С цоколем или без - цена вопроса на участке с уклоном?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый всем день! подскажите, насколько цоколь получиться дороже или как правильно рассчитать? Планируем дом 10*12 2 э пенобетон+кирпич фундамент на блоках фбс, но имеется уклон примерно с 1 м на длину дома (как точно его померить, может там 1,1 или 0,9?). вообще изначально не планировали цоколь и дороже и геморойнее (если не отапливать может быть сыро, отапливать - дорого обслуживание и т.д.) Строители уговаривают делать, т.к. типо все равно уклон надо заглублять и что выйдет чуть дороже тыс на 150 р но дом будет уже с цоколем , но им веры нет им бы только больше работ и соот-но подороже взять, а таких которым на 100% доверяешь тоже нет. вот и возник вопрос насколько дороже дом с цоколем на самом деле и если ли смысл при уклоне в 1 м? Заранее спасибо

 

Прикидывали уже примерно во что выходит нормальный теплый цокольный этаж -под 2 млн насчитали. Ну пусть в половину этого обойдется -вас устроит? Вопрос ведь не ограничивается тупым увеличением объема бетона -туда плюсуйте и ГИ какпитальную чтобы водична не просочилась и утепление на всю высоту стен цоколя-подвала + пола = ващи строители либо недоговаривают либо не знают как правильно делать. А если далать нормальный этаж из подвала -150тыр удорожания -утопия.

 

предлагают как я и написала из фбс блоков
а уклон у нас со стороны дороги, т.е. дорога и заезд на участок ниже, а участок потом вверх идет, дом и соот-но вход в него смотрит на улицу. если не делать цоколь то просто крыльцо будет как бы на возвышенности, думаю проблем не будет


Вопрос ведь не ограничивается тупым увеличением объема бетона -туда плюсуйте и ГИ какпитальную чтобы водична не просочилась и утепление на всю высоту стен цоколя-подвала + пола = ващи строители либо недоговаривают либо не знают как правильно делать. А если далать нормальный этаж из подвала -150тыр удорожания -утопия.[/QUOTE]

я понимаю что вопрос не в цене бетона поэтому и спрашиваю как правильно рассчитать.
строители как раз все хорошо понимают, просто им выгодно построить с цокольным этажом, т.к. денег больше. они нам этот этаж в 1 млн. руб посчитали, а типо если не делать то фундамент 800 т.р. будет - а у меня сомнения, врут же нагло и не краснеют

 

Если уклон к дороге, то можно поиграться с проектом и сделать разноуровневость и не будет высокого крыльца и лестницы будут удобнее.
С примерным ценником А991 согласен. И по технологии, если на пальцах -примерно так.

 

А я бы сделал при таком уклоне (10%) всё же цокольный этаж.
И не смотря на дополнительные расходы получил 120 кв.м. полезной площади. Под что угодно, от гаража до бассейна.

 

Чтобы не создавать новую тему... Подскажите пожалуйста.
Планируется дом 140 метров, из газобетона видимо, хотя каркас еще пока не снял с повестки дня. но вопрос в другом: пытаюсь прикинуть разницу в цене на возведение цокольного этажа с гаражом по сравнению с обычным фундаментом (участок ровный). НО! Дело в том, что гараж мне в любом случае нужен и немаленький, т.к. по идее это 2 машины + мое увлечение мотоциклами, а в перспективе квадрами и снегоходами... короче места нужно много. А денег мало. Вот и мучаюсь вопросом, что же выгоднее. Пока склоняюсь к тому, что построить отдельный гараж метров на 70-75 (именно такой цоколь получается под моим домом) будет все же дороже, т.к. ему и фундамент отдельный и крышу, ну вы понимаете к чему я... + еще предполагаю, что факт нахождения цоколя в земле и под домом даст некоторое энергетическое преимущество в плане того, что потери через пол будут идти не в природу а в гараж Да и место отдельный займет немало! А еще подземный на мой взгляд более кражебезопасный, все же через стену не залезешь (если гараж отдельно, то я бы его из СИП или каркаса сделал).
В общем такие вот размышления. Что скажете?


Ах да, исходим из того, что земли и уровень грунтовых вод благоприятные.