1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как из целого сделать половинку дома?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем oasis-sound, 01.12.10.

  1. oasis-sound
    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    20

    oasis-sound

    Живу здесь

    oasis-sound

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Белгород
    Добрый день.
    История печальна, но такова.
    В силу семейных обстоятельств нет возможности достроить уже начатый дом. Три года назад наша молодая семья получила на льготных условиях участок под ИЖС (у нас в Белгородской области дают землю за сущие копейки, но с обязательством построиться в течение 5 лет).
    В том же году залили фундамент ленточный на глубину 1,2 м.
    Появился ребенок, назвали Настей (нам уже год). Жить в общаге в 15 кв. метрах стало невыносимо.
    Летом этого года выложил цоколь из красного кирпича.
    Проект дома в смотрите в картинках.
    И тут… пипец подкрался незаметно.
    Денег, на которые мы так рассчитывали, получить не удалось. Есть небольшая (для стройки) сумма, но ее хватит только на стены и крышу. А по условия договора на землю, если не построимся до 2013 года, то землю заберут или заставят выплатить её рыночную стоимость.
    Итого: есть фундамент с цоколем по проекту. Денег 600 тыс. рублей.
    Идея: построить дом на половине фундамента. Вариант такого решения выкладываю в картинках.
    Появились вопросы, прошу помочь:
    1. Что делать со второй не занятой половиной: там цоколь засыпанный песком. Разбирать?
    2. Что делать с дымоходами и вентиляцией? Мы решили их перенести, залив под них дополнительный фундамент. Можно ли так и как правильно соединить такой фундамент со старым? Вообще обязательно эти трубы городить?
    3. Можно ли предусмотреть какие-то конструктивные элементы, которые позже позволят достроить дом до нормальных размеров?
    Спасибо заренее
     

    Вложения:

    • проект_дом.JPG
    • пол_дома_схема_вар1.jpg
    • пол_дома_вар2.jpg
    oasis-sound , 01.12.10
    #1 + Цитировать
  2. koks
    Регистрация:
    18.12.09
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    15

    koks

    Живу здесь

    koks

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.12.09
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Ставрополь
    2.Что делать с дымоходами и вентиляцией?

    Как вариант удешевления сделайте внешнюю вентиляцию из мет. труб.
     
    koks , 01.12.10
    #2 + Цитировать
  3. Серафимыч
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.984
    Благодарности:
    1.935

    Серафимыч

    Построил дом

    Серафимыч

    Построил дом

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.984
    Благодарности:
    1.935
    Адрес:
    Москва
    А дымоход то у Вас для каких целе, как планируете отапливаться.
     
    Серафимыч , 01.12.10
    #3 + Цитировать
  4. oasis-sound
    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    20

    oasis-sound

    Живу здесь

    oasis-sound

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Белгород
    можно по-подробнее или где посмотреть?


    отапливаться газом, двухконтурный котел. Газ, воду, свет, канализацию уже протянули к каждому участку.
     
    oasis-sound , 01.12.10
    #4 + Цитировать
  5. BigBug
    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    11

    BigBug

    Живу здесь

    BigBug

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Рига
    Ну на оставшейся части цокола можно сделать террассу и потом если вдруг появятся деньги - достроить, ведь цоколь получается перекрыли уже?

    Я так понимаю что строится хотите из кирпичя? Не думали пересмотреть материал/технологию стройки на например каркасник?

    Трубы вовсе не проблема, просто делайте трубы не тяжелые каменные. Например дымоход очень даже нормально можно сделать сендвичем, а вентиляцию специальной вентиляционной жестяной итд. Это позволит не делать фундамент под них и смонтировать за вообще 1 день.

    Вообще 600k рублей довольно мало, экономить придётся на всём, но если строится можно максимально самим то впринципе должно хватить.

    Ну и не мне конечно решать итд, но не думали взять вторую половину фундамента, а не эту? Всётаки в квадратной площади можно планировку сделать более оптимальной (зачем вам коридор 12 квадратов?), да и не тратится на дорогостоящий эркер/etc.
     
    BigBug , 01.12.10
    #5 + Цитировать
  6. oasis-sound
    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    20

    oasis-sound

    Живу здесь

    oasis-sound

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Белгород
    Спасибо за помощь.
    Про террасу подумаю. Цоколь еще не перекрывали (если Вы имели ввиду перекрытия). Просто засыпан песок до верха.
    Строить планируе сами (с привлечением родственников и друзе :)) Пока остановились газосиликате местного производства. Каркасник как-то боязно.
    Про дымоходы сендвич буду изучать. Где посмотреть про жестяную вентиляцию?
    Семейный совет тоже проголосовал за второй вариант в левой прямоугольной части:)
    Экономить будем на всём - это точно. Спасибо за понимание.
     
    oasis-sound , 01.12.10
    #6 + Цитировать
  7. Серафимыч
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.984
    Благодарности:
    1.935

    Серафимыч

    Построил дом

    Серафимыч

    Построил дом

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.984
    Благодарности:
    1.935
    Адрес:
    Москва
    Я б тоже взял, квадратную половину, эркеры построите позже, когда это будет возможно.
     
    Серафимыч , 01.12.10
    #7 + Цитировать
  8. koks
    Регистрация:
    18.12.09
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    15

    koks

    Живу здесь

    koks

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.12.09
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Ставрополь
     

    Вложения:

    • Фото0038.jpg
    koks , 01.12.10
    #8 + Цитировать
  9. oasis-sound
    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    20

    oasis-sound

    Живу здесь

    oasis-sound

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.08
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Белгород
    Спасибо, про котел понятно. Можно вывести прямо через стену.
    А как быть с вытяжной вентиляцией из кухни и санузла. Т.е. вообще строительство дымохода обязательно или можно как-то по-другому обойтись. Заранее спасибо.
     
    oasis-sound , 02.12.10
    #9 + Цитировать
  10. Johnych
    Регистрация:
    18.11.10
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Johnych

    Участник

    Johnych

    Участник

    Регистрация:
    18.11.10
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я бы забил на это и строился потихоньку. До 2013 года все может 10 раз измениться, а в 2013 срок могут продлить, тем более что коробка первого этажа уже точно будет готова. Вон бесплатную приватизацию уже 2 раза продлевали.
    Короче, решать проблемы по мере их поступления, а не пороть горячку.

    Удачи,
    Джоныч
     
    Johnych , 02.12.10
    #10 + Цитировать

Смотрите также