1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Достройка дома

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Tolas, 22.01.11.

  1. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Земельный участок 6 соток, уклон не замерял, но на фотках виден перепад на три блока от начала до конца цоколя. Фундаментом является цоколь из ФБС. Цокольный этаж перекрыт плитами, 1 этаж не перекрыт. Естественно задача: сделать дом жилым. Данная тема создана в целях теоретической проработки всех этапов строительства т.к. я в этом не спец. Всвязи с материальными трудностями начало стройки не известно, но в любом случае надо быть готовым во все оружия!
     

    Вложения:

    • внутри 2.jpg
    • внутри.jpg
    • слева 2.jpg
    • слева.jpg
    • со двора.jpg
    • фасад.jpg
    Tolas , 22.01.11
    #1 + Цитировать
  2. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Полы в цоколе.
    В цоколе планирую разместить котельную, гараж, кладовую для закруток, место для отдыха (возможно сауна, бильярд или спортивный зал).
    Почитав форум, планирую сделать полы в цоколе по грунту, т.к. это позволит сохранить высоту потолка.
    1. Насыпать песка, пролить водой, утрамбовать. (150мм)
    2. Уложить пенополистирол (100мм).
    3. Сетка для стяжки.
    4. Трубы обогрева пола. (для помещений кроме гаража, котельной, кладовой)
    5. Цементно-песчаная стяжка.
    6. Плитка (чистовой пол).
    С планировкой не определился, как и со входной группой (вход в цоколь-он же должен быть входом в котельную, расположен под входом певого этажа. Как это все увязать пока не знаю, будем разговаривать со знакомыми архитекторами а так же жду предложений.
     
    Tolas , 23.01.11
    #2 + Цитировать
  3. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    В первую очередь нужно накрыть дом и защитить от попадания атмосферных осадков и грунтовых вод в подвальное помещение.
     
    costeapechnik , 23.01.11
    #3 + Цитировать
  4. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Полностью согласен. Впервую очередь - крыша! Определился четко: холодный чердак. Скорее всего: вальмовая крыша, т.к. дом - пятистенок и необходимо минимизировать затраты. Высота примерно 4 м. Но не знаю как организовать входную группу. Всвязи с этим может перепланироваться сама крыша т.к. необходим навес над входом - а как его сделать никак не могу представить.
     
    Tolas , 23.01.11
    #4 + Цитировать
  5. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Нужно ли утеплять стены в 2 кирпича или нет? Вопрос не про крышу, но очень важный и нужный, т.к. поможет все таки определится с формой крыши.
     
    Tolas , 23.01.11
    #5 + Цитировать
  6. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Накопал в интернете, что допустимая расчетная температура наружного воздуха при толщине сплошной кирпичной кладки 51 см с внутренней штукатуркой равна -20 градусов. Для Волгограда предельная температура -30 градусов, а средняя температура в самый холодный период 5 дней равна -25 градусов. Поэтому для себя принял что утеплять нужно, хотя и не смертельно, поэтому вопрос утепления откладываю до лучших времен т.к. предстоящие затраты и так велики. Тем более цоколь надо будет гидроизолировать дополнительно (на фото внутри видны просачивания воды) и соответственно раз уже откапывать то и утеплить заодно.
    По форме крыши буду разговаривать со строит. бригадами, насколько по стоимости будет различны: вальмовая крыша и двускатная крыша с ендовой на стороне входа. Фронтоны во втором случае будут каркасные с обшивкой цсп за ее влагостойкость (сначала хотел кирпичные, чтобы не выделялись от общего дома) - что будет подталкивать на скорейшее утепление и приведение фасада к единообразию (штукатурка или сайдинг).
     
    Tolas , 24.01.11
    #6 + Цитировать
  7. a40
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.320
    Благодарности:
    870

    a40

    Отделываю себе дом

    a40

    Отделываю себе дом

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.320
    Благодарности:
    870
    Адрес:
    Белгород
    :super:

    Насчет крыши.
    Если у Вас бюджет очень тесен, то подумайте о самостоятельном строительстве, если у вас есть помошники и много свободного времени.

    Мне вот сделали крышу, правда двухскатную. Ондулиновую.
    Ничего супер-научного я не увидел. Есть нелегкая физическая работа по установке стропил. Набивка обрешетки тоже вполне всем доступна. Монотонное забивание сотен гвоздей в мой дешевый ондулин. Плюс риск сваливаться на землю :aga:
    Описание соединений деталей стропильной конструкции доступны в инете.

    Возможность самостоятельного возведения без специального образования доказана и практическим опытом знакомых :)
     
    a40 , 26.01.11
    #7 + Цитировать
  8. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Сегодня разговаривал с возможным прорабом для постройки крыши. Цена вопроса по материалам (брус, кровельное покрытие, подвесы и система отлива, межэтажное перекрытие с утеплением урсой) составляет примерно 300 т.р. (угол наклона 30 градусов) и работа где то 150, включая заливку армопояса. Могу сказать что все больше и больше склоняюсь к самостоятельному возведению:faq:
    Кроме разрешения отдельных вопросов, у меня возникли и новые, например: хватит ли для балок перекрытия (если учесть возможность последующей эксплуатации мансарды) размером 50х200 или будут прогибаться? пролет 6 метров. Как вариант был предложен клееный брус того же размера за его прочность, как думаете?
     
    Tolas , 12.02.11
    #8 + Цитировать
  9. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Помогите с планировкой! Сейчас нахожусь в процессе проектирования крыши, не могу определиться с расположением кухни и котельной, необходимые чтобы запроектировать вентиляционные шахты. Где и как лучше их расположить? Подвал планирую неотапливаемый, котел одноконтурный, отопление - полы первого этажа с водяным обогревом. Где лучше спланировать кухню и котельную с учетом норм и правил? Прошу помощи!
     

    Вложения:

    • план подвал.jpg
    • план 1 этаж.jpg
    Tolas , 01.03.11
    #9 + Цитировать
  10. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Крыша будет двухскатная - высокая, чтобы осталось место для мансарды. Перекрытие - остановился на плитах, они уже найдены, б/у. Сейчас снимаем вместе с братом верхний ряд кирпичей (от 2 до 5 рядов) и выкладываем их заново. После будем заливать армопояс см 15-20 и только потом плиты. Пока не знаю где запланировать лестницу - т.к. в месте ее размещения плиту ложить не буду. Планировка этажа будет свободная:) т.е. кирпичные перегородки снесем, в будущем появяться из гипсокартона, как раз и творческие мысли по планировке назреют.
     
    Tolas , 15.05.11
    #10 + Цитировать
  11. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    На сегоднешний день: залит армопояс, уложены плиты. В армопоясе заложены шпильки для крепления маурлэта, в перекрытии оставили место для лестницы. Плиты и б/у и новые, опираются на несущие стены, боковая сторона заподлицо со стеной. Фронтоны будут каркасными с заширвкой цсп под последующую штукатурку. Вот думаю над конструкцией ферм, как будет готов вариант - выложу здесь. Пока выкладываю что готово на сегодня.
    На фото есть проем входа в подвал - кто то когда то вытащил уголок и стена чуть просела - планирую поставить уголок заново - подразобрать над ним и залить бетоном с арматурой что то вроде перемычки. Такая же ситуация еще с одним проемом в пятой стене в подвале.
     

    Вложения:

    • опалубка 2.jpg
    • опалубка.jpg
    • плиты 1.jpg
    • плиты 2.jpg
    • вход.jpg
    Tolas , 15.06.11
    #11 + Цитировать
  12. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Завезли на участок лес, завтра приступаем к строительству крыши. Сначала поднимем все на этаж и пропитаем сенежом. Рабочий предлагают делать крышу без контробрешетки, вроде как и так проветриваться будет (дюймовка на обрешетке и сама металлочерепица 25 мм по высоте) но что то мне это не нравится тем более инструкция по монтажу предусматривает контробрешетку из бруса 50х50. На участке такого нет - но думаю дюймовки доски хватит, уж лучше с ней чем без нее, тем более по кол-ву ее закупили слишком много.
     
    Tolas , 20.06.11
    #12 + Цитировать
  13. Tolas
    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1

    Tolas

    достраиваю дом

    Tolas

    достраиваю дом

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Собрали стропильную систему. Вкратце: доски 150х50 стропило с шагом 60 длиной 8.70 с промежуточным опиранием на стойки с шагом 100. От конца стропил затяжки к лежню, ригель на высоте 2.80. Утепление в дальнейшем по затяжкам - стойкам - чуток по стропилу - ригелю.
     

    Вложения:

    • стойки.jpg
    • стропило.jpg
    • гидроизол.jpg
    • фасад.jpg
    Tolas , 02.07.11
    #13 + Цитировать