1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Капремонт или сносить?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем ky3mi4, 29.08.10.

  1. ky3mi4
    Регистрация:
    15.08.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    ky3mi4

    Участник

    ky3mi4

    Участник

    Регистрация:
    15.08.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Здравствуйте, уважаемые форумчане!
    Достался мне от деда дом 58 года постройки, первый этаж - шлакобетон, мансардный - дерево. Фундамент сделан из камня с бетоном, отмостка местами прохудилась и отошла от края. Перекрытия сделаны из рельс, на которые уложены доски (черный пол), слой руберойда, после чего уже досчатый пол по лагам, утеплитель практически отсутствует(небольшой слой шлака). Сам этот материал за время эксплуатации стал крошится по типу известняка или песчанника, даже внутри дома, если ввинтить шуруп, без дюбеля не обойтись. Стоит ли пытаться восстанавливать дом для проживания? и можно ли чем то укрепить шлакобетонные стены от "осыпания"? И достаточно ли просто обшить сайдингом?
    Последние лет 10 в доме становилось все холоднее и сырее, хотя топили так же(котел на тв.топливе), даже заменили систему отопления, поставили насос.
    В прошлом году полностью поменяли пол в одной из комнат, в которой сильнее всего проеден грибком был и прогнил, дпоменял лаги, добавил утеплитель, гидро и пароизоляцию. Но возникла проблема - в подполье, прямо под этой комнатой образовалась давольно обильная сырость...возможно из-ха того, что сделана только один продух и нет сквозной вентиляции?
     

    Вложения:

    • 2.JPG
    • 1.JPG
    • 3.JPG
    • 4.JPG
    ky3mi4 , 29.08.10
    #1 + Цитировать
  2. ky3mi4
    Регистрация:
    15.08.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    ky3mi4

    Участник

    ky3mi4

    Участник

    Регистрация:
    15.08.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    И еще вопрос по поводу перекрытий.. Если ремонтировать.. Выдержат ли стальные рельсы длинной около 4 м (шагом 1,5...1,6м) 50 мм бетонную стяжку? или стоит поменять перекрытия полностью?
     
    ky3mi4 , 29.08.10
    #2 + Цитировать
  3. tazer
    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    1.359
    Благодарности:
    744

    tazer

    Воинствующий эстет

    tazer

    Воинствующий эстет

    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    1.359
    Благодарности:
    744
    Адрес:
    Мытищи, дача: Клязьминское вдхр., Пирогово
    Сносить, либо оставить как есть. Косметический ремонт не поможет, капитальный будет стоить столько же, сколько новый дом.

    Снесите под ноль, каркасник слепите- все лучше будет!
     
    tazer , 29.08.10
    #3 + Цитировать
  4. ky3mi4
    Регистрация:
    15.08.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    ky3mi4

    Участник

    ky3mi4

    Участник

    Регистрация:
    15.08.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Т.е. вариант по сути только один?
     
    ky3mi4 , 30.08.10
    #4 + Цитировать
  5. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154
    Адрес:
    Москва
    Компромисные решения по ремонту "ТОГО ЧТО ЕСТЬ" не сделают этот дом лучше нового, а вот затраты будут сопоставимы.
     
    Максим Пан , 30.08.10
    #5 + Цитировать
  6. Серафимыч
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.982
    Благодарности:
    1.932

    Серафимыч

    Построил дом

    Серафимыч

    Построил дом

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.982
    Благодарности:
    1.932
    Адрес:
    Москва
    Не думаю что, снести и построить новый дом, будет сопостовимо с ремонтом. Мой совет, пригласите специалисиа, а лучше нескольких, выслушайте их мнение и делайте вывод. Вот так не видя дома, советовать снести? Это не конструктор, разобрал, собрал.
     
    Серафимыч , 30.08.10
    #6 + Цитировать

Смотрите также