1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как усилить потолочное перекрытие в старой квартире?

Тема в разделе "Строительные блоки, плиты, кирпич", создана пользователем Spiderxman, 03.07.10.

  1. Spiderxman
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    Spiderxman

    Участник

    Spiderxman

    Участник

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Абхазия
    Господа специалисты, посоветуйте, как выйти из непростой ситуации.

    Ситуация следующая. Квартира на 2-м этаже в 3-этажном доме старой (некогда элитной советской) постройки. В двух помещениях с потолка обвалилась нижняя часть бетона, оголив арматуру. Это произошло, потому что в данной квартире и в той, что над ней, какое-то время никто не жил, и потолок регулярно заливало осадками из разбитого окна верхней квартиры. В результате арматура сильно проржавела - местами на 70-80%.

    Я так понимаю, положение опасное, и оптимальный вариант - разрушить и перезалить перекрытие заново. Но сверху живет пожилой неимущий человек: во-первых, надо будет ему после этого делать отделку за свой счет; во-вторых, человеку жить больше негде, а проблемный участок затрагивает самые необходимые помещения: санузел и кухню.

    Приводил нескольких строителей - разного профиля и разной квалификации. Мнения разделились. Одни говорят, что ничего страшного - замажь штукатуркой и спокойно живи - мол, в городе почти все старые дома в таком состоянии и ничего - потолки не падают.

    Другие утверждают, что жить в таких условиях опасно, так как арматура пришла в негодность и перестала выполнять свою функцию, то есть потолок может рухнуть. Если нет возможности договориться с жильцами сверху, то необходимо укреплять снизу металлоконструкцией из швеллеров, опорой которым будут служить несущие стены и металлические трубы 100мм, которые также нужно установить.

    Буду признателен за любые комментарии.
     
    Spiderxman , 03.07.10
    #1 + Цитировать
  2. Spiderxman
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    Spiderxman

    Участник

    Spiderxman

    Участник

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Абхазия
    Нашел одно фото ...
     

    Вложения:

    • P1080865small.jpg
    Spiderxman , 03.07.10
    #2 + Цитировать
  3. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Так как на место преступления выехать нет возможности, надо больше фотографий, размеры и что там вне этой каморки творится. Пока выглядит около полутора метров стороной квадрат что может быть не смертельно, хотя и простой штукатурки мало будет. Трудно сделать но нижний бетонный слой восстановить не помешало бы, есть специалисты которые умеют (к таджикстрою обращаться наверное не следует). Инспекция перекрытия также сверху нужна, даже со вскрытием пола на верхней квартире, смотреть по обстоятельствам на месте.

    При очень плохом развитии обстоятельств надо будет подумать о демонтаже части перекрытия и сооружения нового, может быть даже из деревянных балок, хотя предполпгпю до этого дело не дойдет. И что за перекрытие сейчас - монолит или пустотная сборная панель?
     
    jtdesign , 03.07.10
    #3 + Цитировать
  4. Spiderxman
    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    Spiderxman

    Участник

    Spiderxman

    Участник

    Регистрация:
    12.06.10
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Абхазия
    Это монолит.

    Скоро должны прислать больше фотографий, во всех ракурсах - выложу обязательно. Пока это единственный снимок.

    Я и сам нахожусь не на месте, буду там только через 3 недели. Вскрывать пол хозяйку сверху уговорить удастся вряд ли, но попытаться можно.
     
    Spiderxman , 04.07.10
    #4 + Цитировать
  5. crion
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    crion

    Участник

    crion

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Киров
    Так как перезалить плиту скорее всего не получится, то обрабтать грунтом то что на фото, и отштукатурить. Если стены несущие, то можно немного уменьшить высоту потолка, бурим новые отверстия под стеклопластиковую арматуру "армастек" д8 минимум, из арматуры делаем сетку, и штукатурим мелкозернистым бетоном + швелер внизу как балка.
    Можнео еще пару вариантов, но все упирается как загнать бетон в пространсво между старым потолком и опалубкой.
     
    crion , 07.09.10
    #5 + Цитировать

Смотрите также