Краткий отчет за ... года строительства

Да нет же мы не строим дома., мы обычные инженеры на зарплате. Вы, наверно, не понимаете разницу между проектированием и строительством. А проектированием коттеджей, домиков и т.д. для нас невыгодно. Ничего я здесь рекламировать не собираюсь. Я люблю свой домик, вот и хвастаюсь.

Я соглашусь с Вами отчасти. Дело в том, что сочинения я писать красиво не умею. А вот техническим языком ответить на вопросы могу.
А еще я скоро хочу похвастаться своими цветочками. Это мой первый опыт в их выращивании. Может быть там побольше романтики в словах будет.
Потом и "животноводам" подключусь. У меня два кота и скоро будет собака.

 

Но, в этой теме, же вы подробно описываете как строили дом, а не как проектировали. И строили его, как профессионалы. Именно, поэтому для большинства, думаю, это и неинтересно. Правда, это мое личное мнение!
Извините, если что!

Во, это по нашей теме! Ближе, как говорится, к народу!
И почем Вы брали кирпич в Воротынске? И кто дает скидку 35% на окна?

 

Я, конечно, могу описать и процесс проектирования. Но я не думаю, что это кому-то интересно. Ну если вкратце.

Задумались мы с мужем как-то о покупке квартирки для дочери. Поинтересовались что почем. И поняли, зачем мы будем платить за однокомнатную квартиру, если можно построить за эти же деньги дом. В будущем переехать жить в дом, а дочери оставить ту квартиру, в которой сейчас живем. Начали искать участок с ПМЖ и с хорошой инфраструктурой. Нашли, купили, начали думать, что строить будем. Год проекты всякие делали, в результате получилось то, что сейчас стоит.

Про кирпич вечерком скажу, посмотрю в заветной тетрадке.

Про окна. Когда идет речь об установке 24 окон, да еще не в сезон, то если прийти прямо в центральный офис компании, занимающейся пластиковыми окна и смело попросить скидку., а если еще по рекомендации

Итак, как было дело с кирпичом. Сразу хочу обратить внимание, что речь идет о 2005 году.
В ближайшей к дому фирме нам объявили такие цены: голицынский солома - 11 руб.шт., Воротынский красный "черепашка" - 6,5 руб.шт.

Поехали мы домой совещаться. Вроде как дороговато. Тогда я нашла в интернете сайты этих заводов и давай туда звонить. Ведь для облицовки дома нужна не одна машина кирпича, а несколько. На Голицынском заводе мне сказали приезжайте оплачивайте, цена за тысячу кирпича 6540 руб. Ну мы и поехали, от нас это в 150 км. Не успели из машины выйти, как к нам подходят водители грузовых машин и предлагают нам свои услуги. В результате через несколько часов мы уже разгружали кирпич на участке.

Итого: 7,05 тыс.шт.*6540 руб.=46107 руб.+4500 руб. (доставка)=50607 руб./7050 шт.=7,18 руб.шт. Экономию я думаю вы уж и сами сможете просчитать. На Воротынском еще проще. Меня спросили куда привезти и сколько. С учетом доставки цена за шт. 3,6 руб. Оплата на месте водителю.

Надеюсь, мой опыт экономии при строительстве кому-то пригодится. Форумчане не стесняйтесь, спрашивайте. Люблю помогать людям советом

 

Если имеется в виду опалубочная фанера, то она очень дорогая. Мы себе только несколько листов ее купили для возведения подпорных стен, стен котельной, лестницы, основания под забор и т.д. В любом случае при использовании фанеры необходимы либо стойки, либо надо придумывать какие-нибудь другие способы ее фиксации. А все это приводит к новым расходам.

Мы сравнивали варианты: 1) аренда опалубки с заливкой стандартного монолитного перекрытия, 2) аренда крана с укладкой пустотных плит, 3) прогоны из двутавра между ними ЦСП +арматура+бетон, 4) наш вариант.

Приняли мы 4 вариант еще и потому, что для того чтобы залить перекрытие на отм.+3.150 (от земли 4,5 м) нужно поднимать бетон ведрами или вызывать бетононасос или делать бетон самим. Поэтому уменьшив количество необходимого бетона мы еще и упростили процесс устройства перекрытия.

По поводу сетки: она там только, чтоб трещин не было (кажетса это было 4 или 5 с ячейкой 50 мм). А вот арматура над несущими стенами укладывалась как положено ближе к верхнему краю (защ.слой 20 мм)

Продолжу отчет. Осталось отчитаться за неполный 2007 год.
Зимой начали потихоньку делать отделку.








Весной мы посадили 5 елочек, и немного разных цветов. Но об этом лучше будет в другой теме.
Потихоньку делали все лето отделку. Занимались благоустройством. Сделали пруд и выпустили в него пойманых в рыбхозе карпов. Мужчины по вечерам сидят, ловят их. А дети с удовольствием купались.
Вот еще несколько фото того, как все это выглядит.

 

Из крыши выходит три вентиляционных шахты. В каждой из них находится по 4-8 гофрированных труб вытяжной вентиляции, включая вентиляцию канализационных стояков. Вентиляция в доме сделана по всем необходимым требованиям. Причем вытяжные вентиляционные трубы индивидуальны для разных помещений, а не просто решетки в общие шахты. Приток обеспечивается из под оконного пространства.

 

Спасибо
Профнастил несущий, пролет у нас максимальный 4,2м. Стойки не устанавливались.За два года их существования все в порядке. Для обеспечения звукоизоляции между гипсокартоном и профнастилом проложена минвата.
По технологии. Миксер слил бетон в заранее вырытую яму с пленкой, далее бетон вручную ведрами поднимался и укладывался по маякам. Обратите внимание еще и на то, что пространство между керамзитом также заполнялось, образуя керамзито-бетон. Одновременно работало человек 8 (не помню точно).

 

Зидан , абалдеть ! Строительство со вкусом сейчас такая редкость.
Проект типовой или индивидуальный ?
Чесно завидую по доброму. собираюсь строить нечто подобное и даже в голове пока не укладывается как всё до нюансов можно так продумать.

 

Кухонька пока только в шпаклевке. Фото попозже выложу. Как временный вариант купила в ИКЕА 2м/п белой ДСП кухни, раковину эмалированную, стену клеенкой закрыла.
Мы отделку с верхнего этажа начали, поэтому до чистовой отделки кухни с гостиной пока еще далеко.

 

супер! супер!
я просто восхищена!

 

Благодарю за похвалу
Проект индивидуальный (собственный).
А нюансы некоторые все равно остались незамеченными и медленно так переходили в ошибки, которые приходиться исправлять по ходу. Уж никуда без них.

 

Очень, много полезной информации, спасибо! Завидую самой черной завистью, т.к. у меня строительство дома для постояннного проживания только в планах, да и опыта: в проектировании вообще нет, а в строительстве минимальный (на уровне дачника).
А вопрос касается септика и канализации: сколько и какая?

 

Септик мы сделали сами. Я изучила в интернете различные виды септиков. В результате мы сделали бетонный септик (3-х камерный). И т.к. она оказался у нас незаглубленным, то утеплили его и АЦЛ зашили. Два года работает, проблем нет.
Скоро нас обещали к городской канализации подключить, а пока...

 

Уважаемый Вы не поняли, я в самом положительном смысле, завидую. Ведь у меня только планы, мечты так сказать, о строительстве своего дома, а zidane 33 свою мечту почти осуществила.

А по стоимости? И еще извините за незнание, что такое АЦЛ?

 

АЦЛ - асбесто-цементный лист (шифер плоский).
По стоимости - около 30тыс.руб. с работой.

 

Ну тода (енто называется - белой завистью завидовать)

Как я понял - у вас участок в СТ?
Я сейчас тоже думаю о покупке участка и сомнения одолевают - стоит ли покупать участок в СТ? Так вот купишь, построишь, а лет через 20-30 эту землю на какие-то нужды начнут изымать.
Может я в чем-то ошибаюсь, подскажите если чего не так.