1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8/10 8,00оценок: 1

Стильный дом для любителей хай-тек

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Lunnaya, 24.10.10.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Lunnaya
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235
    Адрес:
    Щелково
    Вот и я решила рассказать о нашем будущем доме. Начали мы строительство в июле этого года , на сегодняшний день работаем над крышей. Надеемся через пару недель полностью закончить с коробкой и заморозить все это дело (окна, коммуникации и т.д и т.п) до весны- лета 2011. Проект довольно интересный, не избитый, может кто-то посмотрев на него, тоже пожелает построить себе такой. Что смогу- подскажу.
    Наняли мы строителей(через строительную фирму), так как денег было впритык занимались поиском фирмы очень долго, почти полгода.Столько же определялись с проектом. Почему именно этот дом? Потому что с первого взгляда влюбились в него, понравился стиль, обилие окон , необычная форма дома и конечно используемая крыша. Да и размер у дома как раз не большой, как мы и хотели. Почему именно та фирма, которую мы выбрали? Да потому что столько приходило смет на строительство этого дома от различных компаний и везде разные цены... где-то разница в 300-500 тысяч, где-то доходило до 2 млн рублей! Ну, чем крупнее была фирма, тем дороже строительство. Хотя, что я рассказываю, это итак всем известно)
    Если по существу, то рассказ продолжу так...
    Определились наконец с проектом, с фирмой и началоооооось...
    Поначалу очень хотелось дом с цокольным этажом, но продавцы участков сразу предупредили - тут много подземных рек и воды полно. Нас это, конечно, смутило, но мы решили посчитать, во сколько же нам обойдется хороший монолитный цокольный этаж на плите с хорошей дренажной системой, чтобы не получить в итоге мокрый или сырой цоколь... Сумма нас сильно расстроила и мы отказались экономить на цокольном этаже и решили, что в будущем построим на участке "гостевой " дом с цоколем и остальными прибамбасами)
    В итоге мы остановились на ленточном заглубленном монолитном фундаменте, врылись на 1.6 м вглубь. Дом решили строить из блоков YTONG, в последствии с утеплением минватой и дышащим фасадом. Строители посоветовали делать стену не 40 см, а 2 по 20, чтобы покрепче было. Перекрытия решили делать монолитные и крышу тоже. Несущие колонны монолитно-кирпичные. Некоторые окна мы все же для удобства и комфорта решили заложить, а то уж больно некомфортно было находиться как в аквариуме.
     

    Вложения:

    • 36-54.jpg
    • IMG_1066q.JPG
    • IMG_1067q.JPG
    • IMG_1064q.JPG
    • IMG_1072q.JPG
    Lunnaya , 24.10.10
    #1 + Цитировать
  2. Lunnaya
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235
    Адрес:
    Щелково
    Балконы мы убрали за ненадобностью, учитывая что есть используемая крыша, и балконы нефункциональны. За счет второго балкона расширили одну из комнат и добавили к ней 4 дополнительных метра, что нас порадовало.
    Дом по ширине участка занимает 19 метров, поэтому участок должен быть для такого дома не менее 25 метров по СНИПУ и 30 метров для удобства жильцов.По ширине дом небольшой, что очень нам понравилось, поставили его посередине участка, сзади за фасадным остеклением будет сплошная зеленая красота с большой беседкой и шашлычницей, а спереди площадка для машин уместится примерно 10 на 8 метров и довольно хороший гостевой дом.
    Видео со стройки
    Прошу прощение за качество телефонной съемки




     
    Lunnaya , 24.10.10
    #2 + Цитировать
  3. Lunnaya
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235
    Адрес:
    Щелково
    Учитывая, что дом небольшой, решили зимний сад при входе в дом переделать в гардеробную, типа дополнительного холла.Заложили блоками задний вход в зимний сад и всю левую сторону окон в зимнем саду. В итоге получили красивый стеклянный вход в дом и гардеробную вместо зимнего сада. Вход в гардеробную довольно удобный, 1м 20 см. Дальше из бывшего" зимнего сада", где все будут раздеваться и оставлять обувь вместе с грязью и песком) будет главный вход уже непосредственно в дом. Собственно, и первый холл тоже будет отапливаться и батареями и теплым полом. Все окна в доме, кроме фасадного остекления с задней стороны дома, мы подняли на 50 см в чистовом виде, чтобы поместить батареи под все окна(чай не в африке живем), ну а под фасадное остекление планируем встроенные впольные радиаторы с вентиляцией. Иначе, конечно, надо было бы деньги вложить во все впольные радиаторы, а это тааааааааааааааааакие деньжищи, что мама не горюй,. В итоге имеем удобные низкие подоконники. Собственно, фасадное остекление -это будет теплый аллюминий со стеклом, все остальное остекление- пластик.
    Посчитали, не функциональнотратить часть гостиной и кухни общей площадью 42 метра под большую п-образную лестницу на 2 этаж и крышу. Перенесли лесницу в холл, там она прекрасно встала(г-образная). Выход на крышу со второго этажа оставили там же, но уменьшили и сделали г-образную.
    Отднльно о крыше- выход на крышу-это застекленная терраса со стеклянной крышей. Но так как это оказалось очень затратно, учитывая, что стекло туда требуется триплекс или еще крепче, да и метраж большой, решили заливать монолитный потолок на террасе, в связи с чем добавили шестую несущую колонну на крыше. Одно из фасадных окон решили заложить, но так, чтобы если в будущем нам захочется все же застеклить и этот участок , мы смогли бы разобрать блоки и вставить аллюминивую конструкцию со стеклом.
    На первом этаже при входе в дом сильно смущали углы-углы... В итоге сделала полукруг с 2-мя дверями в гостевой санузел и котельную. Интересно получилось, красиво и никакие углы не давят.
     

    Вложения:

    • кухня2.jpg
    Lunnaya , 24.10.10
    #3 + Цитировать
  4. Lunnaya
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235
    Адрес:
    Щелково
    Ну, о главном, вроде бы все, будут вопросы- задавайте, отвечу
     
    Lunnaya , 24.10.10
    #4 + Цитировать
  5. Nuf-Nuf
    Регистрация:
    26.08.10
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    2.337

    Nuf-Nuf

    Живу здесь

    Nuf-Nuf

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.10
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    2.337
    Адрес:
    Москва
    Интересная архитектура и интересно посмотреть на воплощение проекта. Большие площади остекления - необходимы серьезные инженерные системы и хорошие теплосберегающие системы остекления. Важна достойная отделка. По замыслу архитектора (как я понимаю) основные материалы - камень, стекло, дерево. Дерево, чтобы оно имело вид при таком стиле, необходимо скорее всего или термообработанное, или композитное, или очень хорошего качества лиственница. Все это достаточно дорогое удовольствие...
    На мой взгляд от проекта отходить все-таки не очень хорошо. Архитектор не зря "игрался" разноуровневыми объемами и разными поверхностями (стекло, дерево). Профессиональная архитектура отличается прежде всего правильными пропорциями. Важно своими улучшениями не испортить задумку автора.

    .

    Пока писал, у Вас уже появилось новое сообщение с конкретизацией на тему моих рассуждений...
     
    Nuf-Nuf , 24.10.10
    #5 + Цитировать
  6. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055
    Адрес:
    Кострома
    А где фоты реализации? -оченно интересант.
     
    44alex , 24.10.10
    #6 + Цитировать
  7. Lunnaya
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235
    Адрес:
    Щелково
    Видео реализованного проекта на сегодняшний день. Выложила на YOUTUBЕ


    По поводу того, чтобы не испортить задумку архитектора- согласна полностью, долго решала, что можно убрать и что нет... Надеюсь, что ни в чем не проиграла, смущает только одно из заложенных фасадных стекол, но при желании, так же разберем стенку и застеклим, отделку планируем как по проекту,как говорится, домик понравился- лучше внешне меньше менять. Так что полностью согласна, самой интересно посмотреть, что в итоге получится. Но фотки готового дома смогу выложить только (Дай Боже) через год.


    Как ни странно, по проекту окна второго этажа , в отличие от первого, идут не от самого пола и меньше по высоте, чем окна на первом этаже на 50 см. Так что , как мне кажется, одинаковые по высоте окна будут смотреться лучше, чем разные. Уверена, в этом мы точно не проиграли.
    Доверяю себе в плане дизайнерских и архитектурных решений, ибо "чувствую кожей" как оно должно быть). Дизайнер я по призванию. Что касается отделки фасада, то есть еще вариант оштукатуривания части дома в белый, части дома в ярко-серый и часть дома- отделка лиственницей. Стекла- зеркальные темные. Но в этом решении смущает отсутствие голубого неба и желтого солнышка за окном( Так что у нас еще есть год, чтобы решить, каким он будет, наш любимый домик.


    По-поводу других изменений в проекте- спорный вопрос по-поводу балкона с левой стороны дома. Если Не принципиально увеличивать жилую площадь, то балкон лучше оставить, интереснее форма дома. Пока по ощущениям внутри дома- после закладки одного из фасадных окон 2.5 метра на 10 метров стало уютнее.


    Общая площадь дома по проекту 160 метров, гостиная- кухня-столовая 42 метра, на втором этаже спальня 21м, 2 комнаты по 17 метров и санузел 7 метров. Застекленная терраса на крыше 18 метров. Используемая площадь крыши 30 метров.
     
    Lunnaya , 24.10.10
    #7 + Цитировать
  8. ds007
    Регистрация:
    15.01.10
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    99

    ds007

    Живу здесь

    ds007

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.10
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Москва
    Грустное место - всё застроено большими домами и ни одного дерева в округе. Даже если завтра посадить - вырастут лет через двадцать.
    А дом - весьма интересный. Удачи в реализации...

    ЗЫ странно, что Вам ещё никто не посоветовал построить дом квадратом т.к. так дешевле и теплопотери меньше...
     
    ds007 , 25.10.10
    #8 + Цитировать
  9. Эгиль
    Регистрация:
    17.01.10
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    99

    Эгиль

    Живу здесь

    Эгиль

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.10
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Раменское
    Дом интересный, а вот место постройки... Придется изрядно вложиться и подождать, чтобы из панорамных окон стало видно что-нить поинтереснее соседских коробков.
    Теплопотери хозяйку, думаю, мало волнуют :)
     
    Эгиль , 25.10.10
    #9 + Цитировать
  10. Lunnaya
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235
    Адрес:
    Щелково
    Спасибо за комментарии!
    По поводу земли- продавали квартиру ,чтобы переехать в "квартиру", но на земле. С местом очень повезло, так как близко к городу и недорого было трудно найти и мы уже были согласны на любое шоссе, лишь бы до 15 км от МКАД. А тут 2 последних участка сразу за городом, да еще друзья серез забор. Сочли за манну небесную, так как узнали совершенно случайно и очень вовремя.Схватили даже не думая долго, последний участок был куплен в тот же день. Из окон второго этажа и с крыши будет открываться вид на огромное озеро и . на 500 домов вокруг... Но согласитесь, трудно найти место, которое по ВСЕМ параметрам соответствовало бы запросам, да еще именно в тот период времени, когда все затеял. Расцениваем данный дом только как одну из квартир большого города вокруг , но на своем клочке земли.Не больше, не меньше. До этого пожили в нескольких новостройках и пришловремя сбежать оттуда, от недовольных нашим телевизором соседей и от вечных перфораторов вокруг. Конечно, если бы за таки деньги еще бы и в сосновом бору и на 30 сотках, чтобы соседей не видно)). Цены б участку не было))
    Что касается теплопотерь- вы правы, не волнуют абсолютно, и суммы на обогрев прикидывали и окна считали энергосберегающие..., не испугало.
     
    Lunnaya , 25.10.10
    #10 + Цитировать
  11. ДмитрийП
    Регистрация:
    19.03.09
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    79

    ДмитрийП

    Пытаюсь поумнеть

    ДмитрийП

    Пытаюсь поумнеть

    Регистрация:
    19.03.09
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Москва ЮАО
    Проект действительно ОРИГИНАЛЬНЫЙ. Удачи в строительстве!
     
    ДмитрийП , 29.10.10
    #11 + Цитировать
  12. Lunnaya
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235
    Адрес:
    Щелково
    Спасибо за хорошие пожелания, сегодня пошел снег... Завтра привозят бетон для крыши.Во вторник начнут выкладывать воздуховоды и бортик вокруг крыши.Возможно, к слелующим выходным начнем утеплять и гидроизолировать, хоть бы погодка еще немножечко помогла, не подкачала.


    Если кто-то задумается о постройке данного дома , то хочу обратить внимание на окна. По проекту это практически везде аллюминивые конструкции, которые сами по себе являются несущими. И только небольшие окна по проекту из пластика. Стоимость аллюминиевых конструкций на весь дом (в самом недорогом месте) 2 000 000 рублей. Поэтому было решено аллюминиевую конструкцию оставить только на фасадном остеклении , а все остальное остеклить пластиком. В итоге самое бюджетное предложение - 600 000 фасадное аллюминиевое и 400 000 пластик. Само строительство из блоков Hebel могло бы быть на 2 400 000, из YTong и с нашими изсенениями в проекте вв итоге ыходит 3 000 000. Итого с окнами 4 000 000 руб.
    Надеюсь, что эти цифры помогут кому-то принять правильное решение и рассчитать свой бюджет на строительство.


    Проект дома представлен в магазине plans.ru
     
    Lunnaya , 29.10.10
    #12 + Цитировать
  13. Lunnaya
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235
    Адрес:
    Щелково
    Сегодня заливали крышу погода замечательная- солнечно и тепло.Ждем, когда окрепнет бетон и продолжаем строительство.
     
    Lunnaya , 31.10.10
    #13 + Цитировать
  14. Lunnaya
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Lunnaya

    Перфораторов начальник и болгарок командир

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    235
    Адрес:
    Щелково
    Немного фото...
     

    Вложения:

    • Фото0191.jpg
    • Фото0213.jpg
    • Фото0216.jpg
    • Фото0219.jpg
    • Фото0222.jpg
    • Фото0226.jpg
    Lunnaya , 31.10.10
    #14 + Цитировать
  15. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.466
    Благодарности:
    17.411

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.466
    Благодарности:
    17.411
    Адрес:
    Красногорск
    Если нетрудно, дайте ссылку на проект на планс.ру. И хотелось бы узнать фактическую отапливаемую площадь в этом доме.
     
    a991ru , 31.10.10
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.