Куда переехать под Питер?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Тэххи, 26.10.10.

  1. Тэххи
    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    32

    Тэххи

    Участник

    Тэххи

    Участник

    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Ло
    Дорогие форумчане, поделитесь мнениями, а самое ценное – личным опытом, куда переехать на ПМЖ в пределах 20 км от КАД?

    Хотим купить участок и строится на нём для постоянного проживания. Желательно север или северовосток. Наш бюджет на землю – до 1,8 млн. руб. (без стоимости дома). Вопрос возможности прописки не принципиален, но очень важно, что б посёлок был обжитым, соседи жили круглогодично. В целом мы ребята неприхотливые, ездим на УАЗиках по этому гладкая дорога нам не нужна, но работаем в Питере, тут же дети в саду, так что вопрос ежедневной утренней езды актуален в смысле пробок. Прочие детали типа инфраструктуры и т.п. интересны, но не принципиальны, конечно хотелось бы красиво и удобно, что б вид и всё такое, но тут уж как получится.

    Кто где живёт, расскажите о своих посёлках, садоводствах, деревнях? Куда советуете ехать, а куда не стоит?
    (это не объявление о покупке участка =)
     
    Тэххи , 26.10.10
    #1 Цитировать
  2. shurigin
    Регистрация:
    28.01.08
    Сообщения:
    380
    Благодарности:
    118

    shurigin

    Живу здесь

    shurigin

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.08
    Сообщения:
    380
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    20 км от КАД и 20 мин от м. Звездная на авто по Киевскому шоссе, пос. Кондакопшино, Пушкинский район, черта СПБ, ИЖС-городская прописка, участки как правило по 12 соток
    соотвественно почти равноудаленными оказываются Гатчина, Пушкин, СПб (м. Звездная),
    есть варианты выбора не плохих лицеев и дет садов в Пушкине,
    рядом пос. Лесное (совхоз) магазины, школа
    транспорт: автобусы от м. Московская и от ж.д. вокзала г. Пушкина, электричка до ст. Кондакопшино
    Застройка поселка идет полным ходом (видимо кризис немного отпустил), в основном люди строятся для ПМЖ, многие постоянно живут
    из плюсов: расширяют дорогу и строят путепровод (скоро наверное 110 разрешат ехать), лес с грибами, пруд с рыбами, поселок от шоссе в 2 км поэтому тихо
    из минусов: дороги строим пока за свой счет, с электричеством пока не очень (что совсем не значит что его совсем нет, по посл. развед данным построят КТП в сл. году)
    В Ваш бюджет вполне реально, будут вопросы задавайте
     
    shurigin , 26.10.10
    #2 Цитировать
  3. denlen
    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87

    denlen

    Живу здесь

    denlen

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ваш пост, как бы это поконкретней выразить - противоречив.
    "не принципиален, но очень важен" - это к Жванецкому
    "гладкая дорога не нужна, но вопрос ежедневной утренней езды актуален и что бы было красиво и удобно" - не может быть удобно ездить по деревенской разбитой дороге, хотя кому как
    "прочие детали инфраструктуры не принципиальны, но что-бы соседи жили круглогодично и обжито" - люди которые потратили деньги и время на строительство ПМЖ не являются спартанцами и инфраструктура для них важна.
    Ваши пожелания можно реализовать в любой деревне..
     
    denlen , 27.10.10
    #3 Цитировать
  4. Тэххи
    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    32

    Тэххи

    Участник

    Тэххи

    Участник

    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Ло
    Ага, я поняла какой вы умный =)
     
    Тэххи , 27.10.10
    #4 Цитировать
  5. Марина Волотови
    Регистрация:
    22.11.07
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    456

    Марина Волотови

    Живу здесь

    Марина Волотови

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.07
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    456
    Адрес:
    Кронштадт
    О, у нас тут целая тема по этому поводу, заходите:http://www.forumhouse.ru/threads/30920/
     
    Марина Волотови , 27.10.10
    #5 Цитировать
  6. Тэххи
    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    32

    Тэххи

    Участник

    Тэххи

    Участник

    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Ло
    Спасибо за наводку =) пойду читать.
     
    Тэххи , 27.10.10
    #6 Цитировать
  7. wesser1
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    15

    wesser1

    Участник

    wesser1

    Участник

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Есть участок десять соток под Пушкиным сад-во Славяночка немного не Ваше направление зато цена 1000тыс.руб Свет есть, Вода и газ в 11 году обешают, до Пушкина пять минут на машине.Если заинтересовало пишите покажу
     
    wesser1 , 27.10.10
    #7 Цитировать
  8. Dan!la
    Регистрация:
    30.01.09
    Сообщения:
    6.139
    Благодарности:
    6.561

    Dan!la

    Строю дом

    Dan!la

    Строю дом

    Регистрация:
    30.01.09
    Сообщения:
    6.139
    Благодарности:
    6.561
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Похожая проблема.
    Только денег на покупку участка прям сейчас у меня пока нет :)
    Поэтому езжу периодически по Ленобласти, смотрю поселки, так сказать на будущее. Рассматриваю принципиально ИЖС на землях поселений.
    Для себя выбрал несколько направлений очень привлекательных в плане дорог/удобства добираться/расстояния. Инфраструктуру в расчет не беру пока, т.к. два поселка в 5 км. друг от друга могут отличаться кардинально! Контингент в большинстве поселков, к сожалению, это преимущественно алкаши, да бичи. Одна надежда на нормальных адекватных и не завистливых людей, которые из Питера все чаще перебираются за город на ПМЖ и строят нормальные дома. Надеюсь, в будущем таких будет большинство.
    Но поиски не окончены и пока конкретного решения нет.
    Тоже с удовольствием послушаю жителей поселков!
     
    Dan!la , 27.10.10
    #8 Цитировать
  9. Тэххи
    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    32

    Тэххи

    Участник

    Тэххи

    Участник

    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Ло
    А какие, если не секрет?
     
    Тэххи , 27.10.10
    #9 Цитировать
  10. Никитосик
    Регистрация:
    18.07.08
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    64

    Никитосик

    Хочу всё знать

    Никитосик

    Хочу всё знать

    Регистрация:
    18.07.08
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Могу предложить следующее: 26 км от м.Просвещения сад-во Транспорт: маршрутки, соц. автобус. В цену примерно уложитесь есть газ, электричество(можно взять кв.50)если надо, асфальт. Из 500 домов постоянно проживают примерно 100-200
     
    Никитосик , 27.10.10
    #10 Цитировать
  11. Dan!la
    Регистрация:
    30.01.09
    Сообщения:
    6.139
    Благодарности:
    6.561

    Dan!la

    Строю дом

    Dan!la

    Строю дом

    Регистрация:
    30.01.09
    Сообщения:
    6.139
    Благодарности:
    6.561
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Всеволжский: Рахья, Ириновка, Борисова Грива (хорошие дороги, близко, есть ЖД, рядом Ладога), Хапо-Ое, Манушкино (приятные места, совсем рядом с КАД, ходит маршрутка и автобус до Дубровки)
    Выборгский: Симагино, Огоньки, Первомайское (хорошая транспортная доступности и экология, не считая курятника в Первомайском :) )
    Ломоносовский: в принципе все побережье до Большой Ижоры, кроме Бронок (там развязка КАД будет), Гостилицы, Дятлицы, Черемыкино и т.д.
    Гатчинский: Тайцы; все что в сторону от Киевского ш. (Лукаши, Пудомяги и т.д.), за Гатчину (Никольское, Шпаньково, Елизаветино).
    Граница Ломоносовского и Волосовского р-нов: Анташи, Сельцо, Каськово.

    Как-то так, хоть и несколько сумбурно. Естественно, не рассматривались пристижные места типа Репино, Ломоносова, Павловска и т.д.
    В Кировском и Тосненских районах не нашел ничего привлекательного для себя. На Мурманке вечно миллионы дачников на жигулях, а по Московскому все что ближе Тосно - экологически не благополучные.
    Эх, была бы Старая Ладога поближе к нам километров на 50, купил бы там участок на берегу Волхова не раздумывая! :)]
     
    Dan!la , 27.10.10
    #11 Цитировать
  12. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.747
    Благодарности:
    8.913

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.747
    Благодарности:
    8.913
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы пробовали ездить на работу с Выборгского направления? Если до 8 утра не проехали Лахту или Сертолово, то можно простоять до 12. У меня была задумка съехать в пригород, но всё осталось в прожектах ввиду отсутствия работы в пригороде. В город ездить не реально. Только если в толкучке на электричке.
    Послушаю как будет развиваться тема, может мне тоже актуально станет.
     
    OlegN , 27.10.10
    #12 Цитировать
  13. alexeus
    Регистрация:
    14.10.08
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    13

    alexeus

    Живу здесь

    alexeus

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.08
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Петербург
    Не всё так страшно на выборжском направлении. Живу в Чёрной речке, что за Сертолово по трассе. Мне нет нужды ездить на работу с утра, но бывает, что в город с утра смотаюсь. Так вот затруднений на пути практически не встречаю, за исключением небольшой пробки перед постом ДПС в Осиновой роще.
    Жена каждый день едет в 9ть через Лахту. Опять же нет проблем.
     
    alexeus , 27.10.10
    #13 Цитировать
  14. lobz
    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    1.017
    Благодарности:
    380

    lobz

    Смотрящий)))

    lobz

    Смотрящий)))

    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    1.017
    Благодарности:
    380
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Соседями будем)
    Сегодня с ветерком прокатился по кольцу от Ропшинского до Гостилицкого)) С нетерпением жду открытия участка официально и окончания развязки с Таллинским и будет мне счастье))

    По теме. Вопрос, на самом деле, исключительно Ваших личных предпочтений, пожеланий и возможностей. Вы хотите, чтобы мы похвалились тем, что имеем? Это мы можем, да толку не будет: каждому нравиться его место. Что одному хорошо для другого неприемлимо.

    Как правильно заметили выше, коммуникации (а они необходимы) могут сильно отличаться даже не в соседних нас. пунктах, в одном все может по разному.

    Так что только лично осматривая, прикидывая, сравнивая.

    ЗЫ. Поверьте моему опыту - "свой" участок можно найти в самом неожиданном месте...


    Категорически не согласен. Бывает и наоборот... Мне впрочем и с этим повезло, пьющих местных нет, а дачники и пмж не слишком ръяные...
     
    lobz , 27.10.10
    #14 Цитировать
  15. Dan!la
    Регистрация:
    30.01.09
    Сообщения:
    6.139
    Благодарности:
    6.561

    Dan!la

    Строю дом

    Dan!la

    Строю дом

    Регистрация:
    30.01.09
    Сообщения:
    6.139
    Благодарности:
    6.561
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А что не так с Лахтой? Бывает изредка (по независимым от нас причинам :)]) живем у тещи в Кронштадте. Оттуда прекрасно добираться до города.
    Сама Лахта не стоит нисколько, а вот Савушкина стояла раньше колом. Но есть объездные пути.
    К тому же сейчас дорожники что-то наколдовали и с этой осени Савушкина вообще на въезд теперь не стоит.
    К тому же я с 11 работаю :) Но и в 8 утра все более менее прилично.
     
    Dan!la , 27.10.10
    #15 Цитировать

Смотрите также