1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоит ли покупать готовый дом (газобетон+пенополистирол)

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем neiroman2k, 31.01.11.

  1. neiroman2k
    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    67

    neiroman2k

    Живу здесь

    neiroman2k

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Петрозаводск
    Здравствуйте!

    Предлагают готовый дом (Карелия, Петрозаводск, 2 этажа+мансарда) из газобетона (250мм)+пенополистерол в один слой 100мм (заявлено 25 кг/м3)+облицовочный кирпич.

    Перекрытия деревянные 200мм с утеплением минватой (paroc)

    Замеченные косяки - отсутствует армояс и гидроизоляция под мауэрлатом. В одном месте (попало как раз на лестничный марш) мауэрлат (доска 150*50) "выкручен" так, что имеется дырка на улицу (очень напрягло)

    Знакомые наблюдали за этой стройкой, говорят, что строили быстро. Обратили внимание, что фундамент был заложен очень большой, еще удивились, что-же за дом будет.

    Дом сдан в эксплуатацию в начале 2008 года. Внутренняя отдела сделана только на мансарде (обшито вагонкой). Одна единственная очень тонкая трещина найдена на внутренней перегородке. По заявлению представителя хозяина появилась в первый или второй сезон после того, как дом оставили зимой без отопления.

    Отлично понимаю, что газобетон "закупорили" пенопластом. Вопрос что делать
    1. Покупать такое нельзя
    2. Принудительная вентиляция по всему дому
    3. Забить и периодически открывать окна
     
    neiroman2k , 31.01.11
    #1 + Цитировать
  2. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731
    Адрес:
    Рязань
    СтОит-ли покупать готовый дом (газобетон+пенополистерол)

    Взять толкового конструктора, дать ему денег если нужно, вывезти на объект.
    Послушать что он скажет.

    Пока у вас все не особо оптимистично.

    Все перекрытия деревянные ?
     
    sepavi , 31.01.11
    #2 + Цитировать
  3. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154
    Адрес:
    Москва
    Армопоям для такого дома ОБЯЗАТЕЛЕН. Он распределяет равномерно нагрузку от мауэрлата на стены и ПРИДАЁТ ЖЕСКОСТЬ ВСЕМУ ДОМУ...А что, очень дешево отдают?
     
    Максим Пан , 31.01.11
    #3 + Цитировать
  4. neiroman2k
    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    67

    neiroman2k

    Живу здесь

    neiroman2k

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Петрозаводск
    Не дешево. чуть ниже рыночной цены. Вариант снять-поставить крышу не рассматривается


    попадалось на каком-то сайте, что армпояс под мауэрлат делали закладкой арматуры в штробах по верхнему рядоу блоков. Вероятно, что и здесь так сделано. Можно попытаться подлезть под кривой мауэрлат - посмотреть
     
    neiroman2k , 31.01.11
    #4 + Цитировать
  5. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154
    Адрес:
    Москва
    Закладку арматуры в штробы делают в верхнем ряду под оконными проёмами , для того, чтоб нижние углы проёмов не разъезжались...
    Вариант снять\поставить не обсуждается. Когда дом начнёт трещать, как миленький крышу разберёте, сделаете нормальный армопояс, сделаете новую крышу... Необсуждаемый Вы наш.
    Обсуждайте все нюансы , пока не сделали главную ошибку-покупку этого и последующий геморой...
    Для начала фотки верхнего среза стены, мауэрлата, всего здания...В студию
     

    Вложения:

    • нагр.jpg
    Максим Пан , 31.01.11
    #5 + Цитировать
  6. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731
    Адрес:
    Рязань
    Прислушайтесь, к Масиму дело говорит.
    Без арм пояса крыша должна быть наслонной. если перекрытия деревянные, то арм пояс обязателен.
     
    sepavi , 31.01.11
    #6 + Цитировать
  7. neiroman2k
    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    67

    neiroman2k

    Живу здесь

    neiroman2k

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Петрозаводск
    СтОит-ли покупать готовый дом (газобетон+пенополистерол)

    где бы найти его. да в любом случае он сквозь стену не посмотрит. перекрытия все деревянные. фундамент - плита
     
    neiroman2k , 31.01.11
    #7 + Цитировать
  8. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731
    Адрес:
    Рязань
    решать вам риски крупные,
    арм пояс нужен. у вас уже и так, блок всего 250, а изгибающие моменты уже неплохие.
     
    sepavi , 31.01.11
    #8 + Цитировать
  9. ОлиОл
    Регистрация:
    03.09.09
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    134

    ОлиОл

    Живу здесь

    ОлиОл

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.09
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Москва
    Если ответить на один из этих вопросов - мой бы ответ был №1.
     
    ОлиОл , 31.01.11
    #9 + Цитировать

Смотрите также