1. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,50оценок: 2

Акт согласования границ земельного участка

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем рюшечка, 24.11.10.

  1. Балтиец
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    1

    Балтиец

    Участник

    Балтиец

    Участник

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    и когда известен тоже
     
  2. Taldom96
    Регистрация:
    19.07.10
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    1

    Taldom96

    Живу здесь

    Taldom96

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.07.10
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    1. Это с чего такие расценки? Землемеры что, за 100 км только ради одного участка ездят? В договоре прописано, что они приезжают/не приезжают на согласование?

    412 приказ https://base.garant.ru/12163994/

    Кроме того, давно написано, что вторая сторона имеет полное право потребовать показать на местности, где проходит граница смежного ЗУ.
    А обходы соседей чреваты долговременными проблемами...

    2. Вспомните историю взаимоотношений. Тут многое объясняется.


    Может лучше нормально всё обговорить и понять?
    Публикация может и не сработать или сработать на вред. На какого соседа попадёте...

    Генплан территории имеете? (Выкопировку части с Вашим участком).


    Знаем такие "межевания". Неправильно это и чревато. Судом.
     
  3. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.450
    Благодарности:
    4.407

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.450
    Благодарности:
    4.407
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    согласна...деньги платят за то чтобы померили и подготовили пакет документов...а просто выезд землемера столько не стоит,однозначно, тем более, что вы его сами туда-сюда возите...
     
  4. кисковка

    кисковка

    кисковка

    Гость

    Именно для этого и есть пробел в законе, которым можно пользоваться. Не важно, известен сосед или нет.


    Не факт, что бабуля пойдёт судится.
    А на самом деле практика таких объявлений огромная.
     
  5. Taldom96
    Регистрация:
    19.07.10
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    1

    Taldom96

    Живу здесь

    Taldom96

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.07.10
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    А этот человек и может пойти в суд. Рекомендую попробовать договориться.

    А практика эта скоро доведёт наше родное правительство до внесения изменений в законодательство. Приходит новое поколение собственников и они чётко знают свои права.

    Договаривайтесь или уж в самом крайнем случае в газету. Если КИ захотят иметь "зависшее" дело, сами газетку подскажут. Но... Есть срок на оспаривание такого межевания.
     
  6. рюшечка
    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    рюшечка

    Участник

    рюшечка

    Участник

    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Химки
    у меня есть схема расположения земельных участков с существующими границами участков сведения о которых имеются в ГКН.
     
  7. Taldom96
    Регистрация:
    19.07.10
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    1

    Taldom96

    Живу здесь

    Taldom96

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.07.10
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Отлично, но сходите к главному архитектору района и попросите выкопировку с размерами и видимыми опорными точками с пунктирными линиями привязки.
     
  8. Taldom96
    Регистрация:
    19.07.10
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    1

    Taldom96

    Живу здесь

    Taldom96

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.07.10
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Про это забудьте. Сельсовет не имеет права подписывать такое и эта самодеятельность только усилит недоверие к Вам. Снимок с разрешением в 10 см Вам никто не даст, тем более с привязкой к гос. координатам. Это всем ясно - гос. тайна. А размахивать Гуглевым снимком или аэрофотосъёмкой с инета скачанной - себе дороже.


    Нормальное доказательство Вашей правоты или ошибки, но во втором случае у Вас будет время на исправление и не будут сильно испорчены отношения.


    Опишите, как мерили геодезисты. Что и сколько времени делали.

    Конечно я рассматриваю неудачные варианты развития событий, но они реальны. Также бабуле и её наследникам "газетный способ" даёт повод к оспариванию межевания в суде/разборках с привлечением местной администрации и органов. Да и по жизни будет у них неприятный осадок недоверия.

    Решайте что Вам выгоднее. Но таких межевальщиков надо унять в ценовом вопросе. Кто-то мозги пудрит и желает наварить на этом деле. Хотя обычно нормальные КИ спокойно относятся к возникновению разногласий по границам и улаживают их, ведь им это выгодно - нет "зависших" дел, репутация хорошая и клиентов к ним новых приводят.
     
  9. рюшечка
    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    рюшечка

    Участник

    рюшечка

    Участник

    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Химки
    Может я не правильно выразилась,этот снимок и есть схема расположения земельных участков, и ее нам дали вместе с актом согласования.

    Приехал геодезист с невелиром(если я правильно это называю), и еще какой-то длинной палкой,поставили мы ее в углах нашего участка,что-то он там записал и уехал,через неделю примерно,дали нам акт согласования.
    Хочу еще сказать, что договор мы с геодезистом не заключали, мы заключили договор с юр.компанией, которая в свою очередь предоставила нам геодезиста и должна организовать сопровождение наших документов.
     
  10. рюшечка
    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    рюшечка

    Участник

    рюшечка

    Участник

    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Химки
    Назрел вопрос: какие участки считаются смежными?Которые непосредственно примыкают к нашему?Допустим между нашим и соседним участком есть расстояние в 1,5 метра, но у них нет забора по нашей стороне, нам тогда нужно подписывать у них акт согласования?
     
  11. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.450
    Благодарности:
    4.407

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.450
    Благодарности:
    4.407
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    Предлагаю вам нарисовать схему ваших участков(примерно), указать ваш участок , а так же проблемное место на участке строптивой соседки...Так будет понятнее...
     
  12. Ghora
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    2.273
    Благодарности:
    2.251

    Ghora

    Жора, Гоша, Гога....

    Ghora

    Жора, Гоша, Гога....

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    2.273
    Благодарности:
    2.251
    Адрес:
    Егорьевск
    Узнайте у посредников, заключали ли они договор с межевальщиками. Если да, то оговорены ли в нем условия согласования границ (кто именно этим должен заниматься)?


    Да.

    Нет.
     
  13. рюшечка
    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    рюшечка

    Участник

    рюшечка

    Участник

    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Химки
    Схема участка ничего не даст,просто раньше ,между нашими участками было растояние ,метра в 2,но когда они ставили забор, мы по доброте душевной разрешили им привязаться к нашим столбам(где получилась в итоге граница наших участков). Я рассматриваю возможность разрешения этой ситуации по такой схеме- мы вежливо просим их отвязаться от наших столбов, и меняем на межевом плане точки границ участков.
     
  14. alexfed
    Регистрация:
    06.01.10
    Сообщения:
    195
    Благодарности:
    30

    alexfed

    Живу здесь

    alexfed

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.10
    Сообщения:
    195
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    1.Средние расценки на услуги:
    Стоимость выезда геодезиста=6-7т.руб
    Стоимость составления меж. дела =12-14т.руб
    Стоимость объявления в газету=6-7т. руб

    Как правило посредники возлагают согласование на клиента. Они чаще дают объявления и т.о решают вопрос (если об этом узнают строптивые соседи, то . и суд)
    2. Если есть разрыв в 1.5м с соседом, то скорей всего это ЗОП, а она согласуеется и подписывается председателем(безхозной земли не бывает)
    3. Сделайте копию ген. плана, где Ваш участок , он пригодится.
    4. Внимательно изучите договор с посредником, могут быть нюансы.
     
  15. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.450
    Благодарности:
    4.407

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.450
    Благодарности:
    4.407
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    странно как то...т.е между вашими заборами идет тропиночка шириной в 1,5м?

    Для проезда машин это узковато..А почему у вас 4 соседа?, ведь участок не может быть со всех сторон окружен прилегающими заборами соседей...у вас ведь должна быть свободная сторона..ну, машина то должна как то заезжать?