Проект 53-30 – воплощение в жизнь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

довольно быстро продвигается. не ожидал


хороший домик получается
не подумывали о том, чтобы терассу застеклить\утеплить ? или будет проветриваемая как в плане ?

 

Про застекление мысли были, все это надо продумывать. Лестницу надо по другому, отодвигать ее, делать площадку еще перед террасой с обоих сторон, что бы заходить удобно, к ней навес. В общем та еще песня. А тут у меня радость, сосед месяца два назад провел себе газ, на днях подхожу к нему с вопросом сколько будет подключиться к его трассе, а он, мне, 13 тысяч рублей! О таком я даже не мечтал. Коммуникации мне обходятся: Электроэнергия - 2500 руб. столб, подключение + 30 тыс. взятка мастеру (принес на руки книжку с л/счетом), иначе никак. Вода 40 тыс. за подключение, кольца с крышкой у меня были, всего 85 500 руб.

 

вопрос в том сколько газовики запросят за подключение к линии, ввод в эксплуатацию и пр.


что со сканами .

 

Домик потихоньку растет, еще чуть-чуть и кирпичные работы закончатся. Сломал всю голову, как сделать перегородки на втором этаже. В проекте на мой взгляд много встроенных шкафов купе - пожирателей площади, да и сами они дорогостоящие. Ясно одно, что стена посередине - несущая и она должна быть.

 

не вижу проблемы перегородок, считайте что у Вас свободная планировка, если что перегородки выставите потом...кирпич, блок, гибсокартон...

 

Так то оно так, но по договору с бригадой стоимость возведения коробки по проекту фиксированная, поэтому их (узбеков) надо использовать на всю. А тут еще не предвиденные расходы, кажись не хватит облицовки, поехал на базу, хорошо у них с той же партии осталось, мне как раз.

 

Хороший проект и очень красивый дом у Вас получается!

Вы перемычки и торцы перекрытий не утепляете? Вам не нужно наверное в Астрахани, тепло..

В площади эркера перекрытия монолитное делали или плиты резали?

какой будет уклон кровли?
сколько см от стены до лобовой доски (ширина подшивки карниза).
сколько от края верхнего окна до подшивки получится?

Спрашиваю, тк не редко (и в моем случае тоже было.) при стройке подходят к тому, что приходится поднимать мауэрлат всяческими способами, чтобы соблюсти приемлемые пропорции этих величин. а по проекту, наверное, 80 и 80 судя по пропорциям, не мало.

 

Перекрытия на первом этаже утеплены каменной ватой, на втором этаже армопояс поуже чем ширина стены и между лицевым и армопоясом керамзитный блок, перемычки не утепляли, но при укладке трех перемычек получается между каждой зазор 1 см, думаю это будет работать как воздушная прослойка.

На эркере последняя плита меньше. Пилили болгаркой и ломали отбойным молотком.

Уклон кровли 30 гр. Подшивка карниза 50 см. От верхнего края окна до карниза 70 см получилось.

 

Второй этаж закончен, пол дня объяснял узбекам как хочу что бы выглядело верхнее окно в эркере. Думаю динамили меня, дураками прикидывались, что бы кирпич не пилить и все равно сделали гады не много не так, как хотел. Под маурлат заложили в кладку шпильки. Выложили колонны террасы. На этом с данной бригадой договорные отношения закончились, также как и дензнаки. Вот ведь парадокс, все говорят умножай задуманную сумму на два - особо не верил, теперь знаю, что это суровая действительность. Теперь хошь, не хошь надо делать крышу до зимы - очередная ломалка головы, из чего да как. Склоняюсь к мягкой кровле.

 

Настала очередь крыши. Все это время искал "крышников", присматривался к материалам. По проекту есть фронтон с тыльной стороны дома, по финансовым соображениям отказался, с фасада запроектировано слуховое окно - тоже от него отказался, это упрощает крышу. Крыша будет вальмовая, с вентиляцией через софит и коньковый аэратор. Через кровлю будут проходить две кирпичные и утепленные трубы с дымоходом и вентиляцией, а также пластиковая труба с проходом для вентиляции канализации. Покрытие будет Руфлекс.

 

Красивый дом получается. Только вот не поняла, а фотографиях не видно, облицовка как то связывалась с блоками?

 

Здорово, молодцы. Сам такой хотел, да уменьшил хотелки пропорционально размеру кошелька.

 

Сначала выводили лицевую кладку на 1/3 этажа, с закладкой оцинкованной сетки, нарезанной полосами так, что бы попасть в кладку керамзитных блоков. Потом сами блоки.

 

Интересно в какую цену клали облицовку и ШББ или стоимость отдельно не раскидывали?

 

Стоимость кладки облицовки: узбеки 450 р, наши 550 р., кладка КББ: узбеки 800 р, наши 1000 р., перегородки 150 р.- м2, армопояс 300-400 р.