Проект 53-30 – воплощение в жизнь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не забывайте, что цены разнятся значительно регион\время года... с теми же узбеками можно договориться скинув 30-50 процентов..не сезон)
но ориентир цен у всех в районе 500-1000р

 

Да уж узбеки это вам не наши, русские, долго не раздумывают. В принципе предлагали они сделать крышу, естественно намного дешевле чем наши бригады. Но за время стройки довелось пообщаться с теми кому они строили крыши, отзывы не очень, сам ездил смотреть - доска к доске прибить, МЧ покрыть, всё, никаких мембран, капельников, еще каких то кровельных заморочек. Наши работают медленно, обстоятельно, не привык я к такому темпу. Завез лес, гвозди, шурупы, антисептик. Сейчас пропитали доски за два раза и начали класть балки перекрытия.

 

Сегодня заехал на дом, вижу ребята раскачались, работа кипит вовсю. Выставили угловые и средние кобылки, приступили к разметке. Даже конек поставили. Че то он маленький какой то снизу, не вырос еще наверно. К вечеру пообещали поставить шесть первых стропил. Теперь уже надо думать о трубах. Созвонился с каменщиком обещал приступить через пару дней. Пока идет все своим чередом.

 

Еще такой момент приключился. Когда узбеки заканчивали я им объяснил как хочу видеть маурлат, а хотел, что бы маурлат был заподлицо с облицовочным кирпичом, т.е. вверх не выступал. Когда они закончили и ушли я залез и понял, что они не доложили два ряда облицовки. Теперь маурлат выступает, да еще что-бы его опустить пришлось кирпич, которым заложены балки пилить на 5 см. Вывод: надо такие моменты делать переходящими, т.е. каменщиков совокуплять с кровельщиками, когда дело подходит к крыше, мне это не позволил сделать бюджет. Сейчас дует бешеный ветер, когда я приехал, работник залез на конек (3,5м) и ловил стропилку, что бы прикрутить - ужас, но ребята привычные. На данный момент около половины стропил стоят, скоро начнут делать карниз. Честно говоря, снизу карниз кажется узковатым, можно было и пошире, но уже поздно, может обшитый будет смотреться шире. А тут еще и первая живность завелась, ходит в доме по хозяйски, о ноги трется. Можно сказать кота запустил.

 

На сегодня стропильная часть готова полностью, пришел каменщик и положил две трубы, вышло мне это 4500 руб., подумал я и заказал ему еще одну, т.к. ежели брать пластмассовые то выходит дороже. Ребята обшивают карнизы софитом. На лобовую купил специальную, пластмассовую панель с пазом под софит или сайдинг, а она зараза оказалась уже на 5 см., не доглядел. По совету кровельщиков заказал вместо нее металлический уголок белого цвета, угол свеса будут им закрывать. Вчера завез все водосливные компоненты и заказал саму черепицу, это будет Ruflex Super Rocky - дюна. Долго выбирали, прикладывали кирпич, замучили продавцов совсем, но это наш с женой выбор. А еще нам в подарок вручили флюгер, осталось только выбрать какой!

 

Очень понравился ваш дом! хотела узнать, в какую сумму рассчитываете уложиться на строительство(без внутренней отделки) и сколько у вас уже ушло денег на данный момент?..понятно что везде цены разные, но хоть примерно, чтоб знать, стоит ли вообще начинать нам строить.. заранее спасибо!

 

Фундамент с подвалом, накрытый плитами, залиты все монолитные участки, встал в 2009 г. - 485 т.р. Коробка - 1100 т.р., крыша по прогнозам - 550 т.р. Теперь есть понятие цены всех этих эркеров, колонн, террас. Без них все намного дешевле и материала меньше и работа дешевле, но вид не тот!

 

Все думал, как карнизы подшивают, леса ставят и все такое. В моем случае все подшили так, двое держат за ноги, третий подшивает. С карнизом и водосточным желобом совсем другой вид. Настала очередь контробрешетки и пароизоляционной мембраны. Сегодня завез ОСБ плиты, бригадир сказал, что дня через три будут их монтировать. Не хватило 3 метров белого уголка на карниз и уголка на желоб в эркере, все эти мелочи тормозят процесс, ведь черепица уже пришла, хочется ее прибить!

 

alex30rus,
вариант стропильной части на фото в посте №58 окончательный?
Если да, то слабовато, пролеты большие (длина стропил)..
Доска 50х150?

 

с крышей дом смотрится отменно , так как на картинке

сколько блоков ушло ? шт. или м3? каковы размеры блоков ?
кол-во кирпича ?

но дом, зараза, хорош )

 

Доска 50х150. Когда укладывали угловые стропилы я тоже задумался, что жидковато. Потом все обвязалось, вроде как крепко. Сейчас прибивают мембрану, лазают по ней, прогибается прям чуть. Единственное, потолочные балки надо было на 200 мм шириной брать - вдруг на коморку в чердаке потянет!

Блоки керамзитобетонные 200*200*380 - ушло 6150 шт, облицовочный "старооскольский" одинарный - примерно 14000 шт.

 

За прошедшее время ребята прибили всю мембрану и обрешетку (остался небольшой кусок, через который подается материал). Покрыли один скат ОСБ плитами, обещают к четвергу приколотить всю ОСБи. Приходил каменщик, объяснил ему, что труба в три канала и в крайнем к скату канале надо сделать отверстие для входа в него пластиковой канализационной (фановой) трубы, угу, сказал каменщик и сделал трубу в два канала, правда дырку в одном оставил. Теперь надо дыру заделать и фановая пойдет пластиком вдоль каменной трубы на креплениях (все равно короб). Очень мне понравился вид из спальни на 2 этаже на стропила обтянутые мембраной, вот бы купол застеклить и ночью звезды считать, правда летом и днем я думаю там было бы ну ооочень тепло!

 

Вот и начались дожди, даже не успели всю ОСБ приколотить, чуть осталось. Залезал на крышу, ходил по обрешетке и немного по ОСБ плитам вместе с работниками, достаточно прочно, прогибы минимальны, даже подпрыгивал на ней. Ребята зашили последний выход на крышу мембраной и обрешеткой. Теперь доступ на верх только через окно по специальному лазу. Подшили одну комнату на 2 этаже мембраной и прибили 25-ку, но почему то доски не сплошняком, а с шагом в 12 см., т.е. щели, вот теперь думаю правильно так или нет, буду консультироваться.

 

Доброе время суток! Спасибо Вам за обзор по строительсту данного дома по проекту 53-30! Хотель бы больше крупных фотографий фасадов и внутренних помещений, а также конструктивных особенностей! По внутренним помещениям - хотелось бы увидить какие примерно получились комнаты 1-го и 2-го этажей! Если можно осветите по подробнее сметную часть. А в целом вам еще раз спасибо за освещение стройки! Дом получается по всем статьям хорошим.)

Спасибо

 

За прошедшее время сделано очень мало из-за дождей. Зашили всю оставшуюся ОСБ, наклеили подкладочный ковер по периметру, ендове, хребтинам, примыкания к трубам. Прикрутили капельник по периметру и уже сегодня после обеда начали прибивать саму черепицу. Удручает, что по прогнозу через 4 дня опять дожди. Метод подшивки потолка принимается, форумчане это подтверждают в своих постах. По поводу размеров комнат, в 18 посте есть сканы с проекта с изменениями, но в основном все по проекту, проект лежит в альбомах, там кстати можно посмотреть и конструктивные элементы. Если есть какие то вопросы - задавайте, что знаю подскажу. Сметная часть вся записана, надо выбрать время и все систематизировать, думаю скоро выложу.