMG2183-2.JPG
    • CIMG2005-2.JPG
    KLAVKA12345 , 11.02.11
    #1 + Цитировать
  2. SvetlanaFin
    Регистрация:
    04.06.10
    Сообщения:
    486
    Благодарности:
    3.242

    SvetlanaFin

    :)

    Регистрация:
    04.06.10
    Сообщения:
    486
    Благодарности:
    3.242
    Адрес:
    Калининград
    Очень красивый у вас домик:super:, а ещё фото есть, я так думаю в доме не только веранда и кухня имеется;)
     
    SvetlanaFin , 11.02.11
    #2 + Цитировать
  3. krikunja
    Регистрация:
    22.05.08
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    316

    krikunja

    Actio in distans

    krikunja

    Заблокирован

    Actio in distans

    Регистрация:
    22.05.08
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    316
    Адрес:
    Москва
    Доброго дня!
    Поделитесь, пожалуйста, ссылочкой на фирму! Можно даже в личку)...
    Вы просто молодец!
     
    krikunja , 11.02.11
    #3 + Цитировать
  4. Йоссариан
    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    1.331

    Йоссариан

    nobody

    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    1.331
    Адрес:
    Nowhere
    Мда... "Есть женщины в русских селеньях!"
    Респект и уважуха Вам! :hello:
     
    Йоссариан , 11.02.11
    #4 + Цитировать
  5. колхозник
    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    15

    колхозник

    Живу здесь

    колхозник

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Петербург
    Выглядит прелестно. А где в Псковской конкретно находится? что за населенный пункт?
     
    колхозник , 11.02.11
    #5 + Цитировать
  6. quarium
    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    1.127
    Благодарности:
    2.961

    quarium

    люблю жизнь...

    quarium

    люблю жизнь...

    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    1.127
    Благодарности:
    2.961
    Адрес:
    Россия
    Красивенько! Только фоток дайте побольше и описывайте, описывайте все подробнее - интересно ведь все.
     
    quarium , 11.02.11
    #6 + Цитировать
  7. KLAVKA12345
    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347
    Адрес:
    Москва
    Ой, спасибо большое за столь теплые слова:)) Насчет фотографий, есть конечно, просто я чего то застеснялась:) Да, еще хочу добавить один момент - у нас на этом участке еще есть старый деревенский дом, он тоже жилой, но считается бабушки и дедушки... сами понимаете, шаг в сторону - расстрел:) Не могут расстаться со своим тряхомудьем столетним, да и новый дом строился для того, чтобы заняться реконструкцией родового гнезда:)) Боялась потерять стариков, для них стройка - смерти подобна... Так вот, вернусь к вышесказанному: в старом доме очень высокие потолки, много пространства, но как то не уютно что ли... все какое то захезнутое, и мне так хотелось уюта, низких потолков (не смейтейсь только:) вообще какого-то гнезда что ли, поэтому я не стала строить халабуду с просторами, а попыталась все втиснуть по возможности в такие маленькие площади... Зато на кухне можно не вставая с табуретки делать все дела, и как показала практика народу туда вмещается немеряно!:)) По просьбе трудящихся добавляю фоты:)
     

    Вложения:

    • 1 этаж.JPG
    • 2-2 этаж.JPG
    • 2 этаж.JPG
    • CIMG2177.JPG
    • CIMG2192.JPG
    • CIMG2193.JPG
    • двери.JPG
    • коридор4.JPG
    KLAVKA12345 , 11.02.11
    #7 + Цитировать
  8. KLAVKA12345
    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347
    Адрес:
    Москва
    Дача у нас в Московской области под Серпуховом, а фирма псковская. Я вообще пришла к выводу, что чем дальше от Москвы, тем дешевле. но и выше вероятность кидалова, к сожалению.
     
    KLAVKA12345 , 11.02.11
    #8 + Цитировать
  9. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.392

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.392
    Адрес:
    Россия, Москва
    Поздравляю с домиком!
    Только кнопочку CapsLock выключите, плиз :)]
     
    Полинка , 11.02.11
    #9 + Цитировать
  10. ШайТан
    Регистрация:
    12.02.09
    Сообщения:
    942
    Благодарности:
    1.104

    ШайТан

    СОЗДАТЕЛЬ

    ШайТан

    СОЗДАТЕЛЬ

    Регистрация:
    12.02.09
    Сообщения:
    942
    Благодарности:
    1.104
    Адрес:
    Москва
    Мои поздравления!!
    Цена меганизкая, как из прошлого века.
     
    ШайТан , 11.02.11
    #10 + Цитировать
  11. KLAVKA12345
    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347
    Адрес:
    Москва
    Да, с ценой как раз очень повезло, попали в струю снижения цен, после падения рынка в 2008 году, лето-осень 2009 были очень низкие цены, я не имею ввиду московский рынок строительства. Шерстила рынок несколько месяцев, изучала, сравнивала предложения, и нашла! Если уж суждено было избушку построить:) да, я не зацикливалась на материалах, ну чтобы все было класса люкс, чтобы полы из лиственницы толщиной с руку:)) за те деньги, которые я потратила, я получила очень даже достойный вариант... у меня нет в характере строить десятилетиями, как мои коллеги по работе, делают все по "гамбургскому" счету, не успели баню отгрохать, за дом принялись, но, говорят, что уже и баню надо перестроить. Зачем?! ужас какой то... положить жизнь, здоровье, нервы на что?! чтобы на следующий день после окончания стройки откинуть тапки?! а жить то когда... вот из таких принципов я и исходила: быстро, красиво и по возможности качественно! А на завистливый выпад соседа по даче насчет бытовки - что бесплатно - то г-но, и что она у меня сгниет быстренько, я рассмеялась - потому как у него на участке такое же г-но стоит, только не обитое, и уже много лет пытается сгнить и все никак:aga::aga::aga:
     
    KLAVKA12345 , 11.02.11
    #11 + Цитировать
  12. KLAVKA12345
    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347
    Адрес:
    Москва
    По поводу фундамента: сразу извиняюсь перед спецами, особенно мужчинами, если что-то неправильно назову или обрисую, я, к сожалению в этом плаваю. Из прочитанного мною в интернете, и из отзывов некоторых соседей по деревне, которые строились не так давно, сделала несколько выводов:
    - фундамент на столбиках -самый дешевый, но и самый геморройный... участок неровный, с жуткими перепадами по высоте, почва - суглинок, но опять же, у соседей по весне эти столбики чуть не вывернуло, все лето колупались с ними, укрепляли, чего то там делали .и т.д. и т.п., следующее - по материалам из интернета, столбы выдерживают какую то определенную нагрузку... у меня по математике 3, чего то там высчитывать, сами понимаете... Ну и вообще, лично мой взгляд на столбы: для женщины это слишком много головной боли, за ними постоянно надо следить, проверять, темболее есть тенденции к подвижности почв...и вообще столбики как то несерьезно... может я и не права.
    - фундамент монолитный, ленточный. - не сильно дешевый, но внушающий всетаки большую уверенность:) на нем я и хотела остановится, но возникли некоторые обстоятельства, которые нам помешали это сделать... у нас участок вытянутый прямоугольник, и сначала стоит старый дом, а сзади него в шахматном порядке построен новый. Но подъехать вплотную большая машина с цементом не могла, была еще какая то причина, но мы не можем ее вспомнить.
    в итоге с бригадиром решили построить заглубленный фундамент из блоков. я не знаю как это правильно называется. Выглядело это примерно так: ровнялась площадка, рылись траншеи квадратом 6Х6, довольно глубокие, не меньше 50 см,а сзади дома траншеи углублялись намного глубже, т.к. участок с перепадом, это у меня контролировала маман чуть ли не с линейкой.. фундамент выкладывался строго по уровню, и если посмотреть на фото: то с фасада фундамент виден на три ряда, а сзади дома, он выступает только на один ряд блоков, остальные в земле, извините за сумбурность:|: между блоками укладывалась арматурная сетка, и обязательно были оставлены отверстия для вентиляции, всего 6 отверстий, они с двух торцевых сторон дома и на фото их не видно. Теперь нужно будет сделать отмостку и облагородить цоколь фундамента, правда я еще не решила что буду делать, хочу цокольным сайдингом отделать, цвет можно подобрать и рельеф. Жалко фотографий не сделали:(


    Еще один момент-в первом моем сообщении про описание дома и цен, я забыла указать, что и фундамент входил в те же 350 000 руб. Цена дома под ключ по спецпредложению (249000=) подразумевала только дом на столбах. В принципе, это у всех фирм базовое предложение. А так как мы решили другой делать, то и цена соответственно была другая - 50 000= Это было нормально, тогда в 2009 году фундаменты делались от 50 до 100 тыс.руб в московском регионе. Всего: фундамент 50000+ дом 250000+ электропроводка 10000 + душевая (нам только собрали кабину, остальное сами по картинкам:)) + краски, лаки и всякая мелочевка и наши руки.
     
    KLAVKA12345 , 11.02.11
    #12 + Цитировать
  13. колхозник
    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    15

    колхозник

    Живу здесь

    колхозник

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Петербург
    ну не надо на Псковские земли наезжать. На Псковщине тоже много чего замечательного. как нибудь фотки выложу.
     
    колхозник , 11.02.11
    #13 + Цитировать
  14. KLAVKA12345
    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    KLAVKA12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    347
    Адрес:
    Москва
    Да никто не наезжал, это я делала несколько дел одновременно, по работе решала вопросы со Псковом, и строчила отчет о стройке в форум, и вместо Новгорода, написала Псков. Ошиблась! Извините! Про Псковские дали слышала, знаю:)]:)] Вот я так и знала, что все вот этим и закончится :(
     
    KLAVKA12345 , 11.02.11
    #14 + Цитировать
  15. Белая ворона
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    23

    Белая ворона

    Участник

    Белая ворона

    Участник

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Белгород
    Ой как же я рада, что увидела эту ветку сообщений. Несколько месяцев как потеряла покой и сон. Появилась возможность приобрести участок. И тут то все и началось. Мир разделился на 2 части. Те кто поддерживают и те кто против.
    Основной аргумент тех кто против это тот факт, что ты женщина и тебе с этим не справится.
    А тут прочитала вашу тему и поняла, что дорогу осилит идущий. Спасибо! и удачи в постройке! Так держать!! ::
     
    Белая ворона , 12.04.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также