1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из SIP, нужны Ваши советы

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем songarmani, 14.10.10.

Статус темы:
Закрыта.
  1. songarmani
    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14

    songarmani

    Участник

    songarmani

    Участник

    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте уважаемые форумчане!
    Планируем строительство дома под ПМЖ, как наиболее для нас приемлемый вариант строительство планируется из SIP панелей.
    Изначально рассматривали еще и вариант каркасника, но почитав форум, поняли, что при строительстве каркасного дома очень большую роль играет человеческий фактор и необходимо иметь большой объем знаний для контроля над строительством. Строить своими силами не имеем возможности по объективным причинам.
    Есть эскиз дома 10*8 (1 этаж+полумансарда), который полностью нас устраивает по планировке, рассматриваем вариант уменьшения площади с целью сокращения расходов.

    Вопросы в следующем:
    1. возможно ли приспособить этот проект под СИП технологию, т.к. изначально он делался под каркасник;
    2. как оптимизировать расход материалов, может быть "поиграть" с размерами (напр. в меньшую сторону);
    3. как вы относитесь к свайно-винтовому фундаменту, насколько он дешевле и возможно ли его сделать зимой (поскольку средства на строительство будут в январе-феврале, а терять время и ждать до весны не хочется);
    4. и самое главное, возможно ли при строительстве по данному проекту (фундамент, коробка без внутренней и внешней отделки, кровля, окна, входная дверь) уложиться в сумму 1 000 000 - 1 100 000 руб.

    Ждем советов бывалых, очень надеемся получить ответы от специалистов по СИП строительству, а также тех, кто в настоящий момент в "процессе" и возможно тех, кто уже построился. К "камнепаду" на свои головы готовы!
     

    Вложения:

    • 1этаж.jpg
    • 2этаж.jpg
    • фасады.jpg
    songarmani , 14.10.10
    #1 + Цитировать
  2. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Вопросы в следующем:
    1. возможно ли приспособить этот проект под СИП технологию, т.к. изначально он делался под каркасник;
    2. как оптимизировать расход материалов, может быть "поиграть" с размерами (напр. в меньшую сторону);
    3. как вы относитесь к свайно-винтовому фундаменту, насколько он дешевле и возможно ли его сделать зимой (поскольку средства на строительство будут в январе-феврале, а терять время и ждать до весны не хочется);
    4. и самое главное, возможно ли при строительстве по данному проекту (фундамент, коробка без внутренней и внешней отделки, кровля, окна, входная дверь) уложиться в сумму 1 000 000 - 1 100 000 руб.

    Ждем советов бывалых, очень надеемся получить ответы от специалистов по СИП строительству, а также тех, кто в настоящий момент в "процессе" и возможно тех, кто уже построился. К "камнепаду" на свои головы готовы![/QUOTE]

    1. Можно приспособить любой проект.
    2. некомпетентен.
    3. мне нравится. Зимой можно. Но как я читал что оптимально до - 10
    4. Без отделки вполне кажется. Но запланируйте немного денег хотя бы на оборачивание дома пленкой. чтобы ОСБ не чернело. (где то вычитал)
     
    Кокушев , 14.10.10
    #2 + Цитировать
  3. songarmani
    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14

    songarmani

    Участник

    songarmani

    Участник

    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за ответ!
    По поводу оборачивания пленкой слышали.
    Может быть подскажет кто нибудь, какой именно пленкой?
    Еще говорили, что ОСБ снаружи можно покрасить, тем самым защитив от воздействия влаги, ветра, мороза и солнца. Вопрос тогда чем именно покрасить?
     
    songarmani , 14.10.10
    #3 + Цитировать
  4. Лидер
    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    1.856
    Благодарности:
    3.414

    Лидер

      Представитель компании

    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    1.856
    Благодарности:
    3.414
    Адрес:
    Ивантеевка


    Добрый день.
    1) Под SIP технологи. возможно переработать любой проект каркасного дома.
    2) Чтобы оптимизировать расход материалов, нужен грамотный проект раскроя панелей, что б проектировщик как можно грамотнее разместил все обрезки, и минимизировал отходы. Так же если возможно то уменьшить габаритные размеры дома, например 7.5х10, что б по максимальному использовать целые панели.
    3) Свайно-винтовой фундамент по цене зимой вам обойдется как свайный буронабивной с верхним железобетонным роствергом, только бетон нужно будет какое то время прогревать, а винтовой - по работе будет стоить дороже, так как завернуть сваю в промороженую землю, будет проблематично.
    4) В данную сумму, заказывая строительство дома у фирмы, уложиться нереально:
    Смотрите сами: - Разработка проекта 25 000 (включая раскрой панелей)
    - Фундамент примерно 130 000 рублей (включая 2 крыльца)
    - Сами панели около 630 000 рублей (если перегородки и полы делать из них же)
    - Крепежные элементы и расходники (пена, саморезы, пиломатериал, биты, промывки, герметики и т.д.) набегут к 200 000 легко.
    - Изготовление комплекта дома и его сборка - будет колебаться от 250 000 - 350 000 рублей, в зависимости у кого закажите. У некоторых фирм стоимость и 450 000рублей составит.
    -Доставка примерно 20 000 рублей (минимум 3 ходки а делать придется, смотрите на вещи реально, незапланированные поездки по-любому будут)

    Вот уже набегает под 1 250 000 рублей.
    Кровля, если мякгая черепица то примерно с монтажем выйдет в 65000-70000 рублей.Окна в такую же стоимость, Дверь от 10000 -12 000 рублей.
    И это не учли еще стоимость бытовки, электричества, расчистки участка от снега, и т.д.
    Так что смотрите, выбор за вами.
     
    Лидер , 14.10.10
    #4 + Цитировать
  5. songarmani
    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14

    songarmani

    Участник

    songarmani

    Участник

    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    А выбора, как такового у нас нет:(
    Может тогда подскажите, какого размера дом за эту сумму можно построить силами специалистов?


    Немного попробую переформулировать задачу.
    Бюджет и задача остаются неизменными, т.е. 1000000-1100000 руб. и закрытый тепловой контур.
    Есть необходимое, что должно присутствовать в доме, это:
    1. 4 спальни, мин. по 10кв.м, разброс по этажам возможен;
    2. кухня-столовая 15-20кв.м, готовы обойтись без гостиной;
    3. тамбур
    4. санузел, в идеале 2шт на разных этажах;
    5. котельная.

    Может в таком варианте есть шанс?:|:
     
    songarmani , 14.10.10
    #5 + Цитировать
  6. Лидер
    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    1.856
    Благодарности:
    3.414

    Лидер

      Представитель компании

    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    1.856
    Благодарности:
    3.414
    Адрес:
    Ивантеевка
    Думаю что если взять такой проект дома, увеличив его немного по габаритам примерно 7,5х8, то можно вписаться в указанную сумму.
     

    Вложения:

    • 6395_2.jpg
    • фасад.JPG
    Лидер , 14.10.10
    #6 + Цитировать
  7. songarmani
    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14

    songarmani

    Участник

    songarmani

    Участник

    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    Спасибо огромное!
    Попробую покрутить немножко эту планировку и увеличить до рекомендуемых вами размеров.
    Результат выложу чуть позже.
     
    songarmani , 14.10.10
    #7 + Цитировать
  8. VSTO
    Регистрация:
    08.12.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    12

    VSTO

    Участник

    VSTO

    Участник

    Регистрация:
    08.12.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Щелково
    У Рупана есть готовое предложение "дом за миллион".
     
    VSTO , 14.10.10
    #8 + Цитировать
  9. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    и у СИП строя есть.

    надо смотреть что предлагают. А то как в мультике про 7 шапок из овчинки
     
    Кокушев , 14.10.10
    #9 + Цитировать
  10. songarmani
    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14

    songarmani

    Участник

    songarmani

    Участник

    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    Смотрели это предложение, к сожалению нас не устраивает планировка, там 2 большие спальни, а нам надо 4 небольшие. А доработка этого проекта уже другая цена будет.:(
     
    songarmani , 14.10.10
    #10 + Цитировать
  11. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    можете разбить этапы работ.

    Например фундамент винтовой закрутить сейчас.

    Но проект заранее нужно выбрать
     
    Кокушев , 14.10.10
    #11 + Цитировать
  12. Pushistaya
    Регистрация:
    16.10.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Pushistaya

    Участник

    Pushistaya

    Участник

    Регистрация:
    16.10.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Новошихово
    songarmani, а Вы посмотрите, там два варианта этого дома. Один за миллион, один за 799т.р. И разные планировки. Да и к тому же внутри потом сами скорректировать сможете планировку.

    Я сама себе хотела этот проект, но к сожалению сбилась с намеченного пути, теперь расхлебываю. Но не в этом суть. Учтите, что один из комплектов в Рупане (а именно за 799т.р.) поставляется без окон и без двери.

    Со своей стороны кратко опишу свою ситуацию:
    Строю дом из сип-панелей (заказывала их отдельно в компании по своему собственному проекту, там же и бригаду взяла). Дом 112,5 кв.м (7,5х7,5) 1-й этаж: коридор, санузел, гостиная, совмещенная с кухней (буквой "Г"), 2-й этаж: две спальни, ванная комната со вторым санузлом, кабинет. Строительство началось в сентябре. В конце октября сдают дом под крышу без отделки. На данный момент дом обошелся мне в 1200000 (стоимость комплекта, монтажа, доставки, 8 окон, 1 балконной двери, фундамента и входной двери).

    Так что, если у Вас бюджет - 1 - 1,1 млн, то, думаю, домик размер уменьшить точно придется и подумать о спецпредложениях разных компаний.

    ;)
     
    Pushistaya , 16.10.10
    #12 + Цитировать
  13. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.745
    Благодарности:
    3.119

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.745
    Благодарности:
    3.119
    Адрес:
    Мытищи
    А кровля вошла в эту стоимость??
     
    stepanstroy , 16.10.10
    #13 + Цитировать
  14. Pushistaya
    Регистрация:
    16.10.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Pushistaya

    Участник

    Pushistaya

    Участник

    Регистрация:
    16.10.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Новошихово
    Только сама крыша из сип-панелей. Кровельный материал - отдельно.
     
    Pushistaya , 18.10.10
    #14 + Цитировать
  15. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.745
    Благодарности:
    3.119

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.745
    Благодарности:
    3.119
    Адрес:
    Мытищи
    Могли смело и кровлю в эти деньги включить.
     
    stepanstroy , 18.10.10
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.