Минусы и плюсы ваших домов

@Катерина_И,
К сожалению, универсального ответа нет и не будет Тут всё дело в том насколько Вы любите и умеете готовить, насколько гостеприимны, как часто собираетесь за большим столом. Проанализируйте это всё, и ответ придёт сам: если пару-тройку раз за лето, то может и правда не стоит "огород городить", достаточно будет обустроить небольшую площадку под переносной мангал... Ну, а если собираетесь всей семьёй и с друзьями достаточно часто, а готовить для Вас в удовольствие, то стационарный мангал с разделочным столом и раковиной, а мб и коптильней, доставит Вам много приятного, - ведь нет ничего лучше для хозяйки, чем правильно организованное и продуманное рабочее место; а веранда тогда превратится в летнюю кухню-столовую и излюбленное место посиделок. Удачи!

 

Это, конечно, все так
В этой теме, где обсуждают удачи и косяки уже построенных домов, мне было бы интересно узнать что-то вроде "построил печь такого-то размера, оказалась маловата (жаль, ведь теперь не переделать", или "зачем надо было делать гриль, когда и шашлык и стейк вкуснее готовить в печи" ... как то так

 

Вначале начните строить дом, там разберётесь. Ни кто за вас не решит. Это как с баней, камином и т. д. Кому-то надо и он пользуется, а кто-то вообще не понимает зачем ему это.
По поводу печей, мангалов и т. д. посмотрите у Сталика http://stalic.livejournal.com/543197.html - вот человек построил под свои потребности.

 

С плитой, печью и столом - это как с машиной: не поездишь - не узнаешьМне на кухне большей частью обычной плиты хватает, но с приездом гостей я всегда сожалею, что она не профессиональная 6ти конфорочная, да и духовку бы побольше не мешало бы заиметь. А на даче мангал стационарный и большой - 20 шампуров за раз помещаются - очень удобно при большом кол- ве гостей. И в отопительной печи есть чугунная плита и в ней большая конфорка для казана. Ну а в новом будущем доме мы с мужем решили к бане пристроить большую крытую веранду и на ней устроить а-ля летнюю кухню-столовую обязательно со стационарной печью-мангалом-коптильней и всеми атрибутами кухни и столовой...

 

Я тоже всё жене говорю, ну в новом доме я сделаю так-то, она говорит: "Какой - новый, всё нам больше не осилить ни одного дома" А Вы с мужем гляжу оптимисты неисправимые Такими темпами ещё пара "новых" будет, молодцы

 

Я

Я писала уже (на стр 39, 40) что с выходом на пенсию переезжаем на пмж в сельскую местность, оставляя детям городскую квартиру и дачу, участок есть и план его застройки разработан полностью... А вот чего нет до сих пор, так это детально проработанного плана самого дома, ибо к консенсусу с мужем
так ещё и не пришли. Но мы
стараемся

 

@maria1103, т. е. вы уже морально готовы к новой стройке? А не жалко этот дом продавать? Наверняка сил и средств вложено ого-го сколько!
Я вот наоборот от веранды хочу отказаться в пользу отдельной летней кухни+беседки возле огорода. Чтобы не тащить всю грязь в дом и ходить ближе. Но есть нюансы: придётся дублировать всю кухонную утварь, а также непонятки с холодильником, т. е. если это будет неотапливаемое помещение, то зимой его там не оставить.
Очень понравился 6 пункт, хотя бы за это не перестаю себя хвалить, что вовремя наткнулась на этот форум!
Про большие окна на юг актуально для конкретных регионов. В нашем климате я наоборот о таких мечтаю, да побооольше!
Мы с освещением тоже намудрили, живём 3-й год и до сих пор не доделали многие светильники и подсветки.
Хочу паркет в гостиной и ни в коем случае - плитку!

 

По холодильнику, незнаю, как по инструкции, о по факту, стинол обычный, зимой выключается из сети и используется как морозилка. Летом включается и как холодильник лет шесть как...

 

Все страницы, конечно, не осилил. Возможно, во многом повторюсь:

1. Размер дома. Нужно стараться избегать гигантомании. Стремиться к 1 этажу.

2. Хотя дом и строится для себя, нужно придерживаться общепринятых правил, вкусов и традиций. Шизофренические фасады, гостиничные планировки — и от вашего дома не избавятся даже внуки.

3. На этапе проектирования предусмотреть возможность перепланировки (решить вопрос с перекрытиями и несущими стенами/колоннами)

4. Цоколи, мансарды, камины (особенно кирпичные), балконы, открытые террасы, веранды — ну вы поняли…

5. Коммуникации. Большинство забывает напрочь заложить коммуникации под откатные ворота, уличное освещение и т. д. Как результат — гофры по цоколю, по отмостке.

6. На фасадах: антенны, блоки кондиционеров, ввод э/э по воздуху испортит вид даже самого роскошного дома. Множество выходов через крышу — то же самое.

7. навес для а/м из поликарбоната перед домом очень сильно портит впечатление от восприятия самого дома. Сразу веет такой дешевизной. Как и армянское мощение с ближайшего стройрынка.

8. Террасы и веранды, которые после первой зимовки стеклят, в результате превращают дом, с виду, в коммерческий объект. Не хватает вывески над крыльцом: «продуктовый».

9. Панорамное остекление/большая площадь остекления смотрится красиво только на картинках и в реализованных проектах домов в южных странах. На деле это «жирные» рамки между стеклами, внутрипольные конвекторы, чаще с вентиляторами. Летом печет. А вид из панорамного окна - на забор соседа из профлиста...

10. Гардеробные комнатки и кладовки в миллиард раз практичнее шкафов. В доме появляется легкость, проще играться в «сам себе дизайнер».

11. Совмещенная кухня/столовая/гостиная, без применения специальных приемов, смотрится как большая кухня. Виной тому — навесные шкафы и отдельно стоящий холодильник. Фальшстена с лаконичным шкафом купе под цвет стен, заподлицо со стеной + кухонный остров и кухня — уже не кухня. Коряво выразился, но смысл ясен: надо уходить от традиционного видения кухни. Большую часть кухонной фигни вообще разумно спрятать в прикухонную кладовку (туда же запихнуть уцененный холодильник с вмятиной на дверце). Хранить бабушкину чугунную эмалированную утятницу за дорогущими фасадами и с «блюмовской» фурнитурой — слишком жирно. Как и суднышки для холодца и вафельницу и соковарку и горшочки для запекания и т. д. и т. п.

12. Во что стоит «бахнуть» денег, так это в гостиную. Там проводится максимум времени даже летом. Качественные большие диваны для гостиных — не просто так такие дорогие.

13. С освещением проблемы почти у всех. Люстра посреди помещения в 25-30 метров — не выход. Сюда же относится и архитектурное освещение. Несколько специализированных светильников на фасад или отмостку и в темное время суток и дом будет выглядеть на миллион баксов.

14. Душ в строительном исполнении, особенно на первом этаже — обязателен.

15. Задранный цоколь, особенно при отсутствии цокольного этажа. 6-8 и даже 14 ступенек для входа в дом — не предел. Делайте уже тогда колонны при входе.

16. Выход из цоколя должен быть, в том числе, сразу на улицу. Бегать из сауны через 1 этаж (подняться) и спуститься на участок чтоб нырнуть в снег/бассейн/лужу и потом обратно?

Мастерская в цоколе? Все запахи и пыль (болгарка и т. д.) + грязь будут тащиться через дом, при отсутствии отдельного входа. А как быть с длинномером и т. п. Пихать в окно цоколя?

 

Андрей, спасибо, отличный пост.

А можно развернуть мысль про цоколи и камины?

 

@Катерина_И, у нас из уличной утвари был только мангал. Надоел. Купили тандыр. Но т. к. он глиняный, то ему совсем нельзя намокать. Стоит нахлобученный 200 л черным мешком. Готовим в нем еженедельно и по окончании готовки долго ждем остывания, чтоб накрыть обратно. Решено построить навес с раковиной, столом и... мангалом для подрумянивания овощей.
Тандыр - чудесная вещь, ни разу не надоел, но при растопке пламя из него до 1,5 метров бывает. Какой должна быть терраса - не представляю. Да и навес не знаю какой высоты нужен.

Из минусов нашего дома - теплая кровля. И металлочерепица на ней. Это ИМХО идиотское сочетание процесса и материала. Будем менять на гибкую.
Открытый балкон с панорамным окном спальни я готова убирать от осадков, т. к. летом здорово смотреть кино, пить вино, петь песни, курить перед сном. А вот открытую же террасу надоело вытирать от дождя, будем стеклить.
Трапециевидные окна, особенно панорамные - больше +, чем -, т. к. конвектор можно не только под окном размещать. Если пейзаж за окном не хорош, то он из любого окна не хорош. А само ощущение легкости - кайф. Но вот шторы для таких окон... я еще не сообразила, как.

 

Спасибо за спасибо. Пунктов в голове куда больше 16, лень структурировать и печатать.

Цоколь — это от жадности (имхо). Хоть как то можно обосновать цоколь при наличии большого уклона на участке или очень стесненного участка (3 сотки?).
Речь ведь идет о 50/100/150 кв. м. под землей, в лучшем случае с потолками 2.4, окнами бойницами под потолком. Очевидно, что такое помещение не предполагает там проживание или длительное времяпрепровождение. Банальный отвод сточных вод/канализации из цоколя требует дополнительных мер и оборудования, которые денег стоят. Естественного освещения там всегда будет не хватать. Если вентиляцией в помещениях выше уровня земли еще можно пренебречь, используя окно, по старинке, то в цоколе нужно произвести комплекс работ по приточке воздуха (приоткрыть окно тут не получится) и его вывод через кровлю или фасад первого этажа.

Если речь о классическом кирпичном камине, то он вонюч, как минимум в периоды простоя.
Растопил камин - открой окно, а это холод зимой т. к. сквозняк из-за тяги. Мне так спину у камина прихватило. Летом - жарко. Плюс цена за кладку + дымоход + проходки перекрытий/кровли + зола + дрова + мусор. Да и вроде кто-то писал ранее: хочешь посмотреть на огонь - разожги мангал на улице. За летний сезон шашлыков от огня тошнить будет. Или можно сделать недалеко от дома открытый огонь на земле (очаг) и любоваться через панорамное окно в пол из теплой гостиной.

Кассетные топки с закрытой камерой и подачей воздуха с улицы - практичнее. Проектировать подачу воздуха зачастую надо заранее. Топка с приличным размером стекла - ДОРОГО. А ведь весь смысл в созерцании огня. Отопительным прибором такой камин не является. Есть, конечно, с водяным контуром, но кому оно надо? Как итог, камин запустите 3 раза: при приемке работ, при новоселье и в первый Новый Год.

 

Не согласна. Панорамное остекление красиво, даже очень красиво - но к месту. Просто не надо лепить дом 20Х20 на 6 сотках, тогда не будет соседского забора в 1 м. от панорамного остекления. Вместо конвекторов - теплый пол. Стекло с напылением от ультрафиолета - летом не жарко, зимой тепло. Большие окна - сказка просто