Отмостка. Стоимость работ и материалов?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Песок надо без глины и крупной фракции, речной мелковат, плохо трамбуется да и дорого.

 

вы сами как считаете такое решение будет работать под брусчатку? всерьез его рассматриваю так как меня не сильно впечатляет разваленная брусчатка на объектах которых я был

 

Зависит от исполнителей и выполнения технологии. Надо поставить бордюр, после на утрамбованный песок положить сетку в картах 3-4 мм х150, затем брусчатку на смесь. Лучше вместо песка уплотнить дорожный полу-сухой бетон с проливкой, потом брусчатку. Такое основание понадёжней и пойдёт под заезд.

 

@Арнольдушка, можно к вам поприставать с вопросами, пжл?
Запуталась с типом отмостки для дома на бетонных сваях с ростверком…
УГВ у нас выше глубины промерзания, грунты пучинистые, зимой морозы до -40С.
Цель - отсечь влагу и холод от фундамента.

Я правильно понимаю - нужно вынуть грунт, сделать подушку из песка трамбованную с уклоном, уложить листы ЭППС в 1 слой (хватит? И нужно ли сверху пленку/плантер гео?), а далее - армирование + бетон? А, и по периметру трубы для ливневки…
Или нужна другая подушка?

 

Здравствуйте. Первое: как отапливается дом, временного проживания или постоянного? Второе: какое перекрытие первого этажа (пола)? Третье: чем отапливаете, магистральный газ или что-то иное? Для вашего фундамента, если сваи ниже уровня промерзания и сделанны по расчётам, отмостка не обязательно должна быть утеплённая. Утепляют отмостки при мелкозаглубленных фундаментах (плитный, мелкозаглубленные ленты). Напишите мне все это и дальше поступательно разберёмся. Запомните одно, пучит не грунты, а пучит воду в них, будь то песок, суглинки, да хоть торф насыщенный водой. По -больше описаний всего то, что сделано по фундаменту и проще будут решения. Если есть фото, прикладывайте и напишите ваши пожелания по отмостке (брусчатка, газон, щебенка ...)

 

В 90% застройщиков делают ошибки при устройстве фундаментов. Что такое свайный фундамент с ростверком-это удешевлённый ленточный фундамент на глубину промерзания. Это не плохо, если застройщик знает, на основе минимальной геологии, что под землёй и проектировщик правильно рассчитывает ход и расстояния буронабивных свай. Но на основе опыта и знаний всегда этим пренебрегают и сваи уходят в мягкий грунт с дальнейшей осадкой. Забивные сваи исключают такое, но это при строительстве больших посёлков, что мы и делаем на своих, там свая забивается до упора в жесткое основание. Свая залитая и армированная вроде бы на глубину промерзания, не редко не несёт опорной функции и дома просаживаются, результат -трещины на стенах, как минимум.

 

Ой, спасибо вам, и дай бог здоровья!
Докладываю: сваи ниже глубины промерзания, поверх идёт ростверк, дом кирпич, перекрытие - бетонные плиты.
Отопление - угольный котёл длительного горения, СО = основное - ТП + несколько небольших радиаторов. Дом постоянно отапливаемый. Подвала нет - под перекрытием котлован засыпан гравием, но человек пролезть для ревизии может. В небольшой части дома - подвальное помещение, в котором и находится отопительное и ХВС/ГВС - оборудование.

По всему выходит, ннннадо отсекать воду из-под отмостки?
Многие для этой цели используют Плантер Гео как гидроизоляцию, но я вот подумала - если верх отмостки планируется бетонировать, то бетон и не пропустит воду? Трот. плитка бы пропустила, а бетон-то?
И ещё - исполнители не планируют уклон для ЭППС-а задавать внутри отмостки - только бетонный слой будет с уклоном. Правильно ли это?
Я думала, так: выемка грунта, туда песок проливается/трамбуется с уклоном, на него ЭППС (тоже уклон), сверху армируем и льём бетон...
А если ЭППС будет плоско лежать на плоской подушке - эдак в неё вода и затечёт?
Простите за многобукв...

 

У нас забивные 7-метровые, им голову метра на 2 сносили потом. Забиты до слоя гравия - делали геологию специально, 25 тыщщщ не пожалели на это дело! Дом третий год стоит - тьфу-тьфу! А, у нас же проект ещё был - архитектурный и конструктивный - усё по уму), и строители были, которые строят только по проектам.
Но вот с отмосткой... Начала чего-то про неё читать - и, блин, такой раздрай в голове начался...

 

У вас сваи забивал копер? Если так, то вашему фундаменту до фени вода и пучения. Делайте отмостки какие хотите. Эппс даже в таком случае не нужен. Делайте уклон от дома 10-15 мм на метр. Под вашем домом всегда будет больше 0. Котлован засыпали гравием это лишнее было, обратную засыпку надеюсь не гравием сделали?

 

Бетон товарный от w 4-6, не надо гидроизолировать, тем более на отмостки. Никаких плантеров не надо. Уплотните обратную засыпку, песок без глины 150мм, сетка 4-5х 150 в картах и товарный бетон марки до 250. Сетку при укладке бетона приподнять в « тело». В середину слоя. А лучше сделайте плантер на уплотнённую обратную засыпку с заходом на цоколь 100мм с уклоном, засыпьте землёй и газон. Облегчите вид дома. В России все почему-то хотят закатать в бетон все что можно. Я против.

 

Чтобы я ещё вам посоветовал, сделать сливную систему с кровли скрытую, т. е. лотки с подземной трубой в нижнюю точку участка. Это не дорого и вы не увидите воду с кровли на участке. Лоток под каждый слив с кровли и труба гофрированная в земле с уклоном с приходом всей системы в нижнюю точку, там ставите пластиковый приемный колодец, с отводом в ливневку или за двор.

 

Арнольдушка, вот скинул фотки дачи.

 

Арнольдушка, извините. Если можно, мне ответьте по отмостке моей.
Докладываю теперь я: сваи ниже глубины промерзания - то ли 3 (или 3.5 м), подмосковье юг - от МКАД 25 км. Домодедовский район. Поверх идёт ростверк, дом кирпич, перекрытие - бетонные плиты. Постоянное проживание Котёл электрич. Тёплые полы. Под плитами зимой + температура. Глина твёрдая на участке. Геодезию делали. Сваи буронабивны. Все тоже по проекту. Геодезию делали тоже. Подвала нет. Глину которая была при стройке фундамента- обратно засыпалась внутрь. Внешняя глина для засыпки с внешней стороны фундамента лежит рядом, но перемешанна с строительным мусором немного и землёй.

 

Добрый день. Проконсультируйте и меня плиз. Свайно-ростверковый фундамент. Перекрытие плиты. Геологию делали. Конструктор остановился на буронабивных сваях. Сваи 3 метра диаметр 300. Грунт около двух метров глины (двух типов, пучинистая и нет) дальше песок. Причем строители говорили, помню, что если бы забивали сваи то дойдя до песка они бы встали и дальше не пошли. Теперь терзают смутные сомнения может зря не забивали. Как поведут залитые сваи в этой ситуации?
И если можно Ваше мнение по отмостке. Перепад 85 см. Предлагают бетонную с утеплением. Что бы исключить промерзание в районе фундамента. А я так понял что для данного типа фундамента это (утепление) лишнее?

 

Здравствуйте. Сваи либо заливают либо забивают копером (заводские). Какие у вас? Пучинистая глина-это глина постоянно насыщенная водой по причине грунтовой воды, если она залегает ниже глубины промерзания, значит их не может пучить, если выше, значит будет, но свайному фундаменту это не страшно (с условием правильного проектирования и исполнения). При свайном фундаменте ростверк должен лишь лежать на земле (если проще говоря). Многие делают ошибку при таком фундаменте и закладывают ленту вглубь в землю, следовательно лента работает как мелкозаглубленный фундамент. Нагрузку должны нести либо сваи либо лента. Если ваша лента заглублена, то утепления отмостки не избежать ввиду мелкозаглубленности фундамента, если опора ростверка и в целом фундамента на сваи-утепление не нужно, т. к. сваи ниже глубины промерзания. Бетонные отмостки вам зачем? Чем будете покрывать финиш отмостки? Перепад -лечится выравниваем участка либо оставляется, если рельеф участка идёт на уклон. Отсыпать возле фундамента обязательно глиноземом и никакими песками, плодородкой, мусором, иначе вокруг фундамента сделаете болото. Законы обратной засыпки я писал выше. И никак иначе.