Из Хакасии кто присутствует?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да ну их со скворечниками и ипотеками безумными) Квартиру мы рассматриваем, потому что всё-равно доче покупать, а в лучшем случае и ещё парочке) Для себя давно определился, я на эти 2 млн лучше построю одноэтажный с холодным чердаком квадратов в 140) Так зато уже не банку платить, а полетать и мир посмотреть на эти 13млн)

 

Мне как-то Чапаево и Ташеба наоборот больше по душе) Мы сейчас за пролуктами, да и за всем гоняем в соседнюю станицу 8км, а за др. покупками в город. 40км конечно много, а 8-10 как в туалет сходить. Зачем для этого туда переезжать?!) Дело каждого конечно)

 

100500!
А Чапаево реально норм. 70 улиц, как ни как, сейчас к городу отнесут (тарифы вырастут...). И да - дом есть дом. Тем более, что и вода, и эл-во есть. Только если там строиться, нужно спецов вызывать на межевание - там когда-то целую улицу неправильно размежевали, сейчас будут чтл-то кубатурить на депутатском уровне, утрясать, т. к. ВСЕ участки не в тему. Лучше перестраховаться.

 

Спасибо за совет. Да, вы правы, межевание - это первое, что делается после покупки земли в России)

 

Ребят, а у всех дома (брус и газ) стоят на мзлф? Можете в кратце устройство описать (подушка, глубина, отмостка, есть дренажка, нет и т. п.).

 

А вы в каком районе города/загорода строиться планируете? У нас в околотке , что ближе к нацгимназии, или на сваях стоят, или без, но последние при этом все в трещинах и стянуты железными стяжками (газобетон). Как в Венеции прям…А брусовые годов 30-х, они или совсем плохи, или в сайдинге - не ясно, что там и как, да квадрат там по 50-60.
В Красном Абакане фунды из блоков у многих. От района зависит.

 

Если честно вообще пустой вопрос получился, извиняюсь. Строиться решил из газобетона (либо каркас, но вряд ли). Вчера хотел заказать проект, но понял, что без участка это нелепо+вообще может готовый купим, а может недострой, в итоге 40к выброшены на ветер окажутся. Так что вся конкретика только после переезда и покупки участка) Посмотрел в таблице максимальное значение промерзания 3м) Значит либо сваи, либо плита, либо свайно-ленточный выше уровня земли. Супруга хочет погреб, значит его либо в гараж выносить на плиту, либо сам дом ставить на ушп. Кч говорю же-пустое это всё до переезда.

 

Про УГВ не забудьте. У нас "весёлая" картинка получилась именно из-за дурацкой ситуации с УГВ, который на 2 м., а промерзание - на 2,5 м. Бонусом шли грунты пучинистые.
Иными словами, наши сваи стоят на 3 м.(гравий нашли на этой глубине) "по пояс" в воде).
По осени тут потоп был... Дожди, коренные воды в горах, все дела... Дрены экономили лимиты по эл-ву, запоры держали до последнего, хоть все утопните, гады) - ну, позаливало подвалы, даже в некоторых многоэтажках вода была. Т. е. УГВ дал маху, нда... В нашем р-не как раз подземная "линза" водяная - чем выше уровень в дренах, тем её больше пучит в аккурат в подвалы. Хотя и в МПС тоже топило.

Вам бы до строительства найти геологические и геодезические карты наших палестин годков так 70-80х... Место сухонькое высоконькое) себе приметить, чтобы не вваливать в фундамент много руб., а обойтись малой кровью с нормальным подвалом.

 

Вряд ли получится выбрать участок по угв, там скорее расположение/пейзаж/цена) Проще поставить на винтовые сваи + 50см от земли и стянуть их все металлом) А погреб тогда просто отдельно от дома где-нить вырыть, как время и желание будет) Ну или ушп, уж до 2м угв точно не достанет)

 

Дык я же ж и пишу - достаёт!) осенью поднялось выше 2-х метров, вот оно как...
Пейзажа у нас нет), разве что в р-не ул. Бузулаева деревА, да в р-не Южной и Северной дрен тополя, а расположение - да, выбор есть. Сейчас ещё вижу объявления на заборах висят в домиках годов 30-х. Т. е. там ценность только в участке, который может быть прям в городской черте. Мы так и покупали - как бы дом, но цена была за участок, домишкО-мазанку потом снесли. Объявление было в разделе "Продам дом", но фактически плтили за участок. Хотя доки на дом и землю.

 

Доброго времени суток!
Слишком жарко в Краснодаре?

 

Приветствую!) Во первых вся родня в Шарыпово, во вторых да, супруга после родов с жарой вообще не дружит) У нас в Сибири хоть одежду одел и пошёл в любой мороз, а тут +50 на солнце и кожу просто так уже не снимешь)

 

Хм. Т. е. это или тисэ, или винтовые?

 

А вот фиг его знает… У нас почти центр города, эта подземная водяная линза поднялась выше двух метров, в подвале 5 см воды было точно. Есть районы, где такого головняка нет. Подозреваю, что они удалены должны быть от русла реки, и там с фундаментами уже проще. Шарились (да простят хозяева!) по стрящимся домам в Красном Абакане - кирпичные дома спокойно стояли на фундах из блоков, и никуда их не пучило. И в них были полноценные подвалы-гаражи…В Чапаево видела дома на продажу которые строились в районе бывшего русла р. Ташебы, так горе-строители умудрились их на болотине на мзф воткнуть - смех… Вода стоймя стоит, если у покупателя ума хватит чуть лопатой ковырнуть, все и увидит…
А выше этого места (ул Набережная, к примеру) - там все ок - подвалы сухие, и никаких свай, подтоплений и тп. Делаю вывод, что от русел, даже бывших и древних, ннннадо тикать…

 

А прозвучало так: "Либо страхуйся от угв 1-1.5м, либо делай геологию перед проектированием") Оно и верно! Лучше, как говорится пере*здеть, чем недоб*деть)