Общие вопросы по фундаментам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго дня! Прошу совета какой фундамент выбрать. Исходные - сруб из бруса 6 на 9, один этаж+мансарда.
Грунтовые воды близко - 1-1,5м, грунт - глина, перепад высот небольшой - 30 см. от силы. Потенциальный подрядчик сходу порекомендовал мелкозаглубленную ленту. Я не спорю, но хочу свериться с вами и спросить какие параметры порекомендуете.

 

Решил написать в эту тему
Есть построенный цокольный этаж https://www.forumhouse.ru/threads/133997/
Но он просто огромен и мы решили построить дом по проекту http://www.plans.ru/project.php?id=1895&mirrormode
Для этого придется разобрать старый
И вот вопросы
1. Нужно ли делать геологические изыскания для возведения в этом котловане нового фундамента?
2. Проект рассчитывался на плитный фундамент. Можно ли его возвести на ленточном фундаментес плитами перекрытия цокольного этажа
3. Делать под цоколь монолитный ленточный фундамент или воспользоваться материалами после разборки старого цоколя. После разбора старого фундамента будет много ФБС-ок. В нынешнем варианте они стоят на плитах. Можно ли их также расположить на плитах или лучше сделать единое армированную подложку

Ну пока все...

 

Подскажите пожалуйста, какой вид фундамента выбрать под каркасный дом 6*9 с мансардным этажом, собираюсь строиться своими руками (глубина промерзания 1.8м, почва глинистая, УГВ ниже промерзания) сам не строитель, ну очень загорелся читая данный форум... заранее спасибо!

 

Своими руками - Тисэ

 

а можно пробурить скважины диаметром 250мм? на 2 метра в глубь вызвав ямобур засыпать песка на 20 см и проармировать в 4 прутка ф14 весь столб получится примерно 2,3 м (если над уровнем земли он будет торчать на 30см (это примерно как ТИСЭ... или я далек от понимания?) и второй вопрос...сколько таких столбиков мне примерно нужно...?

 

Пробурить нужно - как без этого. Арматуру можно и потоньше. Про расширение не забудьте.

Это рассчитать надо.

 

Скажите пожалуйста, что сделать чтобы не росла трава и всякая гадость между ленточками? Про срез плодородного слоя в курсе, а вот дальше теряюсь...

 

У меня вопрос по пучинистым грунтам, хотел бы заказать винтовые сваи под дом (кирпич) 7х7. Посоветуйте где в Москве это лучше сделать? И вообще как провести грамотно маркетинг в этом направлении

 

Столбчатый не в коем случае. Будет перекашивать и как следствие заклинивание дверей и окон. Плита не оправдано дорого. Мелкозаглубленная лента зарекомендовала себя очень хорошо. Есть еще разновидности ростверка...А ТАК ОТВЕТИЛИ В ТЕМЕ-"выбираю тип фундамента" вот и неясно это как то...хотя думается для каркасника само-то столбы-тисэ

я вообще то с Оренбургской области и в своем маленьком городке не встречал тех кто строит каркасники в основном...пеноблок, кирпич, шпала...и по рассказам хозяев этих домов заглублялись на небольшую глубину, сам же считаю заглубив по ТИСЭ ниже промерзания грунта уж точно ниче не должно повести...так ли это?

 

Если выполнить фундамент правильно - ни чего перекашивать не будет. А при не верном выполнении - проблемы будут вне зависимости от типа фундамента.

Есть такое дело.

Справедливо при верных расчётах МЗФ, а правильные расчёты - это дополнительные расходы.
Альтернативный путь - заглубление ленты - это опять дополнительные расходы.

Это о чём?

Фундамент Тисэ подойдёт и для каркасника и для более тяжёлого дома. Обойдётся он в разы дешевле плиты и заглубленной ленты. Но возможно нарваться на повышенные трудозатраты при выполнении скважин.

Именно так. Главное - правильность выполнения.

О каких ленточках речь?

 

Подскажите пож...та, либо ссылочку дайте для расчета сколько столбиков диаметр и ставить их в каком порядке...

 

В книгах Яковлева всё хорошо описано - без их прочтения не опытному застройщику начинать стройку вообще не стоит.
Найти легко - спросите у Яндекса - "Тисэ скачать" - получите кучу ссылок.
*
В общем читайте "Новые методы строительства" и "Универсальный фундамент" - технология ТИСЭ" - сэкономите массу ресурсов, закроете массу вопросов.
*
Если с экрана читать не нравится - купить можно в ближайшем книжном магазине или на их сайте - http://www.ti-se.ru/price/
Удачи Вам и всяческих успехов в Ваших начинаниях

 

Помогите кто может! Много информации перелопатила но так и не осознала: Какой фундамент лучше при высоком уровне грунтовых ввод? Вводные: ровный участок, УГВ 1 метр +-. Геологию делали соседи. Почва глина с прослойками песка. Песок местами выходит на поверхность. Буквально в метрах 150 начинается сплошной песок. Домик 6х8 полтора этажа из блоков арболита. Далее возможен пристрой и ПМЖ. Уже практически остановились на свайном, но пообщалась с человеком который имеет дом в похожем месте на свайном фундаменте, у него на третий год под крыльцом выдавило угол. Т. е. дом держит, а где полегче, крыльцо, сломало… Теперь в сомнениях…

 

Пока не сделаете геологию себе - думать дальше рано - Ваши условия могут сильно отличаться от соседских.

 

Дело в том что геологию у нас делали на нескольких участках по нашей линии и на соседских. По линиям никаких отличий нет, рельеф ровный. Про 150 метров я писала, так это через три линии, там да, совсем другое дело.