Строю дом из керамзитобетонных блоков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Без грунта трудно посоветовать. Если рассматривать глину или суглинок, есть пожалуй два варианта:
мелкозаглубленная лента с песчаной подушкой и с утепленной отмосткой и цоколем; лента на глубину промерзания грунта или подвал.
Ширина подошвы 50-60см, арматура 12мм, бетон М200.

 

Только вот теперь еще вопрос есть, у нас глубина промерзания 1,8 м., получается под такой давольно легкий дом ленту под 2 м. высотой? Не многовато, денег на нее уйдет больше, чем на саму коробку с отделкой. Я на форуме много перечитал, кто что говорит, не мало форумчан пишут, что делали себе под такие дома по 0.6 м в высоту и не более.

 

Можно заглубиться и на полметра, но нужно сделать песчаную подушку и утепленную отмостку для предотвращения пучения грунта, тем более Вы даже не знаете какой грунт, иначе у Вас будет просто МЗЛФ плавающий, то есть зимой его будет поднимать, весной опускать.
В принципе ничего страшного в этом нет, но для стен в полблока это не очень хорошо, гарантировано будут трещины в стенах, а также на штукатурном фасаде.

 

Сделали полусухую стяжку на два этажа. Толщина получилась 6-9см. Площадь стяжки 156м2. Взяли 350р за м2 (работа и материалы). Ребята молодцы, сделали профессионально и быстро (4 дня). Короче я остался доволен.

 

Добрый день!
Всю тему осилил за 2 вечера
Есть ли мысли о том, что было сделано неправильно и что-то стоило сделать по-другому в доме? От кбб думаю вы в восторге

 

Есть такие мысли.

Во-первых подошву фундамента я сделал 60-70см. Надо было шире, особенно на среднюю стену, хотя грунт был плотный, даже с известняком. В итоге дом немного осел и появились небольшие трещинки, ну вроде не критичные.
Первый дом сделал также, там все нормально, но сам дом немного легче из-за деревянных перекрытий.

Во-вторых стропила сделал с шагом 1200. Надо было 600. Не критично, но внутри отделывать будет не очень удобно, и обрешетка дюймовка немного играет.

В-третьих при заливке подвала не подумал о фундаменте крыльца, нужно было сразу залить вместе.

В-четвертых, сделал бы окна в подвале больше по размеру, пластик все съел.

В остальном вроде всем доволен.

 

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, а почему была выбрана полусухая стяжка? Экономически выгодней или из-за скорости?

 

В первую очередь из-за качества самой стяжки. Получается намного ровнее и мне кажется прочнее.
По деньгам полусухая немного дороже из-за песка. Там нужен песок крупной фракции с мелким гравием. Ну в общем не намного дороже.
Во-вторых, минимум воды. Не хотелось, чтобы была излишняя влага. Вообще с мокрым фасадом не рекомендуют выполнять сильно мокрые внутренние работы. А зимой окна особо не откроешь.
Ну и скорость конечно.

 

Тема то же очень понравилась. Все как-то просто и без проблем.
Ничего, что фитинги трубопровода радиаторов замурованны стяжкой? На этом форуме у человека теплый пол на фитингах(?) потек под стяжкой.
И еще. Сначала удивился расходу газа 30 кубов в час, когда написали первый раз. Потом понял, что 30 кубов в сутки.

 

Какие фитинги Вы имеете ввиду? Теплый пол в стяжке у меня без фитингов, все соединения на коллекторе. Отопление полипропилен, само собой в стяжке остались спаянные трубы, но думаю маловероятно, что они потекут.

Конечно же в сутки.
Сейчас уже видимо дом прогрелся, да и температура снизилась, засекал расход в феврале. При средней температуре -20, примерно 20 кубов в сутки.

 

На 23 странице видно что под стяжкой оказались муфты, тройники и колена (уголки) системы трубопровода радиаторов. Теплый пол у Вас видно, что без фитингов уложен.
У нас на работе в туалете потек тройник в системе водопровода через год где-то. Я раньше думал что сварка (спайка) труб это на 100%.

На 23 странице видно что под стяжкой оказались муфты, тройники и колена (уголки) системы трубопровода радиаторов. Теплый пол у Вас видно, что без фитингов уложен.
У нас на работе в туалете потек тройник в системе водопровода через год где-то. Я раньше думал что сварка (спайка) труб это на 100%.

 

Ну это понятно, без этого никак.

Ну не знаю, спайка просто так не потечет. Сантехники значит не добросовестные были.
Или трубы китайские.

 

Добрый вечер) впечатлил Ваш отчет и вдохновил на такой же цоколь) Скажите пожалуйста, а этот цокольный этаж как себя показал в процессе эксплуатации? тепло ли там, сухо ли там? реально ли из такого цоколя сделать жилой этаж...?)

 

Добрый день diker, отчёт обалденный! Тоже хочу строится из кбб в блок, обернуть пароизоляцией и в пол кирпича обкладывать. Как думаешь для подмосковья по теплу хватит? газ есть. И ещё вопрос, с таким котлом как у тебя вытяжка в топочной нужна? Заранее спасибо.

 

Второй год, все сухо в обоих дома.
Жилой этаж вполне реально.
Себе уже провел отопление в подвал, набил обрешетку под вагонку. Скоро буду обшивать, а также делать сауну.

Пароизоляция не нужна. Вместо нее нужен утеплитель. Для Москвы вроде 8см, иначе за газ будете много платить.

Обязательно, газовики строго проверяют.