1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Разница стоимости плиты - 2 раза

Тема в разделе "Плитные фундаменты", создана пользователем Petersburg1, 17.01.11.

  1. Petersburg1
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    2

    Petersburg1

    Живу здесь

    Petersburg1

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Уважаемые строители.

    Необходимо по весне построить обычную стандартную плиту 12 на 12 толщина 30 см.30см песок 20 -щебень..и тд
    Написал в ряд строительных фирм...
    И что интересно-В одном случае ЧП готово за 430000 выполнить работу а в другом случае под 900000 .
    Средняя цена предложения 550000
    Какая же реальная стоимость этого шедевра искусств?
    На что необходимо в первую очередь обратить внимание..Не хочется глупо выглядить да и деньги нелегко достаются..
    Спасибо.Игорь
     
    Petersburg1 , 17.01.11
    #1 + Цитировать
  2. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Надо все давать одинаковое тех. задание:
    Место строительство -
    Объем выборки м3 -
    Дренаж (надо ли?) мп -
    Геотекстиль м2 -
    Песок м3 -
    Щебень м3 -
    Бетонная подготовка(надо?) м3 -
    Гидроизоляция(из чего?) м2 -
    Опалубка м2 -
    Арматура т -
    Бетон м3 -
    Либо план и разрез плиты из проекта, если есть.
     
    PROrab82 , 17.01.11
    #2 + Цитировать
  3. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    675

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    675
    Адрес:
    Риодежанейро
    Зависит и от технологии и наличия средств у заказчика, всё взаимосвязано. Можно просто плиту на песчаную-щебёночную подушку залить,а можно там по более ушлой технологии с гидроизолами и т.п.геотекстилями.. Сметы этих заказчиков глянутьбы и знать что Вы хотите иметь на выходе?
     
    Игорь Коханов , 17.01.11
    #3 + Цитировать
  4. Petersburg1
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    2

    Petersburg1

    Живу здесь

    Petersburg1

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо за быстрый ответ.
    Про смету Вы абсолютно правы.
    Но это будет позже когда я вернусь в Россию...
    Кое кто уже прислал смету..Даже с первого взгляда некоторые пункты уже вызывают улыбку
    аренда и доставка бытовки.28000
    аренда генератора и др аксессуаров
    и также в заключение----непредвиденные расходы 10000 ..Спасибо.
    Может кто порекомендует вменяемых строителей.
     
    Petersburg1 , 17.01.11
    #4 + Цитировать
  5. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    По розничной стоимости материалов такая плита будет стоить около 400 000 руб (плюс/минус 15%). Это если делать по всем правилам: подушка с разделением слоев, гидроизоляция, дренаж и т.п. Ну а цены строительных компаний можно сравнивать только с расшифровкой, как вам правильно уже заметили.
     
    amarrak , 17.01.11
    #5 + Цитировать
  6. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398
    Адрес:
    Новосибирск
    Разброс цен в два раза - это еще ерунда, бывает много больше, зависит от количества посредников и их аппетитов.

    У Вас проект фундамента есть? С указанием всех подробностей, которые перечислил коллега PROrab82? Сделайте независимую смету - это будет стоить 2-3 т.р., или даже меньше, но даст Вам полное представление и о составе работ (это будет полезно и для контроля) и об их трудоемкости - в человеко-часах и в расценках, по которым строят за счет госбюджета. Понятно, что частное домостроение стоит несколько дороже, насколько - решать Вам.

    Вообще, самая правильная для своего кошелька позиция - не спрашивать у строителей "сколько это стоит?", а знать заранее, сколько это стоит на самом деле, и за эти деньги искать вменяемых исполнителей.
     
    Юрий В. , 17.01.11
    #6 + Цитировать
  7. usa
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    2.773
    Благодарности:
    951

    usa

    водяной

    usa

    водяной

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    2.773
    Благодарности:
    951
    Адрес:
    Тюмень
    Реальная цена 350-400 тыр...это с учетом 100%:) накрутки подрядчика



    ПыСы делал своими силами в 2008 8*9 ...обошлась в 140 тыр
     
    usa , 17.01.11
    #7 + Цитировать
  8. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Песок 14х14х0,3=58,8+20%=70,5 по 450р/м3 =31752р
    Щебень 14х14х0,2=39,2+10%=43,1 по 1000р/м3=43100р
    Арматура 100кг/м3 12х12х0,3=43,2 т.е. 4,32т по 28000=120960р
    Бетон 43,2м3 по 2900р/м3 = 125280р

    Итого уже 321092р, а еще сколько всего надо, да + за работу.
    Не надо пудрить людям голову!!
     
    PROrab82 , 17.01.11
    #8 + Цитировать
  9. usa
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    2.773
    Благодарности:
    951

    usa

    водяной

    usa

    водяной

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    2.773
    Благодарности:
    951
    Адрес:
    Тюмень
    :)]
    Вот так и пудрят:)]...

    плита 9*8 (30 толщина и ребра по периметру 50/40)

    Песок 3 камаза 12 тыр
    арматура 16-я шаг 25*25 - 2 тонны *50 тыр
    Бетон 28 кубов *3000 84 тыр
    таджикочасы - 8 тыр
    куб доски 5 тыр

    ПысЫ - а нафига под плиту щебень?

    ПыпЫсы..элементарно берем калькулято и считаем материалы на плиту...длина ширина. высота - в школе все учили надеюсь:)]..если заряжают за работу больше чем в два раза посылаем лесом...плита - самый легкий и наименее затратный в изготовлении (по работе) фундамент
     
    usa , 17.01.11
    #9 + Цитировать
  10. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость


    Вот именно ! Развелось интернет-балаболок .:mad:

    А в Москве цены на материалы для такой плиты ещё дороже.
     
    Алексей ЗАО , 17.01.11
    #10 + Цитировать
  11. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    675

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    675
    Адрес:
    Риодежанейро
    Не, 3000руб. стоит один зилок песка.
    Щебёночки не помешает на подушку из песка сантиметриков 5-10.
    Арматура 27-30 т.р.тонна, клянусь!
    Бетон так ориентировочно гдето.
    Доска в районе 6000т.р.
    Арматуру и доску доставить.
    Вязалка, вводы,электричество на работу инструментов,диски,перчатоки, рубероида если по уму делать опалубку, гвозди-саморезы, плёночку накрыть всю систему ну и по мелочам там исчо
    Таджики не так глупы уже " не насяльника, мало насяльника.."
     
    Игорь Коханов , 17.01.11
    #11 + Цитировать
  12. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    т.е. плита 72м2 стоит 159тр, значит 144 стоит 318тр, при этом уже вместе со стоимостью работ равной 16тр, с откопкой котлована, отсыпкой, изготовлением плиты, проездом или проживанием.
    А, где накрутка, где остальные пункты согласно технологии изготовления фундаментной плиты?
    Посылать лесом надо тех, кто любит ляпнуть "от фонаря" не думая.
     
    PROrab82 , 18.01.11
    #12 + Цитировать
  13. usa
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    2.773
    Благодарности:
    951

    usa

    водяной

    usa

    водяной

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    2.773
    Благодарности:
    951
    Адрес:
    Тюмень

    Я привел реальный пример стоимости МАТЕРИАЛОВна плиту (плюс минус лапоть). Именно столько я затратил делая плиту самостоятельно. Если бы я хотел пить пиво в теньке и наблюдать за работой строителей - максимум что я был бы согласен заплатить это 159*2...т.е. 320 тыр (100%я накрутка).ну а ни как не 900тыр как выкатили топикстартеру:mad:



    Да и вообще плита - разговор отдельный...трое рабочих таджиков выполнят все работы ну максимум за неделю...т.е.7*1000 рэ в день*3 человека - 21 тыр...ну плюс 10 тыр за работу бульдозера а остальное в карман прорабу?...неплохой калым за неделю - вот ппоэтому я сам и заливал.
     
    usa , 18.01.11
    #13 + Цитировать
  14. kremenski1
    Регистрация:
    02.09.10
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    60

    kremenski1

    Живу здесь

    kremenski1

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.10
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Чебоксары
    Интересно, а как Вы посчитали кол-во арматуры? 100 кг на м3 - Вы ее собираетесь считать в м3?
     
    kremenski1 , 18.01.11
    #14 + Цитировать
  15. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398
    Адрес:
    Новосибирск
    Есть такой тип Заказчика - он строится без проекта. Поэтому он не знает, сколько и какой нужно на самом деле арматуры, какая нужна толщина плиты, подсыпки, и тп. И поэтому находится в полной зависимости от строителя. Такая у него карма - сэкономив на проекте, он НЕИЗБЕЖНО переплатит во много раз больше. Но позже. Свободный человек, в свободной стране, имеет право на выбор.
     
    Юрий В. , 18.01.11
    #15 + Цитировать