Металлический каркас. Консультации

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Примерный вес металла в этом проекте- 13 т. Стоимость тонны металла 60 т. р.

 

Как проектировщик, могу Вам сказать, что по конструктиву тут ничего нереального нет, если это, скажем, не Сахалин, хотя даже в этом случае можно выкрутиться несущим каркасом из черного металла. Где строите?

 

Это от лукавого, такие конструкции так же как и профили без термопросечек поддаются расчетам. В нормальном проекте профили с термопросечками не расчитываются по тем же характеристикам что и без термопросечек.

 

Хотелось бы выразить свое мнение по поводу данного проекта. В ЛСТК данный дом технически реализовать возможно. Но есть несколько нюансов.
Стоимость данного сооружения по технологии ЛСТК, необходимо определиться с системой профилей, которые Вы планируете использовать. (Если интересно могу скинуть примеры). На российском рынке представлено несколько систем: RUUKI (ИНСИ), HOWICK, SCOTSDALE и SAMESOR (Полиметалл-М, и еще несколько).
На счет 60 т. р. за тонну не согласен. Самый дорогой SAMESOR + индивидуальное проектирование КМ и КМД обойдется 80 000 за тонну, самый недорогой HOWICK обойдется 65 000 - 67 000 рублей за тонну, плюс доставка. Причем последний пункт очень важен, если заказчик находится в дали от завода, например, доставляя каркас во Владивосток из Москвы, к его стоимости можно 30% спокойно прибавлять. Чтобы посчитать вес Вашей конструкции, нужно помимо плана этажа иметь план фасада, чтобы видеть высоту стеновых панелей. Скорей всего в Вашем варианте пролеты будут сверх нормативной длины, и придется перекрывать прямоугольными фермами. Стоимость такой оригинальной конструкции со всеми архитектурными формами вышла бы от 820 до 920 рублей (включая метизы), если исполнить его в 150 - 200 м термопрофиле. Ну и где-то 650 - 700 если в 89 - м HOWICK. Во - втором случае в любом придется дополнительно утеплять по фасаду, в первом желательно. Сборка в обоих случаях обойдется около 200 - 250. Фундамент по минимуму 600 - 620 (ж.б. плита h200 мм, двойное армирование, ячейка 200*200, подушка 400 мм, гидроизоляция, утепление ПСБС 100 мм), при том условии, что на участке все хорошо. Чем ближе Вы находитесь к Москве или производителю материалов (ЛСТК и утеплителя), те у Вас больше шансов уложиться в стоимость 1 800. Фундамент + каркас + заполнение утеплителем + влаго и ветрозащита + обшивка ALCP снаружи, ALCP + гипсокартон внутри, профлист на кровле. На окна, двери, отделку фиброцементным сайдингом или устройство мокрого фасада, остекление, внутренние инженерные сети, Вам не хватит. Реальный бюджет данного дома под ключ (сделана отделка и санузлы), Вам остается купить кухню и заехать: 8 350.

Что укусит по цене, энергосберегающие окна (большая площадь остекления любые другие будут жрать тепло. Внутренняя инженерка: теплые полы, котел, автоматика, хорошая электрика, съесть только около 2350 - 2500 с работой. Инверсионная эсплуатируемая кровля тоже недешевое удовольствие).

Мой добрый совет не слушайте продаванов, что ЛСТК-шных, что газобетонщиков и остальных. Сделайте проект для начало и составьте реальную смету в коммерческих ценах. Лично я бы только за коробку (фундамент, остекление, фасад, инверсионка, утепление, выставить и собрать каркас) взял бы не меньше 4 000 с материалами.

Хотите уложиться в сжатый бюджет - работайте с архитектором, упрощайте архитектуру, уменьшайте площадь дома, площадь остекления, отказывайтесь от эксплутатируемой кровли.

 

Про отказ от эксплуатируемой кровли яростно плюсую!

Вообще, очень заметна тенденция: всё и за шапку сухарей. Чудес не бывает.
И еще вопрос: как часто Вы будете эксплуатировать кровлю!

 

@Alexku69, позвоните например в полиметал и переговорите с проектировщиком. Не с продаванами. Все объяснит.

Кстати, а кто Вам про 3-4 тн несущей способности винтовой сваи говорил? Имя в студию
Я больше 2-х не слышал. При тугопластичнвх глинах.
Спасибо

 

Не вижу смысла мудрить. Закажите нормальный комплект проекта, который нужен именно Вам.
Привезут упаковки. Открываете и собираете. Без ненужной самодеятельности. Ее лучше в дизайн направьте.

 

@Mitya71, с такими размерами да с эксплуатируемой кровлей в два мульта не уложитесь.
Честно говоря, не понимаю желания построить такой дом в нашей климатической зоне. Снег кто будет чистить с кровли!
Ищите более функциональные планировки, уменьшайте площадь.

На самом деле, стоимость каркаса без инженерки и внутренней отделки считается детально за пару часов. Эксель и интернет. Ну и пива холодного

 

Дом планируется одноэтажный с мансардой.
Сколько будет стоить построить дом 10х10 из ЛСТК ?

 

Добрый день, дорогие форумчане.
Почитала много тем по ЛСТК, но все равно осталось несколько вопросов.
1. Можно ли в таком каркаснике залить бетонный пол примерно 15см? Какую нагрузку могут вынести стены? Т. е. хотим пол на первом этаже, втором и плоской крыше)
2. Какие возможны варианты перекрытий и какие полы предпочтительнее в плане прочности?
Сдается мне, что стены из ЛСТК не выдержат бетонные полы, тем более хотим плоскую крышу, эксплуатируемую, тоже залить бетоном.
Для уточнения: дом планируется 2 этажа, 4.80 на 7.80 (в ширине ограничены обременениями, шаг стоек стандартный, 60см).
Заранее большое спасибо!

 

У меня залита плита+тёплый пол по профнастилу.

Когда я прыгаю в центре комнаты второго этажа - на первом достоверно определить в какой из комнат я прыгнул тяжело.

Главное - просчитать прочность. Сталь 350 толщиной 2.5 мм - это уже очень серьёзно. Может и толще бывает? Из ЛСТК строят пятиэтажки, так что сделать 2этажа+эксплуатируемую кровлю можно.

https://picasaweb.google.com/116920358227870627852/HqdhJJ?noredirect=1

 

Зачем вам 15 см стяжки на перекрытиях? Это легче в съемную опалубку перекрытия залить.
В лстк- каркасе перекрытия стандартно делают из тех же профилей, 200х2 мм снизу обрешетка и ГКЛ в два слоя, сверху профлист 20х0,7мм по нему 2 слоя ГВЛ. Прочность отличная. Если делают теплый водяной пол, то стяжку 5 см по профлисту, не больше. Стойки стен в 2,5 мм в лстк теряют всякий экономический и здравый смысл. Как и 15 сантиметровые бетонные перекрытия поверх родных балок перекрытий.

 

Всем добрый день!
Работа продолжилась, все ок, но давно сюда не заходил

Sobolixx, каркас заказывали в Смоленске - "Арсенал СТ". У них же заказывали доставку профиля, а позже - саморезы. Это важный момент, от этого впрямую зависит надежность конструкции.

Постараюсь выложить фотки о результатах проделанной работы.

Но сразу отвечу на вопрос о креплении досок. Брали 40-ку 6 метровую. По длине они были практически в размер. Пропустили на рейсмусе примерно до 35 мм, обработали огнебиозащитой, покидали на балки перекрытия с зазором примерно в 1 см для просушки... и решили прикрутить. Дело было в сухую солнечную погоду и доски начало "вести".

Потом закрыли пленкой и рубероидом. До зимы успели сделать временную кровлю. С тех пор их не открывали, этой весной проверим

Вот первые 2 фотки.

 

Все делается через проект. Фото с ж/б плитами. зданию 10 лет и в 5 снеге. Толщина профиля 1.5 мм. Черного металла нет. Будут вопросы по ЛСТК пишите в личку.

 

Брутальненько выглядит!
Хотя у меня и не легче плита выходит - полнотелая блин. И, кстати, не 15см - а 5+5+рёбра5.