1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Скважина на двоих, в чем подвох?

Тема в разделе "Скважины", создана пользователем Chizh, 19.08.10.

  1. burka
    Регистрация:
    09.01.08
    Сообщения:
    6.690
    Благодарности:
    3.892

    burka

    имею некоторый опыт

    burka

    имею некоторый опыт

    Регистрация:
    09.01.08
    Сообщения:
    6.690
    Благодарности:
    3.892
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте.
    Я Вам рекомендую просто поставить "каждый себе" счетчики на воду. Вычислить расход электроэнергии при включенном насосе и прописать эти моменты в отдельном соглашении с соседом. И не забудьте оговорить расходы по ремонту и обслуживанию скважины.
    А бурильщиков сюда можно не впутывать. У них свои типовые договора.
    С уважением.
     
  2. осс
    Регистрация:
    28.08.10
    Сообщения:
    438
    Благодарности:
    375

    осс

    Шёл мимо. Дай,думаю,зайду

    осс

    Шёл мимо. Дай,думаю,зайду

    Регистрация:
    28.08.10
    Сообщения:
    438
    Благодарности:
    375
    Адрес:
    Москва
    Наверно есть положительные истории такого коллективного участия:), но их наверно процентов 10 из 100. Мы тоже с соседом обмолвились об этом, и через секунду оба ответили нет. :)] Вырыл он себе колодец осенью, и счастлив наверное. Месяц назад рабочие заехали ко мне крышу делать, попросил его разрешения водички иногда брать, ответил нет (так по-доброму ответил:)]), так что не связывайтесь, хорошие отношения могут быстро закончится, у каждого свои тараканы в голове. :)]
     
  3. kreyl
    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    1.138

    kreyl

    Живу здесь

    kreyl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    1.138
    Адрес:
    Россия
    Обычно все недоразумения начинаются как бы из ничего - потом даже не вспомнить, запоминаются только первые выпады соседей против соседей. :)]
    Но результат всегда один.
    Первое правило дружбы с соседями - не иметь ничего общего кроме границ участка, т. е. не полная отстраненность, а просто никаких взаимных обязательств - т. е. общее имущество и его содержание. Потом начнется - "я ремонтирую, он - нет, он делает неправильно - назло мне, и т. п."
    Одно дело, когда вы делаете что-то по доброте душевной, и другое - пользование общим имуществом.
    Как всегда, кто-то делает больше в таком тандеме, кто-то меньше. Кто-то делает меньше, потому что не может или не понимает, а кто-то, потому что так легче, притвориться, что не понимаешь, а потом укорить, что это ТЫ сделал, не я. Это банальное развитие событий.
    Так что Вы сами должны сделать выводы из всех советов. Удачи!

    Не обижайтесь, а пожалейте его, потому что в деревне говорят, что нельзя воду жалеть, если кто-то просит. Это плохая примета. :|:
    Хотя однажды у меня был как раз хороший опыт, когда у нас не была проведена вода от колонки, мы поливали от соседей, они качали воду из колодца. В жаркий день я использовала всю воду, но соседи сказали мне спасибо, потому что от этого только вода в колодце будет чище.

    Если уж решили делать так, то сделайте кусок земли со скважиной в общем долевом пользовании, с полным пакетом договоренностей по всем пунктам с прописанными вариантами на будущее.
     
  4. муссечка
    Регистрация:
    23.10.09
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    293

    муссечка

    Живу здесь

    муссечка

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.10.09
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    293
    Адрес:
    Москва
    На новой даче мы собрались копать колодец. Я предложила соседу выкопать на границе впополаме. Он сначала обрадовался, потом говорит, что сын против. Мы, мол, будем воду в дом проводить, насос ставить. Я говорю, что мы тоже, а что, два насоса в одном колодце подерутся? Ну, отказались и отказались, мы вырыли сами, только вода застаивается, приезжаем, начинаем скачивать. Я предлагала именно потому, что на трёх человек и 4 грядки мне столько воды не надо. У меня всё время 5 колец. Так они пока свой не выкопали даже брать стеснялись, хотя я им всё время предлагала, мне не жалко.
     
  5. ktulhufhtagn
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    26

    ktulhufhtagn

    Живу здесь

    ktulhufhtagn

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Рязань
    У родителей колодец на двоих с соседями. Раньше все было хорошо, но сейчас сосед на пенсии стал пить, колодец заилился, воды мало... На уход за ним в впополаме у соседа денег нет. Воды в колодце тоже кот наплакал, сосед выкачивает остатки, т.к. живет там постоянно. Родители кусают локти.
     
  6. дфедор
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    54

    дфедор

    Живу здесь

    дфедор

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Гатчина
    Со временем война, война будет точно, 100%.
     
  7. kalyamba
    Регистрация:
    07.12.10
    Сообщения:
    406
    Благодарности:
    146

    kalyamba

    за любой кипишь, кроме голодовки

    kalyamba

    за любой кипишь, кроме голодовки

    Регистрация:
    07.12.10
    Сообщения:
    406
    Благодарности:
    146
    Адрес:
    Обнинск
    Почему война? По стоимости скважина (60 м)+ оборудование получается 340 тыр:ogo: на четверых это по 85 тысяч. Более менее подъемная сумма, в купе с грамотным договором, предполагаю что всем участникам будет интересно.
     
  8. Нимфа
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    574
    Благодарности:
    6.857

    Нимфа

    Живу здесь

    Нимфа

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    574
    Благодарности:
    6.857
    Адрес:
    Бывшая москвичка
    Всем здравствуйте. Вот и я стала обладательницей 6-ти соток в МО. Еще не успела и документы получить, а мои будущие соседи уже налетели на меня с предложением сделать одну скважину на два участка. Что скажете? Где-то была тема, не могу найти, там "косяк" какой-то вылез из этой затеи.
     
  9. nickp
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    582
    Благодарности:
    764

    nickp

    Живу здесь

    nickp

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    582
    Благодарности:
    764
    Адрес:
    Пермь
    Весь вопрос в том где будет находиться скважина. Если на участке соседей, то в один прекрасный момент они могут запретить вам ходить по их земле, если на общей территории, тогда все смогут ей пользоваться, если на вашей земле, тогда ваш и без того маленький участок станет меньше.
     
  10. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    15.547
    Благодарности:
    14.259

    Gaser

    Консультант про вентиляцию

    Gaser

    Консультант про вентиляцию

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    15.547
    Благодарности:
    14.259
    Адрес:
    Москва
    Нужен грамотный договор с прописыванием максимально возможных данных:
    1. На чьей земле сама скважина и у кого находится оборудование, гидроаккумуляторы? (лучше у Вас - у Вас всегда доступ, Вы её контролируете, можете отключить соседей и т. д.)
    2. Проценты оплаты (бывают варианты), условия выхода из партнерства - вплоть до полного выкупа доли...
    3. Срок партнерства, обременение на возможный договор продажи Вашего или соседского участка в виде обязательного продолжения партнерства по использованию и обслуживанию скважины.
    4. Обслуживание и ремонт оборудования скважины - кто организует, как оплачивается - много вариантов, сами понимаете.
    5. Оплата электроэнергии, потребляемой насосом. При неодинаковом потреблении воды (одинакового не будет никогда - у кого-то больше людей проживает постоянно, кто-то больше гостей принимает, кто-то больше поливает) - трения по ПП 4 и 5 будут возникать. Теоретически можно решить установков двух счетчиков - но это допденьги...

    Вообще-то общая/совместная собственность - та еще тема, но...

    Я врезал свой дом в соседскую скважину, по их инициативе, для (в общем случае) улучшения качества воды - но мой случай (можно почитать на моей стр) - уникален - мой сосед - лучший человек в Мск и МО, бывший мой начальник в течении 6-ти лет и знакомы уже 12 лет...
     
  11. nickp
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    582
    Благодарности:
    764

    nickp

    Живу здесь

    nickp

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    582
    Благодарности:
    764
    Адрес:
    Пермь
    У меня сосед сделал скважину два года назад. Мне нужна была вода для стройки - тогда с ним договорились, что скважина его, насос и шланги мои, генератор у каждого свой (электричества нет пока) - проблем не возникало. У меня вода - у него прокачанная скважина. Есть только одно неудобство - когда надо воду обоим одновременно. Поэтому в этом году пробурили мне мою скважину.
    Если скважина будет с большим дебетом воды, тогда лучше повесить туда два насоса и провести шланги каждый к своему участку и точно так же с электричеством. Кому надо воду - тот включает свой насос и качает.
    Но все же лучше своя скважина, чтобы ни от кого не зависеть. Ведь не исключен вариант, что через некоторое время необходимо будет чистить или углублять скважину, а партнер откажется (вроде и так нормально) - вот тогда будут проблемы.
     
  12. vyheslav
    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    5

    vyheslav

    Участник

    vyheslav

    Участник

    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    С соседями лучше дружить на безвозмездной основе
     
  13. Нимфа
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    574
    Благодарности:
    6.857

    Нимфа

    Живу здесь

    Нимфа

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    574
    Благодарности:
    6.857
    Адрес:
    Бывшая москвичка
    Вот это и возьму за основу отношений.
    Спасибо за комменты)
     
  14. Lunarman
    Регистрация:
    01.02.11
    Сообщения:
    2.248
    Благодарности:
    1.299

    Lunarman

    Живу здесь

    Lunarman

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.11
    Сообщения:
    2.248
    Благодарности:
    1.299
    Адрес:
    Москва
    Не рекомендуется такое делать. Даже общий колодец. Время идет, старые хозяева уходят, их потомки приходят. А - они уже другие и отношения другие.
     
  15. Нимфа
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    574
    Благодарности:
    6.857

    Нимфа

    Живу здесь

    Нимфа

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    574
    Благодарности:
    6.857
    Адрес:
    Бывшая москвичка
    Это точно...
    Теперь другой вопрос возник: колодец или скважина? Вчера с инспекцией ездили, мдаа...под сугробами все симпатичней смотрелось), но это ерунда, разгребем-разровняем. С соседом (другим) познакомились, про воду спросили, у него колодец, четыре кольца, сейчас до верху заполнены. Вобщем УГВ близко. И пошли вопрос за вопросом, какой забор, какой фундамент...ну об этом, наверно в других темах спрошу.)
    А в этой - колодец или все-таки скважина?