Стильный дом для любителей хай-тек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, Вы проект в Планс.ру покупали? Был ли в проекте фундамент? Много ли изменений в проект Вы внесли?
Вы строили по этому проекту или у Вас есть Архитектор, который вносит изменения в проектную документацию ? Или все изменения вносят строители? На сколько я понимаю, планс продает проекты без изменений. На сколько проект планса Вам пригодился и на сколько он правильный. Или лучше сразу, не покупая проекта, идти в строительную фирму? Ответьте пожалуйста, мы сейчас думаем, покупать или не покупать проект.

 

Вообще - дом очень хорош, хотя бы своей оригинальностью. И главное, что бы самой хозяйке дом нравился...
Уточню: оригинальный дом (тот, что на левой картинке) действительно хорош, в сравнении с его укр. копией (на правой картинке) ИМХО

Для ТС.
Не нашел куда вы перенесли с/узел на втором этаже? Если можно - выложите план 2-го этажа (с учетом переноса лестницы).

Пирог, указанный в "проекте" никуда не годится.
Например: разуклонка в 30 мм просто потеряется как на площади кровли, так и под толщей полистирола в 200 мм и прочей ахинеи.

 

Друзья, да это всё польские проекты -я их себе десятка 2 накачал -прикалывали одно время. Даже пару штук переделывал под себя. Меня лично так именно этот вообще не зацепил. Там вот где то Аркадия была... вот она впечатлила конечно, только бюджетик иной правда.

 

Ух, красота какая, еще один вариант отделки фасада для нас)) Спасибо.

А мне "плагиат" больше понравился, нежнее и легче смотрится. Перепад высот парапета на крыше мне понравился больше, но удобства от высокого бортика на 1 фото больше. Но мы решили не изменять задумку архитектора и сделать перепад высот бортика, а слева сделать ограждение решетчатое для удобства, так будет воздушнее смотреться.

Покупали проект на Plans.ru Мне кажется, такой дом надо с проектом строить, мы бы побоялись просто так к строителям обращаться, нагрузка же на крышу большая, да и на несущие стены. Проект нам понравился, все ясно, понятно, даже для меня)Изменения, которые мы вносили, мы старались делать так, чтобы на несущие способности дома они никак не повлияли. Лишь закрывали некоторые оконные проемы и немного переносили (1 м вправо, 1 метр влево) не несущие стены. Лестницу перенесли ...тут вопрос спорный, конечно, ничего ли мы этим не ухудшили, но с архитектором не советовались.Если вы готовы строить дом и вкладывать в него средства, не имеет смысла экономить 30000 на проекте!

Вообще-то мы ванную никуда не переносили, по нашему проекту она на 2 этаже с окном, а расширили ее с 6,5 метров до 9,5 за счет 21 метровой спальни. Спальня теперь 19 метров.
Выкладываю планировку 2 этажа с возможной расстановкой мебели и метражем.Наверное, там все не очень екрасиво, но делала для себя) как смогла

 

Вот планировка 2-го этажа

Фундамент в проекте есть. Как и говорила ранее, проект очень подробный, с расходом материалов, можно с инженерией приобрести проект чуть дороже.

 

Посмотрите пленку Sika, толщина 1,2 мм.
Сначала на кровлю положите наплавляемую пароизоляционный материал, потом сделайте направляющие в сторону воронок из бруса 50*50, затем геотекстиль, пенополистирол плотность 45, затем снова геотекстиль, пленка Зико, потом стяжка из бетона 250 внутри стяжки проложите базальтовую или стеклопластиковую арматуру, сверху положите камень лемезит. Самое сложное сделать примыкание к парапетам все зависит от толщины парапета.

После бруса надо положить керамзит средней фракции.

 

Lunnaya, я в зиму сделала гидроизоляцию резитриксом.
Дом без утепления, так как пока не отапливается.
В Вашем случае, как мне кажется, лучше принять совет, данный выше, и накрыть дом на зиму от осадков.
Как вариант- накрыть тентом.
Обмотать и обвязать по фасаду, чтоб не унесло.
Непромокаемые есть- поищите в интернете.
Оставлять дом без временной крыши или без гидроизоляции нельзя- весь промокнет насквозь.
Вот уже месяц как я борюсь с конденсатом, грею пушками, проветриваю- вся кладка мокрая.
Это влага, которая была в разуклонке в керамзите, стяжке- выходит внутрь дома.
У меня внешняя отделка- облиц. кирпич, внутри- блоки Самара супертермо 380.
У Вас блоки ютонг и без внешней отделки- влага для него, наверное, еще более критична.

Очень надеюсь все-таки убрать влагу из дома- боюсь трещин стен.
Влага и мороз- вещь с последствиями...

 

Спасибо за советы, мы в итоге на данный момент сделали на крыше гидростеклоизол, сейчас видео выложу, на этой неделе доделывают и сдают мне всю работу.Вся остальная работа летом


Вот так выглядит крыша в данный момент, доделают гидростеклоизол, забьем фанерой оконные проемы на крыше и пока все. А насчет блоков- косые дожди им не страшны, насколько я поняла, они просыхают быстро(по крайней мере ЮТОНГ. Или я не права? Главное ведь чтобы верху не лило?)
youtube.com/watch?v=XkCM-XFKNNM

 

А почему в теме "Реализованные проекты домов" попёрло обсуждение строительства. Вы уж постройте, а потом в "Реализованные"...коробка - это далеко не реализоанный проект. Там еще как до Китая ..ком...

 

Данные фото помогут представить всем как будет выглядить подобный проект в реале... наслаждайтесь

 

А лучше оцените-ка мой переделанный проект

 

А вот таким наш домик остался зимовать

 

Да, это один из незаконченных проектов, есть еще несколько вариантов с гаражом в доме... Типовой проект поначалу тоже понравился, так идеально подходил к моему участку, но в процессе подробного исследования оказался очень интересный вывод... что типовой проект это очень старый и далеко не совершенный проект, пришлось его обновить...

 

Вот еще фото и видео
youtube.com/watch?v=oREWKFQpHs4

 

А в итоге у вас получилось то , что на первых фото? А можно еще фото в реале только с задней стороны, где фасадное остекление! Пожаааааааалуйста!