1. Вы знаете, как правильно укладывать газоблоки? Кладка первого рядя газоблока – важнейший этап, от которого зависит весь ход возведения коробки дома. Подробная инструкция на нашем канале.

    Смотреть
    Скрыть объявление
  2. Для большей несущей способности здания из газоблока необходимо проводить армирование некоторых рядов кладки. Узнайте, как самостоятельно справиться с этой задачей.

    Смотреть
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как из целого сделать половинку дома?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем oasis-sound, 01.12.10.

  1. oasis-sound
    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15

    oasis-sound

    Живу здесь

    oasis-sound

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Белгород
    Добрый день.
    История печальна, но такова.
    В силу семейных обстоятельств нет возможности достроить уже начатый дом. Три года назад наша молодая семья получила на льготных условиях участок под ИЖС (у нас в Белгородской области дают землю за сущие копейки, но с обязательством построиться в течение 5 лет).
    В том же году залили фундамент ленточный на глубину 1,2 м.
    Появился ребенок, назвали Настей (нам уже год). Жить в общаге в 15 кв. метрах стало невыносимо.
    Летом этого года выложил цоколь из красного кирпича.
    Проект дома в смотрите в картинках.
    И тут… пипец подкрался незаметно.
    Денег, на которые мы так рассчитывали, получить не удалось. Есть небольшая (для стройки) сумма, но ее хватит только на стены и крышу. А по условия договора на землю, если не построимся до 2013 года, то землю заберут или заставят выплатить её рыночную стоимость.
    Итого: есть фундамент с цоколем по проекту. Денег 600 тыс. рублей.
    Идея: построить дом на половине фундамента. Вариант такого решения выкладываю в картинках.
    Появились вопросы, прошу помочь:
    1. Что делать со второй не занятой половиной: там цоколь засыпанный песком. Разбирать?
    2. Что делать с дымоходами и вентиляцией? Мы решили их перенести, залив под них дополнительный фундамент. Можно ли так и как правильно соединить такой фундамент со старым? Вообще обязательно эти трубы городить?
    3. Можно ли предусмотреть какие-то конструктивные элементы, которые позже позволят достроить дом до нормальных размеров?
    Спасибо заренее
     

    Вложения:

    • проект_дом.JPG
    • пол_дома_схема_вар1.jpg
    • пол_дома_вар2.jpg
  2. koks
    Регистрация:
    18.12.09
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    15

    koks

    Живу здесь

    koks

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.12.09
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Ставрополь
    2.Что делать с дымоходами и вентиляцией?

    Как вариант удешевления сделайте внешнюю вентиляцию из мет. труб.
     
  3. Серафимыч
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    2.032
    Благодарности:
    2.012

    Серафимыч

    Построил дом

    Серафимыч

    Построил дом

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    2.032
    Благодарности:
    2.012
    Адрес:
    Москва
    А дымоход то у Вас для каких целе, как планируете отапливаться.
     
  4. oasis-sound
    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15

    oasis-sound

    Живу здесь

    oasis-sound

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Белгород
    можно по-подробнее или где посмотреть?


    отапливаться газом, двухконтурный котел. Газ, воду, свет, канализацию уже протянули к каждому участку.
     
  5. BigBug
    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    12

    BigBug

    Живу здесь

    BigBug

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Рига
    Ну на оставшейся части цокола можно сделать террассу и потом если вдруг появятся деньги - достроить, ведь цоколь получается перекрыли уже?

    Я так понимаю что строится хотите из кирпичя? Не думали пересмотреть материал/технологию стройки на например каркасник?

    Трубы вовсе не проблема, просто делайте трубы не тяжелые каменные. Например дымоход очень даже нормально можно сделать сендвичем, а вентиляцию специальной вентиляционной жестяной итд. Это позволит не делать фундамент под них и смонтировать за вообще 1 день.

    Вообще 600k рублей довольно мало, экономить придётся на всём, но если строится можно максимально самим то впринципе должно хватить.

    Ну и не мне конечно решать итд, но не думали взять вторую половину фундамента, а не эту? Всётаки в квадратной площади можно планировку сделать более оптимальной (зачем вам коридор 12 квадратов?), да и не тратится на дорогостоящий эркер/etc.
     
  6. oasis-sound
    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15

    oasis-sound

    Живу здесь

    oasis-sound

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Белгород
    Спасибо за помощь.
    Про террасу подумаю. Цоколь еще не перекрывали (если Вы имели ввиду перекрытия). Просто засыпан песок до верха.
    Строить планируе сами (с привлечением родственников и друзе :)) Пока остановились газосиликате местного производства. Каркасник как-то боязно.
    Про дымоходы сендвич буду изучать. Где посмотреть про жестяную вентиляцию?
    Семейный совет тоже проголосовал за второй вариант в левой прямоугольной части:)
    Экономить будем на всём - это точно. Спасибо за понимание.
     
  7. Серафимыч
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    2.032
    Благодарности:
    2.012

    Серафимыч

    Построил дом

    Серафимыч

    Построил дом

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    2.032
    Благодарности:
    2.012
    Адрес:
    Москва
    Я б тоже взял, квадратную половину, эркеры построите позже, когда это будет возможно.
     
  8. koks
    Регистрация:
    18.12.09
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    15

    koks

    Живу здесь

    koks

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.12.09
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Ставрополь
     

    Вложения:

    • Фото0038.jpg
  9. oasis-sound
    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15

    oasis-sound

    Живу здесь

    oasis-sound

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Белгород
    Спасибо, про котел понятно. Можно вывести прямо через стену.
    А как быть с вытяжной вентиляцией из кухни и санузла. Т.е. вообще строительство дымохода обязательно или можно как-то по-другому обойтись. Заранее спасибо.
     
  10. Johnych
    Регистрация:
    18.11.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    Johnych

    Участник

    Johnych

    Участник

    Регистрация:
    18.11.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я бы забил на это и строился потихоньку. До 2013 года все может 10 раз измениться, а в 2013 срок могут продлить, тем более что коробка первого этажа уже точно будет готова. Вон бесплатную приватизацию уже 2 раза продлевали.
    Короче, решать проблемы по мере их поступления, а не пороть горячку.

    Удачи,
    Джоныч
     

Смотрите также: