Мое бомбоубежище. Цокольный монолитный этаж

Всем форумчанам и гостям мои приветствия.

Строительный сезон 2010 давно закончен, появилось время выложить фото фундамента и поделиться своим опытом строительства. Много было сделано ошибок, может кто-то из прочитавших мой отчет сумеет их избежать.

Итак, делать разметку и копать котлован начали только в июле, в самую жару. Делали разметку сами с женой. Взяли запас по 1 метру от стен для удобной работы бетонщиков и монтажа опалубки. Колышки забили, на всякий случай между ними натянули яркую веревку для того, что-бы края лучше было видно экскаваторщику.
Котлован размерами 16 х 14, глубиной почти 3 метра. По проекту потолки в подвале 2,5 метра. Решили увеличить до 3 метров, т.к. планируем делать в нем тренажерный зал и большие гардеробные.
Сразу скажу, был не готов к такой стоимости работ по копке и вывозу грунта за пределы участка (свалили в 20 м в ближайший овраг). Сначала пытались развести по цене за куб грунта. Получался вообще космос! Потом договорился за 75000 рублей, в итоге с дополнительными работами цена выросла до 100000 рублей. Что-бы избежать подобной ситуации, лучше на такую работу привлекать не частников, а автобазы со своей стройтехникой. Выйдет дешевле и договор на руках с указанием конкретного объема работ и фиксированного времени работы экскаватора и самосвалов.
Ну да ладно! Эйфория, что дело стройка началась, скрасила этот блин с комками. Договорился по работам с прорабом, пригнали рабочих на участок.
Опять моя ошибка. Договорился я на словах, не оформив смету. Доверился прорабу, который строил мне гараж в 2009. Тогда все было более-менее прозрачно. Подписывайте с вашим прорабом смету ОБЯЗАТЕЛЬНО! Это сэкономит кучу ваших нервов и кучу денег!

Продолжение следует.

 

У меня экскаватор работал 13 часов х 1100 рублей = 14300
Копать начал 03.07.2010 грунт валили тут же. Правда котлован немного меньше.

 

Продолжаю...
Строители заселились в уже стоящей 2 года бытовке. Пока они равняли в ручную дно котлована (оказалось на половину перекопано на 20 см), я занимался заказом песка и гранитного гравия для подушки под плиту. Июль-пик сезона, гравия нигде нет (строюсь в Дмитровском районе), пришлось везти аж из Ярославля по цене 16000 за большую Сканию (2 машины). Песок местный по 5000 за Камаз (6 машин). Рабочие сбили по периметру плиты опалубку, послойно засыпали песок и щебень с трамбовкой виброплитой. Стояла жара, на солнце 40 и более градусов. Проливать подушку нормально не получалось, вода в колодце (глубиной в 22 кольца, воды всего два кольца) быстро заканчивалась. Ок. Утрамбовали, вышли на расчетный уровень. Решил потратиться на подбетонку, т. к. удобно вязать арматурный каркас под плиту. Залили около 30 кубов М-200.
Бетон катастрофически быстро терял влагу, как не поливали (заказал дажи пару автобочек), поверхность вся в трещинах. Начали вязать арматурный каркас плиты. Вязали с ребрами жесткости под несущие перегородки из арматуры 14. При монтаже применяли пластиковые фиксаторы арматуры. Так же были сделаны выпуски под перегородки. Залили за один день с матами. Бетон очень быстро сох, буквально на глазах, последние миксеры пришли с большой задержкой. Но старались все делать по правилам - вибрировали (брал вибратор в аренду), полили водой и накрыли пленкой.
Далее в течении 3-4 дней поливали водой (опять не обошлось без помощи автобочек).
Выкладываю фото.

 

Да, бетон для плиты М-350 подвижностью П4 (с присадками). Всего ушло 75 кубов по цене 3480р с доставкой за куб. Арматуру к сожалению не посчитал. Всего на весь фундамент ушло 12 тонн d14.
Еще фото.

 

А где гидроизоляция то по подбетонке? -нафига она тогда нужна?
Зачем щебень? -дренажа то всё равно нет, а для выранивания песка дотаточно.
30кубов на подбетонку! -опупеть -в итоге бесполезный пласт тыр в 120-150...
12 тонн арматуры!! + 75 кубов М-350!! -реально деньги зарытые в землю...
Не, ну деньги есть -так ради б-га конечно -не критикую -просто размышляю.
Можно итог расходов посмотреть и характеристики фундамента (планы, разрезы, оюъемы)?
Подвал миллиона в 1,5 встал? И это без утепления еще?

 

Еще по плите. Ее естественно гидроизолировали под подбетонкой в два слоя материалом Техноэласт ЭПП производства Технониколь. Хотя грунтовые воды очень низко, участок расположен рядом с 20 м оврагом и воды нет вообще (колодец копали на 22 кольца), решил потратиться на качественную гидроизоляцию. Как говорится. береженого бог бережет! Дорогая конечно... Вышло на 45000 рублей.
Пока сохла плита, начали готовиться к монтажу опалубки. Т.к. я хочу все три перекрытия дома сделать монолитными, пришлось приобрести дорогую ламинированную 21 мм фанеру по цене 1440 за лист. Всего на 202000 рупий. Тоже чета многовато показалось мне тогда. Но куда деваться, если такой гигантоманией страдаю...
Долго ли коротко, монтаж опалубки для стен пошел...

 

Еще...

Щиты стягивали шпильками d12 с большими шайбами, брус внизу крепили этими же шпильками в бетон. Сначала шпильки хотел сохранить, заложив между щитами трубки ПВХ (дажи купил их), но строители что-то поленились их ставить. Потом после демонтажа опалубки их просто срезали болгаркой.
Ну вот, прошло где-то 3 недели (я успел даже съездить с семьей в знакомый всем акулоопастный курорт отдохнуть). Поставили все распорки, проверили еще раз геометрию. Пора давать бетон!

 

По гидроизоляции отписался уже. 12 тонн - это на весь цокольный этаж.
1,5 миллиона? Да нет. Где-то 3,2 миллиона вышел

 

"Ах вот он чё -Михалыч (С)".
Так то обычно ГИ по поверхности подбетонки делают...
Ну а вашем варианте тем более не понятно зачем подбетонка нужка -просто чтобы армокаркас опереть? -впечатлен вашей заботой об удобстве работы.

Да я понял -это на плиту, стены и перекрытие? или без перекрытия?

Примерно так и думал вообще то -просто мне такие цифры писать страшно...
Что вошло в 3,2млн.?
С перекрытием? С утеплением и ГИ вертикальной?
Хотя конечно я лучше подожду когда всё постепенно опишите, а то "в перед паровоза получается"

Не смотря на дайствительную гигантоманию -респект.

 

Заказал бетононасос. Прикольный такой. Производства КНР, управляется радиопультом. Во китайцы технологии тырят! Залили 102 куба М-350 П4. Заливали сразу на всю высоту опалубки (2,5 м). Не обошлось без проблем. Одну внутреннюю несущую стену начало пучить. Пришлось в темпе польки быстренько ставить еще распорки и сверлить новые дырки для шпилек. Понервничать пришлось - хорошо, прораб попался опытный, командовал как в армии. Бетона где-то куба 4 осталось (перестраховался). Залил площадку перед въездом в гараж.

 

Я тут нервно курю в сторонке . Думал у меня ценник неприличный - 1,3 млн за цоколь сборномонолоитый из ФБС по черновому полу 2,7 м перекрыт плитами. Ан нет, ничего так оказывается
Если в цоколе планируете тренажерку - помывочный узел не планировали? Не увидел канализационные выходы ни в полу ни в стенах...

Улыбнуло. Это была попытка сэкономить или решили немного все-таки поучаствовать?

 

Ну вот. Залили, ждем когда подсохнет бетон. Жара спала, температура для созревания бетона оптимальная. Хочу сказать, что сначала хотел сэкономить на фанере и заливать стены в два этапа. Но во первых хотелось все сделать побыстрее, во вторых заливка в один прием значительно лучше по прочности конструкции и гидроизоляции.
Через неделю сняли щиты, стенки получились ровненькие, гладенькие, практически без раковин. вот что значит бетононасос и присадки в бетоне. Кстати, бетон лучше не разбавлять водой, какой бы он густой не был. Ну если только не жара на улице. Как бы строители не жаловались, что тяжело растаскивать и т.п. - НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ добавлять воду. Прочность бетона серьезно падает! У меня бетон тек по консистенции и цвету, как жидкий тягучий пластилин. Вечером, когда уехал бетононасос, по бетону можно было ходить!

На фото к сожалению, не видно... Сделал основной и резервный вывод канализации, три закладных под электрику (сигнализация, освещение и тп), закладные под воду.

Бывает находит на меня. в 2009 два месяца копал яму под плиту гаража летом под палящим солнцем. Приезжал после работы и копал как в ж. ужаленный. Только на бензин потратил больше, чем если бы нанял экскаватор. Вынул 21 куб земли Похудеть, что-ли хотелось.

 

Фото стен. Сначала обмазали праймером Технониколь, потом наклеили Техноэласт Мост, потом утеплили ЭПП XPS 50 тоже Технониколь, затем присобачили водоотводную мембрану Плантер Стандарт той же фирмы (надо за рекламу денежек с них попросить! ). Просто удобно было у них все махом закупить, да и качество на высоте.
Ну а под занавес прораб развел меня на дополнительную тепло-гидроизоляцию в виде асфальтной крошки, которую засыпали между стеной и землей. Для того, что-бы слой не получился слишком толстым, придумали следующее. Перед засыпкой землей небольшой части фундамента брали несколько листов фанеры, засыпали между ней и фундаментом крошку, потом фанеру выдергивали ковшом экскаватора за привязанную веревку.
Не знаю, надо было это делать или нет, но развел, подлец! Сказал, что себе сделал также и лучше не бывает.

 

Еще фотки.