Забор в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Решение № 2-1733/2017 2-1733/2017~М-1426/2017 М-1426/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-1733/2017 :: СудАкт.ру (sudact.ru)

Основные тезисы
1. Кроме того, согласно приказу Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 марта 2015 г. №, которым утвержден Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», названный СП 53.1330.2011 имеет рекомендательный характер

2. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

т. е если у вас не падает снег с постройки на участок соседа или вы не загораживаете ему солнце посадкам весь день или у него нет доказательств что упала урожайность - пусть идёт лесом, иск проиграет.

 

С соседом нет межевой границы, наши участки на 1.5 метра отделёны землёй садоводства, стоит ручная насос-колонка для общего пользования и соответственно полутораметровый проход между участками, в кадастровом плане СНТ это указано, и в кадастровых документах на участок то-же. Поставил глухой забор 2м т. к получается у меня угловой участок и граница только с садоводством. Соседка уже завопила!
Вроде нарушений с моей стороны никаких.

 

Подскажите,
вот так солнышко двигается,
сосед 2 хочет поставить глухой забор,
сосед 1 не хочет чтобы сосед 2 ставил забор,
насколько его хотелки правомерны?

 

Добрый день. Нужен совет. У нас СНТ участок 20 соток. С одними соседями вечный спор. Теперь мы решили поставить глухой забор, но смотрю в этом году сделали ограничения. У соседки грядки около моего забора. Как считаете, незаконно будет поставить профнастил? Есть ли варианты решения? Соседке не нравится мои сосны. А сама поставила туалет не по генплану и вонь (тк обычный с кольцами)

 

есть нормативы по размещению построек и нормативы по высоте заборов, повышенные можно ставить со стороны дорог и проездов, желательно их соблюдать.
Если ваш забор перекроет солнце вообще, то у нее там ничего не будет расти, будет мох и плесень., наверное будут скандалы и пакости в ответ. Думайте. Если хотя бы 6 часов в день солнце есть, думаю, можно не переживать.

 

Может штакетник стал бы решением. Глухой вроде в этом году запретили. Я уже реально не знаю, как отгородиться. Посадили вьюн по забору, так она и его весь рвет.

 

Отступить от границы участка несколько десятков сантиметров.
Столбики + горизонтально натянутая проволока или сетка.
На неё вьющиеся растения.
Которые уже юридически будут располагаться на вашей территории и являться вашей собственностью.

 

Мы просто отступали уже, когда ставили забор. Человеку не нравится ничего. Если уже вьюны ей мешают и создают тень (хотя они вообще не выросли еще), то я уже не знаю, решение какое. Вешать декоративную тряпку не хочу. Прослужит не долго. Поэтому и пытаюсь конфликт как-то решить

 

Туи сплошной полосой, метр отступив.
Сейчас уже в два раза выше, делал мы плотнее, уже бы были сплошной стеной

 

Так у Вас итак сплошной забор стоит

 

Или тогда соберите единомышленников в СНТ и добейтесь чтобы в уставе вашего СНТ было написано, что разрешается ставить глухой забор с соседом до высоты 1,5м без согласования с соседом.
Просто раньше они были разрешены по умолчанию, т. к такая высота точно никому не мешает.
Но лучше конечно штакетник двухсторонний, тогда хоть и проветривание и косое освещение через штакетины будет проходить.