Дачный участок расположен на территории бывших яблоневых садов. Какой фундамент делать для каркасного( или из клеёного бруса) двухэтажного дома? На что особое внимание обратить?
1. Грунты в месте строительства. 2. Так какой дом - брус или каркас? Разница в нагрузках в 2-2,5 раза. 3. Размер дома. 4. Уровень грунтовых вод. 5. Участок ровный или склон. 6. Будет подвал или нет. И это ещё только основные факторы, учитываемые при выборе конструкции фундамента. Почти во всех условиях применим армированный ленточный фундамент, но его конструкцию надо уточнить по имеющимся исходным данным. Пока их очень мало. Плодородный слой при устройстве фундамента снимается полностью, был ли яблоневый сад или бахча - роли не играет. Вот если яблони остались сортовые - это приятная неожиданность.
У меня тоже участок под дом на месте бывшего плодопитомника, яблоневого. По грунту: гдето 30-40 см, мягкой, хорошего качества, плодородки затем на обозримую глубину глина по плотности напоминающая камень, ручной садовый бур её не берёт трубу для забора в глину вбить не получается, грунтовых вод не наблюдается вообще. Собираюсь строить строить кирпичный/шлакоблочный дом и сейчас как раз в раздумиях, какой же тип фундамента выбрать, чтоб и экономично и с запасом прочности. Вариантов два: 1) сборно-мнонолитный фундамент с использованием фбс на глубину промерзания. По такой технологии строятся дома по соседству, строит застройщик посёлка. 2) МЗФЛ Цокольный этаж не планируется! Знатоки поделитесь мнениями...
А на какую глубину укладывают фундаменты соседних домов?. При таком (плотном глинистом)грунте необязательно доводить глубину до уровня промерзания наверняка. Достаточно 3/4 глубины.
До глубины промерзания фундаменты можно не только не доводить, но и не заглублять в грунт вообще. Только снять почвенно-растительный слой и слелать подушку из дреннирующего грунта (песок, мелкий щебень, шлак и т.д.) Вот старый, но актуальный и очень доходчивый документ, найти его труда не составит и почитать будет полезно. ВСН 29-85 /Минсельстрой СССР /ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ Проектирование мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных сельских зданий на пучинистых грунтах Дата введения 1985-03-01
глубина фундаментов домов которые строит застройщик равна 3 ФБС + нижняя лента, 3ий фбс выступает над землёй, т.е. на глаз полная глубина фундамента где то 160-180см.(глубина промерзания на урале до 180см)...Т.е. фендаменты на глубину промерзания...