Что делать, если соседи захватили часть участка?

Т. е. инспектор подтвердил, что соседский забор установлен верно. Так?

 

Да, у одного был шест с тарелкой, у второго - нечто в виде планшета, на котором записывали показания (такой же прибор был и у кадастрового инженера). Замеры проводили только по вновь установленному соседскому забору (на вложении моей корявой рукой он обозначен черной линией). При этом постоянно утверждал, что кадастровый инженер не мог зайти за забор, чтобы отметить поворотную точку (когда я делал межевание своего участка - мой забор еще стоял на своем месте, но границы участка отмечались по имеющейся между участками меже). И да, сотрудник росреестра никакого наложения или пересечения границ участков не выявил и, соответственно, нет захвата части моего участка. Как-то так. Мне самому не понятно это.

Как я понял из состоявшегося разговора с ним - да, пересечений и наложений не выявлено и таким образом самовольного захвата части участка тоже нет.

Я тоже думал, что они вынесут участок или оба участка в натуру (это сэкономило мне бы как минимум 3500), но сделали по-своему.

Официально еще не ответили (срок проверки заканчивается 28 декабря). Жду.

 

О!...Это что и где заказывается?

 

В росреестре. Заказывал через знакомого кадастрового инженера. Обошлось в 500р.
Результат: файлик для автокада со всеми объектами расположенными в запрашиваемом кадастровом квартале.

Остаётся искать нехватку площади с другой стороны участка.
Путём выноса границ в натуру...

 

А, ежели нет знакомого?...Какие возможности?

 

Обратитесь в любую геодезическую контору, которая работает в вашем районе.
Они регулярно заказывают КВК...

 

Можно официально заказать на сайте Росреестра кадастровый план местности (квартала). Стоит 300 руб. Срок исполнения (в электронном виде) 5 дней. Я заказал.

 

Спасибо...Теперь, для немолодой блондинки...Как узнать, какой квартал мне нужен?...По кадастровому?

 

У вас есть. кадастровый номер участка например; 70:07:0045609:12.Номер Вашего кадастрового квартала будет70:07:0045609,а последние цифры 12-это номер Вашего ЗУ.
Понятно?

 

Все верно. Могу только дополнить, что цифр Вашего ЗУ (после последнего двоеточия) может быть и три.

 

Совершенно не однозначно. В нашем кад. квартале нет никакой связи между этими цифрами и номером участка. Например: 1125, а номер участка 74

 

Я не уточнила, что последние цифры после последнего двоеточия это кадастровый номер участка в кадастровом квартале и он не всегда совпадает('в основном, не совпадает) с номером участка по генплану СНТ, ДНТ. Для новичка, конечно, важно было на это обратить внимание, Ваше замечание справедливо. Я встречала, случай, где во всем СНТ номера участков в кадастровом квартале совпадают с номерами по генплана СНТ.

 

Инспектора росреестра приезжали к соседке, но она не вышла (два часа они стояли),потом с моей стороны что то измеряли, в итоге захват нашей земли соседкой подтвердился и её постройки находятся за пределами её участка. выписывали ей штраф и уведомление о сносе, она не реагирует, в ноябре повторно приезжали, но всё на своих местах плюс она строится дальше и выше... что будет ей?

Как снести чужое с своей земли ...ждать когда росреестр подаст на неё в мировой?

 

А причем тут Росреестр и мировой суд? Я так понимаю, надо Вам самим подавать иск в суд об освобождении Вашего участка от строений ответчицы.

 

Припомнила Ваш случай, мне кажется, что Россреестр не будет подавать в суд. А вот Вам придется готовиться к суду, ведь Ваши права нарушены. А Росреестр (он будет в ИСКЕ в Третьих лицах) поддержит ваши исковые требования. Только, по-моему такие вопросы решает не мировой, а федеральный суд в рамках гражданского дела. В любом случае, не сдавайтесь, таких нахалов нужно на место ставить.