1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома в 11 на 8 из газосиликата в Подмосковье

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Георгий 79, 29.09.10.

  1. Георгий 79
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Георгий 79

    Участник

    Георгий 79

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Добрый вечер всем пользователям. Решил начать строительство своего первого собственного дома. Дом решил строить из газосиликатных блоков + утеплитель+ облицовочный кирпич. Заключил договор на строительство дома со строительной фирмой. Сделали проект, подписали договор, начали..
    Фото начального этапа разметки, копки земли по фундамент разместить не успел. Фото уже с залитым бетоном, проект, планировку прилагаю...
     

    Вложения:

    • DSCN0682.JPG
    • DSCN0684.JPG
    • DSCN0685.JPG
    • DSCN0686.JPG
    • DSCN0687.JPG
    • DSCN0688.JPG
    • DSCN0690.JPG
    • DSCN0689.JPG
    Георгий 79 , 29.09.10
    #1 + Цитировать
  2. Георгий 79
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Георгий 79

    Участник

    Георгий 79

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Забыл добавить планировку, фасады и некоторые документы по строительству. Вот они
     

    Вложения:

    Георгий 79 , 29.09.10
    #2 + Цитировать
  3. rtfm
    Регистрация:
    16.05.09
    Сообщения:
    634
    Благодарности:
    489

    rtfm

    Живу здесь

    rtfm

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.09
    Сообщения:
    634
    Благодарности:
    489
    Адрес:
    Москва
    Поздравляю с началом строительства!
    Сразу вопросы - на какую глубину залили ленту? лили прямо в землю? бетон покупной или на месте месили?
     
    rtfm , 29.09.10
    #3 + Цитировать
  4. Георгий 79
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Георгий 79

    Участник

    Георгий 79

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Добрый день.
    1. Фундамент заливали на 170 см под ним песок и гравий.
    Геологи сказали грунт хороший, цокольный этаж будет без проблем грунтовых вод близко нет.
    2. Заливали прямо в грунт. Цоколь будут поднимать кирпичами на 120 см, предварительно вынув оставшийся грунт и залив плиту (пол цоколя) + естественно гидроизоляция цоколя.
    3. Бетон товарный марки М-200.
    4. Недели две теперь будет ждать когда бетон наберет прочность и продолжим.
     
    Георгий 79 , 30.09.10
    #4 + Цитировать
  5. Балд
    Регистрация:
    25.07.09
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    Балд

    cap of shuttle

    Балд

    cap of shuttle

    Регистрация:
    25.07.09
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Reg50
    надо хотя бы недели три выждать, тогда бетон наберет больше 2/3 прочности.
     
    Балд , 30.09.10
    #5 + Цитировать
  6. Георгий 79
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Георгий 79

    Участник

    Георгий 79

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Спасибо за совет. Поговорим с прорабом и учтем
     
    Георгий 79 , 30.09.10
    #6 + Цитировать
  7. pas
    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    15

    pas

    Участник

    pas

    Участник

    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Сызрань
    Заливать в землю фундамент IMHO не очень хорошо. Вода из бетона в землю уходит. Качество стенок фундамента мягко говоря получается не айс. Да еще и при используемом цокольном помещении.
    В смете что вы приводите указано, что фундамент льют в опалубку, а залили в землю.

    Остальные работы тоже также будут производиться по принципу - декларируем одно, делаем другое?
     
    pas , 30.09.10
    #7 + Цитировать
  8. Георгий 79
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Георгий 79

    Участник

    Георгий 79

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Верное замечание. буду выяснять почему так произошло. В договоре тоже опалубка
     
    Георгий 79 , 30.09.10
    #8 + Цитировать
  9. Георгий 79
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Георгий 79

    Участник

    Георгий 79

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Всем кто смотрит тему привет. Пообщался с прорабом по поводу способа заливки фундамента, ответ грунт позволял заливать в траншею без опалубки, внутренняя стена будет ровная (плотная пленка) в случаи неровности выравнивание за счет фирмы штукатуркой. Далее 30 см бетона над землей в опалубке, потом полнотелый кирпич, плита Цоколя. Как копали траншею видел глубина около 2 метров ширина 50 см ни одного обвала обвала не было во время копки, ни при заливки из миксера.
    Далее будет выемка грунта, обмазачная гидроизоляции цоколя. Приглашу знакомых геологов и спецов строителей, которые построили не один коттеджный поселок (есть возможность) которые бы произвели контроль за первым этапом работ и сообщу о результатах.
    По договору со строительной конторой гарантийный срок 48 месяцев, фирма крупная, думаю проблемы им не нужны.
    PS Очень тороплюсь просил их сделать быстрее, чтоб к лету вселиться очень нужно.
     
    Георгий 79 , 01.10.10
    #9 + Цитировать
  10. jurong
    Регистрация:
    07.08.10
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    47

    jurong

    Живу здесь

    jurong

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.10
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Волгоград
    Какая солидная контора с опытом ? ленту в землю под легкий дом из газобетона на 2 метра глубиной ? А позвольте спросить зачем такая лента легкому дому ?
    Нельзя такие фундаменты под легкие дома делать..
    . Теплоизоляции фундамента тоже не увидел... Что сказали что она не нужна ? или они не знаю что это такое ? ну готовьте деньги на отопление...

    ну ну .. Видимо с опытом контора разведение клиентов на бабло...
    Опыт
     
    jurong , 02.10.10
    #10 + Цитировать
  11. Георгий 79
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Георгий 79

    Участник

    Георгий 79

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Дом не будет легким, 30 см газобетон + утеплитель (газобетон)+ облицовачный кирпич, высота дома до конька 11 метров, плиты перекрытия. Лента - стена цоколя толщина 50 см, потом будет заливаться плита, грунт - 20 см чернозем, потом крупнозернистый песок, глины нет. Грунтовых воды глубже 5 м, грех было не делать цокольный этаж. Данная фирма строила дома знакомым по Ярославскому шоссе, знакомые довольны, дома стоят уже больше двух лет. В неотапливаемом цоколе у знакомых температуры меньше + 9 не бывает, у друзей отапливаемый без утепления проблем нет отапливаются электорокотлом, за электричество зимой максимум 9000 в месяц дом около 200 м2.
    Утеплять надо стены, и кровлю, ставить хорошие окна+ теплые полы и проблем с отоплением не будет.
    А бабло все хотят срубить и фирмы и шабашники. С фирмы можно потом хоть претензии предъявить закон о защите прав потребителей отлично работает, а джамшудам ничего не предъявить.
     
    Георгий 79 , 02.10.10
    #11 + Цитировать
  12. jurong
    Регистрация:
    07.08.10
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    47

    jurong

    Живу здесь

    jurong

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.10
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Волгоград
    Два года нарантия - ну ну .
    Утеплять фундамент не нужно ? Ну ну ..
    Вы извините но фото вашего фундамента не тянет даже на работу неграмотного талиба.
    А предъявить - ну стройте стройте.. Вы что не видите что вам лажу делают ? вы дом строите себе или кому ?
     
    jurong , 02.10.10
    #12 + Цитировать
  13. Георгий 79
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Георгий 79

    Участник

    Георгий 79

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Строю себе. Честно говорю опыта в строительстве нет, времени свободного нет.
    В контору эту обратился по рекомендации друзей. От утепления фундамента отказался сам, предлагали экструдированный пенополистирол или что то подобное, за доп бабло, я отказался.
    Готов воспринимать критику и полезные советы. Буду предъявлять претензии если поможете сформулировать, бабла пока оплатил тока 20 процентов.
     
    Георгий 79 , 02.10.10
    #13 + Цитировать
  14. Weest
    Регистрация:
    08.01.10
    Сообщения:
    1.546
    Благодарности:
    4.533

    Weest

    наблюдаю

    Weest

    наблюдаю

    Регистрация:
    08.01.10
    Сообщения:
    1.546
    Благодарности:
    4.533
    Адрес:
    деревня под Истрой
    Если прораб позволяет себе нарушать условия договора на своё усмотрение, я бы задумался, что может произойти в дальнейшем из - за такого решения. Это повод , и весьма серьёзный. Относитесь к стройке серьезнее и заставьте сделать всё о чём договорились. Всё что он вам новорит, вас волновать не должно, держитесь условий договора. И всё получиться.
     
    Weest , 02.10.10
    #14 + Цитировать
  15. Георгий 79
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Георгий 79

    Участник

    Георгий 79

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Спасибо за совет. Стройку без контроля оставлять нельзя. Будем заставлять исполнять условия договора, в случае нарушений наказание баблом. В понедельник буду общаться с руководителем конторы.
     
    Георгий 79 , 02.10.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также