Ремонт шлакового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, это мы еще посмотрим...)

 

Yarost, Подскажите пожалуйста в какой последовательности штукатурили и чем ? грюнбанд затем севенер ?

 

Здравствуйте, Максим! После моих мучений по выбору штукатурки выбор пал на обычную цементную смесь.

 

Всем привет! Скоро выложу фотки с отмосткой и каркасом для сайдинга)

 

Вот!

 

Вот за трубу под обшивкой вас газовщики очень хорошо "любить" будут
труба газовая должна быть видима

 

Я уже переговорил с ними. Они разрешили сделать ревизионные люки в двух местах.

 

письменно? а то народ в должностях меняется периодически

 

Если даже будет предписание, там есть возможность переварить)

 

Здравствуйте. У меня проблемки из той же области - горизонтальные трещины в шлакобетонном доме. Почему? Чего ждать? Что и в какой последовательности делать?
Жене по наследству достался дом 1956-1959гг постройки. Стоит в 3-3,5м от дороги, отделен бетонным забором со сплошным фундаментом. Дорога насыпная грунтово-каменная без обустроенного водоотвода. Ее уровень на 60см выше уровня грунта на участке. Грунт местности – песчаный. Уровень грунтовых вод в сухой период опускается до 1м
Все стены дома из шлакобетона (приличного качества – довольно крепкий) сплошной заливки (40-50см толщины), без кирпичной кладки по углах. Фундамент – каменный, от 0,8 до 1,1 м глубиной (ниже теперешнего уровня грунта на участке) и от 40 до 80см над уровнем грунта. У дома никогда не было отмостки и организованного водоотвода.
В ходе реставрации было сделано:
укреплено с наружной стороны фундамент (поочередное обкапывание и заливка через 2-3м);
залито железобетонное монолитное перекрытие толщиной 20см с металлической решеткой с арматур 12 и 10 мм (правда – без снятия старых фронтонов и крыши);
залит армопояс по перекрытию между первым этажем и мансардой по периметру всего дома (включая достройку);
надстроена мансарда из деревянного каркаса и минеральной ваты;
перештукатурены все стены изнутри (снаружи пока осталась только старая штукатурка. При демонтаже старых окон часть штукатурки и шлакобетона вовкруг оконных и дверных проемов поотваливалась)
До переезда в доме 3 или 4 года никто не жил и там не топилось.
Снаружи дома начали рости горизонтальные трещины на уровне верха окон и дверей (бетонных или металлических перемычек – нет. В толще стен на этом уровне при строительстве были параллельно положены 2 металлических гладких прута). Практически, это одна трещина вокруг всего старого дома). Угол дома при въезде на участок также начал трескать в горизонтальных направлениях (трещины до 1,5 см). Трещины не только в штукатурке, но и в стене.
Через полгода проживания в доме начали появляться тоненькие трещинки до 0,5мм (тоже горизонтальне) на внутренней стороне только внешних стен дома на том же уровне, что и с улици. Трещины ростут в длинну. По ширине – не замечаемо.

 

Здравствуйте! Нагрузка которую испытывает Ваша шлаконаливная стена - колоссальная! Возьмите кусочек отвалившегося шлака и попробуйте его раскрошить. Так вот, какой бы твердый кусочек материала Вам не попался, после воздействия на него в руках остаются крупинки материала...Как писал форумчанин - шлаконаливная стена это как губка. И этой губке уже очень порядочно лет. Я поэтому отказался от всего, что может дать дополнительную нагрузку на стены (были мысли отделать кирпичом, сделать чердак под жилую комнату и даже не стал трогать бутовый камень-фундамент). Кроме того, любой шлак прекрасно всасывает воду. Поэтому, проведите работы, которые я подробно излагал Выше в теме (штукатурка по сетке, отмостка, сайдинг, водоотвод). Вам надо защитить стену от внешнего воздействия (вода)! Ну, а потом внутри дома зашьете стены стеновыми панелями и все). Старики мне сказали, что моего дома на мой век хватит - это дача. Мне больше и не надо. А вот Вам, надо подумать про будущее.

 

Спасибо за ответ! Когда начал ремонт-достройку - сам ничего не выдумывал, надеялся на мнение мастеров: уверяли, что стены выдержат. Сейчас жалею, что в интернете не посидел тогда, но... уже поздно. Экстеръерные работы могу сделать, а интеръерные - не очень. Дело в том, что с декабря прошлого года уже живу с семъёй в этом доме. На первом этаже уже полностью ремонт окончен. Посоветуйте, пожалуйста, достаточно ли будет только внешних работ по укреплению стен, тех, что Вы написали? И заканчивать ли внутренние работы второго этажа (здесь ещё нет ни полов, ни гипсокартона) или это безнадёга и вообще усилит деградацию стен? Можна ли как-то спасти дом только внешними работами?

 

Почитайте мою переписку в этой же теме с RNikonov. Он предлагал интересную мысль по переносу нагрузки со стены. Я полагаю, чтобы спасти потраченные деньги и силы, необходимо пригласить настоящего спеца - инженера- строителя! Конечно, то-что я написал продлит срок службы стены, но вот нагрузка... Тут уже знания нужны и довольно серьезные. Я как-то даже читал, что некоторые используют балки-упоры. Одна их сторона в землю, другая в балки перекрытия. Потом их декорировали. Правда расчет их установки опять дело спеца...Некоторые протыкали всю стену арматурой, связывали и т.д. Когда решите вопрос со спецом, не теряйтесь, напишите.

 

Д


Делаю ремонт шлакового дома, собираюсь обшить сайдингом. Подскажите, пожалуйста, кто знает утеплять между стеной и сайдингом и чем и нужна ли вентиляция и для чего? 7

 

Добрый день.
Мы сейчас тоже ремонтируем часть шлакобетонного дома. Снаружи обложили кирпичом.
Но что делать с внутренней отделкой? Штукатурка обвалилась вместе с кусками шлака, вверху под балками тоже обвалился шлак. Как укрепить стены? Помогите, пожалуйста.