Если бы это была шутка, рядом был бы весёлый смайлик. А раз смайлика нет, значит всё серьёзно. Во все предыдущие разы за повышением ставки ЦБ следовало повышение ставок по кредитам для населения, в т. ч. ипотечным, на сопоставимую величину.
Мы не успели... Мда... видимо, строительство дома придётся отложить до лучших времён... Не пруха, однако... На фиг брокеры... Там ничего сложного нет. Да, у кредита с обеспечением (квартира, машина) всегда ниже %, чем у потребительского. И да, с трудом представляю потребкредит ляма 4 лет на 10-15... Да, ЦБ РФ поднял ставку рефинансирования ... типа с валютными спекулянтами бороться... Это значит, да, что автоматом вырастут все банковские ставки по кредитам пиплу... Ставка рефинансирования - это как раз ставка, по которой банки занимают деньги у ЦБ... А банки потом (помимо прочего) впаривают нам, пиплу, те же деньги, только со своей маржой... Пипл плачет, "но продолжает есть кактус". ... Нуачё, хороший бизнес
ЮниКредит Банк повысил ставки по ипотеке на 7,5—8 п. п. Теперь ипотечные кредиты «На квартиру» на вторичном рынке недвижимости, «Новостройка» на приобретение строящегося жилья и «Рефинансирование» предоставляются под 21–21,75% годовых при фиксации ставки на весь срок либо под 21–21,5% годовых на срок фиксации 7–15 лет, далее — 5 п. п. + MosPrime6M. На срок до регистрации права собственности по кредиту на приобретение первичного жилья установлена надбавка к ставке — 1 п. п. Фиксированная на весь срок процентная ставка по кредиту «На коттедж» составляет 21,25–22% годовых. Комбинированная ставка — 21,25–21,75% годовых на первые 7–15 лет срока кредита, далее она устанавливается из расчета индикатора MosPrime6M, увеличенного на 5,25 п. п. Процентная ставка по ипотечному кредиту «Целевой», который предоставляется на покупку квартиры, дома, земельного участка, строительство дома под залог имеющейся недвижимости, устанавливается в размере 21,5–22,25% годовых на весь срок либо 21,5–22% годовых на первые 7–15 лет срока кредита, далее — 5,5 п. п. + MosPrime6M. На срок до подтверждения целевого использования кредитных средств ставка увеличивается на 1 п. п.
Алес... Занавес. Это заградительные %% ставки. Ипотечному рынку трындец. По таким ставкам желающих будет немного... Как следствие, коллапс либо анабиоз строительного рынка, "до лучших времен"... Нет покупателей - нет продаж - нет нового строительства - ну и т. д. Вот, собственно... Ставки по ипотеке вырастут до заградительных из-за увеличения ставки ЦБ ... Как гриццо, "Have it and enjoy it..."
Сегодня банк отказал в выдаче очередного транша по ипотеке, мотивируя ситуацией на рынке! Возможно ли судиться за не соблюдение условий кредитного договора?
Наверняка хитрые банкиры предусмотрели там оговорку в договоре в разделе "Форс-мажор"... А данная ситуация и есть форс-мажор... Так что, судебные перспективы - туманны и тягомотны... Думаю, таких исков сейчас будет много...
Н-да уж. У нас одобренный кредит в альфе лежит, звонили каждый день с вопросом когда подпишите договор и заберете? Тепеь после поднятия ставки больше никто не звонит, думаю и идти за ним смысла нет, фиг теперь под 17% дадут.