1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7.5/10 7,75оценок: 4

Проектная документация (что входит)

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем andreyks, 10.04.08.

  1. andreyks
    Регистрация:
    07.10.07
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    4

    andreyks

    Участник

    andreyks

    Участник

    Регистрация:
    07.10.07
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Главное, что и как там пробно расписано?

    Все вопросы по стоимости проектов просьба обсуждать в теме:
    Стоимость проектирования

    Уважаемые участники форума!
    Напоминаем: форум не несет ответственности за деятельность бригад и частников, форум не площадка для поиска исполнителей и клиентов!
    Все намеки и предложения направленные на привлечения клиентов - будут удалены с начислением штрафных баллов. Коммерческие предложения в личной переписке так же запрещены форумом!
     
    Последнее редактирование модератором: 09.11.18
  2. Flamer
    Регистрация:
    07.02.08
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    19

    Flamer

    Новичок

    Flamer

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    07.02.08
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    МО, Протвино
    В проект входит (пишу по памяти):

    1. Строительный паспорт сооружения.
    2. Копии лицензий компании, занимающейся разработкой проекта.
    3. Раздел строительных чертежей.
    4. Раздел чертежей канализации и водоснабжения.
    5. Раздел чертежей электрики.
     
  3. Бурят
    Регистрация:
    12.02.07
    Сообщения:
    1.750
    Благодарности:
    918

    Бурят

    Карать и порабощать :-)

    Бурят

    Карать и порабощать :-)

    Регистрация:
    12.02.07
    Сообщения:
    1.750
    Благодарности:
    918
    Адрес:
    Улан-Удэ
    АС - архитектурно-строительный - самый мощный, от 10 стр. только начинается
    ГП - генплан - 3,4 страницы
    ОВ - отопление и вентиляция 5-6 страниц со спецификациями
    ВК - вентиляция и канализация 5-6 страниц со спецификациями
    СС - слаботочные сети - 3-4 стр
    ЭО - электрика и освещение - 3-4 стр.
    ПЗ - пояснилка

    нет, это не верно. Поэтапное руководство - это ППР (проект производства работ) + технологические карты на каждый процесс по отдельности. ППРы разрабатывают (в состав ПСД не входит), а карты так есть
    тоже нет. По хорошему, перед началом стройки ИТР (инженерно-технический работник) должен две недели (ну, нормальный объект) изучать ПСД и чуть ли не всю ссылочную лит-ру. А вы ж не ИТР - вам с год все это изучать придется. хотя. попробовать можно
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  4. kodokopatel
    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    850
    Благодарности:
    127

    kodokopatel

    Живу здесь

    kodokopatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    850
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    Вообще, проекты разные бывают. Бывает и по 20-30 страниц.
    Но в данном конкретном случае ожидаю, что страниц будет 70-80 формата
    А3. Я просто знаю, кто проект делал, хотя конкретно чертежей этого проекта не видел.
     
    Последнее редактирование модератором: 09.11.18
  5. Nemarov
    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Nemarov

    Участник

    Nemarov

    Участник

    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Чита
    Я так понял этот список должен быть в любом проекте?
     
    Последнее редактирование модератором: 09.11.18
  6. Бурят
    Регистрация:
    12.02.07
    Сообщения:
    1.750
    Благодарности:
    918

    Бурят

    Карать и порабощать :-)

    Бурят

    Карать и порабощать :-)

    Регистрация:
    12.02.07
    Сообщения:
    1.750
    Благодарности:
    918
    Адрес:
    Улан-Удэ
    естестественно. Я других проектов отродясь не видел. И обычно их выдают в трех экземплярах:) - они вам все понадобятся.

    Один сдадите куда-нибудь, что б нужные бумажки оформлять.
    Второй вам весь помнут и изгадят работяги.
    Третий изгадите сами.
    Еще 4-й есть - он у проектантов в архиве останется. Можно будет догнать случ-чего
     
  7. Nemarov
    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Nemarov

    Участник

    Nemarov

    Участник

    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Чита
    И Вам огромное спасибо... буду сегодня изучать... в любом случае возникнут вопросы...
     
    Последнее редактирование модератором: 09.11.18
  8. Nemarov
    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Nemarov

    Участник

    Nemarov

    Участник

    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Чита
    Как понять
    Состав проекта: АР, КР, ИС ?

    Просто в интернет на одном сайте нашол состав проекта который нам нравится? Что обозначает эти сокращения?


    ну вроди бы нашол :

    I. Архитектурный раздел (АР)

    Включает: ведомость чертежей, общие данные о проекте и спецификации, планы этажей, фасады
    Многоликие фасады
    Многоликие фасады

    Материал отделки фасада – завершающий штрих, который подчеркивает общий стиль дома и создает его образ.


    разрезы, план кровли, ведомость оконных и дверных блоков.
    ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

    На этих листах показаны планировки каждого из этажей дома. Здесь изображены все внутренние помещения, их габаритные размеры и площади, обозначены входы в дом, расположение внутренних дверей, окон, вентиляционных шахт и каминов с дымоходами. Также по планам можно определить толщину стен и перегородок, высоту этажа относительно нулевой отметки (как правило, от уровня земли). Следует иметь в виду, что все размеры указаны по осям соответствующих стен.
    ФАСАДЫ

    Эти чертежи демонстрируют фронтальные изображения дома с каждой из сторон. Обозначены окна, двери, гаражные
    Гаражные ворота
    Гаражные ворота

    О воротах, и о том, как сделать выбор - читайте в нашей новой статье.


    ворота, балконы, прочие элементы фасада
    Многоликие фасады
    Многоликие фасады

    Материал отделки фасада – завершающий штрих, который подчеркивает общий стиль дома и создает его образ.

    свесы и конек кровли и их расположение по высоте (отметки от нулевого уровня, обозначенного здесь же).
    РАЗРЕЗЫ

    В проектах приводятся, как правило, несколько разрезов (чертеж вертикального сечения дома), но обязательно присутствуют продольный и поперечный разрезы. По ним легко определить высоту помещений на этажах, величину заглубления подвала или цокольного этажа, угол наклона скатов кровли в мансарде
    Окна на крыше


    Какие «фокусы» не пройдут с традиционными вертикальными окнами в вашей мансарде.



    II. Конструктивный раздел (КР)

    Включает: общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.
    ДЕТАЛИРОВОЧНЫЕ ПЛАНЫ МОНТАЖА

    Такие чертежи поэлементно демонстрируют конструкции фундаментов, перекрытий, стропильной системы, полов и пр. На множестве листов представлены схемы раскладки бетонных блоков фундаментов, балок и плит перекрытий, участков монолитного бетонирования с элементами армирования и др. Наиболее сложные узлы примыкания конструктивных элементов друг к другу и детали показаны отдельно, на чертежах указаны основные размеры и привязки по осям.



    III. Инженерные разделы (ВК, ЭО, ОВ) (если доступны) Тут получается ИР а не ИС-?
    Включает: общие пояснения о расчетах, схемы систем водоснабжения и канализации (ВК), электрооборудования (ЭО), отопления и вентиляции
    (ОВ), спецификации оборудования, изделий и материалов.

    СХЕМЫ СИСТЕМ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ

    В состав документации по каждой из сетей входят планы этажей с указанием разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, бытовой канализации, отопления. В электрическом проекте дана информация о расчетной мощности дома, о системах заземления и молниезащиты, показаны разводки силовой и осветительной электросетей. Приведены аксонометрические схемы систем с указанием отметок высот, указаны места расположения и подключения оборудования. Отдельно даны пояснения к устройству и расчетам внутренних сетей, общие указания по монтажу и подключению приборов и сантехнического оборудования, спецификации изделий и материалов.
     
  9. Arina_K
    Регистрация:
    03.09.08
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Arina_K

    Участник

    Arina_K

    Участник

    Регистрация:
    03.09.08
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ко всем проектам должны быть разработаны подробные чертежи.
    Комплект рабочих чертежей должен включать в себя:
    I. Архитектурный раздел (АР)
    Включает: ведомость чертежей, общие данные о проекте и спецификации, планы этажей, фасады, разрезы, план кровли, ведомость оконных и дверных блоков.
    II. Конструктивный раздел (КР)
    Включает: общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.
    III. Инженерные разделы (ВК, ЭО, ОВ) (если разработаны)
    Включает: общие пояснения о расчетах, схемы систем водоснабжения и канализации (ВК), электрооборудования (ЭО), отопления и вентиляции.
     
  10. ecobiotica
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    14

    ecobiotica

    Участник

    ecobiotica

    Участник

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Московская область
    Тема покупки качественной строительной документации в нашей стране очень актуальна, предлагаю определиться с её необходимым составом.

    В качестве базиса беру информацию с одного из зарубежных сайтов:

    ===============
    Готовый архитектурно-строительный проект состоит из следующих частей:

    а) архитектурная часть:
    1) план первого этажа и следующих этажей - на нём показано размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования;
    2) план стропильной конструкции крыши - на нём показана система конструкционных элементов крыши и их сечения;
    3) аксонометрия стропильной конструкции крыши - она представляет аксонометрический вид стропильной конструкции крыши и ее элементов;
    4) спецификация элементов стропильной конструкции крыши - перечень ассортимента и количества;
    5) общий план крыши – на нём показана ее форма, размеры, угол наклона ската крыши, а также размещение слуховых и мансардных окон, люкарн, и вентиляционных труб;
    6) разрезы – на них показаны все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е. сечения пола, перекрытий, крыши;
    7) фасады - они показывают внешний вид дома с парадного входа, сзади и сбоку;
    8) спецификация элементов дверной и оконной столярки - список окон и дверей, находящихся в проекте и способ их открытия;

    б) конструкционная часть:
    1) сечение фундаментов – на нём показаны размеры ленточных фундаментов, глубина их основания, использованные для их изготовления материалы,
    2) сечение плит перекрытия,
    3) узлы конструкционных деталей;
    4) расчеты на статичность и прочность.

    в) инженерно-техническая часть (размещение и описание установок внутри здания):
    1) водоснабжение и канализация;
    2) система отопления и газовое оборудование;
    3) электрика;
    4) молниезащита.

    г) спецификация изделий и материалов, включая проект сметы работ.

    Документация также должна содержать:
    - техническое архитектурно-конструкционное описание;
    - описание функционального решения здания,
    - технико-экономические показатели (площадь, кубатура и т.д.),
    - описание инженерных решений и расхода материалов конструкционных элементов;
    - описание предлагаемых отделочных материалов.
    ====================

    Ваше мнение, господа?
     
  11. kubarik
    Регистрация:
    09.10.07
    Сообщения:
    1.283
    Благодарности:
    2.417

    kubarik

    Архи-проектант

    kubarik

    Архи-проектант

    Регистрация:
    09.10.07
    Сообщения:
    1.283
    Благодарности:
    2.417
    Адрес:
    Tallinn
    В принципе, нормальный состав проекта описан, но вряд ли в проекте будут рассчеты конструкций, т.к. не поверю, что конструктор производит рассчеты для малоэтажного индивидуального дома, скорее вего будут приведенны данные по нагрузкам и все..
    Еще не соглашусь с тем, что в проекте обязательно должны быть чертежи по инженерной части. Особенно в части электрики, я когда то тоже заморачивался инженеркой, но на практике в 80% случаев клиент этим чертежам не следовал, т.к. если я закладываю в проекте, например, в санузле унитаз справа, напротив него умывальник и в углу душевую кабину, а в реальности клиент решает все поменять местами. С электричеством еще сложнее, предугадать расположение светильников, приборов, розеток, включателей сложно...

    Я всегда советую заказывать отдельно архитектурные и конструктивные разделы, а потом уже посидеть в семейном кругу, ознакомиться с ассортиментом сантехнических и электроприборов, определиться с их расположением и тогда уж заказывать отдельно соответствубщие разделы.. Ну а в идеале: после получения АР и КР заказать у дизайнера проект дизайна помещений.
     
  12. DOM
    Регистрация:
    09.03.09
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1

    DOM

    проектировщик

    DOM

    проектировщик

    Регистрация:
    09.03.09
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Состав таков:

    I Архитектурный раздел
    Общие данные
    Поэтажные планы
    Фасады
    Разрезы
    План кровли
    Ведомость перемычек
    Спецификация окон и дверей
    Дымовентиляционные каналы

    II Конструкивный раздел
    План фундаментов
    Поэтажные планы
    Конструкции стропильной системы
    Спецификации элементов фундамента, стропильной системы, перекрытий
    Конструкции бетонной чаши бассейна
    Детали и узлы

    III Инжинерный раздел (внутренние инжинесные сети)
    Отопление
    Водоснабжение
    Электроснабжение
    Канализация
     
    Последнее редактирование модератором: 09.11.18
  13. nettle2
    Регистрация:
    21.11.08
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    102

    nettle2

    Живу здесь

    nettle2

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.08
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Екатеринбург
    День добрый. Для получения разрешения на стоительство в архитектурном отделе с меня запросили эскизный проект. Сказали, что он должен содержать фасады, поэтажный план и пояснительную записку. Как всегда объяснить толком как это все должно выглядеть по телефону не хотят - "Приезжайте, привозите, а мы скажем пойдет или нет". Только вот ездить к ним в рабочее время за 80 км не очень хочется. Может кто подскажет как это все выглядит.
     
  14. ecobiotica
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    14

    ecobiotica

    Участник

    ecobiotica

    Участник

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Московская область
    Схемы электрических щитов, заземления, молниезащиты (если требуют условия расположения дома) обязательно долны быть. Расположение монтажных коробок тоже нужно обознчить обязательно, чтобы потом, в процессе эксплуатации здания, их можно было найти.
    А конечные линии до розеток, светильников и т.д. - дело десятое, в проекте нужно лишь обозначить требования к выполнению проводки (сечение и марка кабеля, способы прокладки кабеля в зависимости от места залегания).

    Если этого не сделать - абсолютное большинство электриков у нас вообще не представляют, какой должна быть система электропитания современного здания. Они современных импортных компонентов-то большинство в глаза не видели. Их шансы грамотно выполнить электрику без схемы и спецификации стремятся к нулю.

    Потом - слаботочка (спутниковые кабели, компьютерные, охранка, спецоборудование) и т.д. - если всё это не продумать сразу и не заложить в проект, на каком-то этапе работ обязательно возникнет либо простой, либо об этом вообще забудут и потом придётся дополнительно штробить и долбить уже оштукатуренные стены, вскрывать потолок и т.п.

    Отопление - здание нельзя строить до тех пор, пока оно не продумано. Где будет залегать стояк раздатки, что будет в котельной (опять-таки, в котельной имеется электрика, иногда - газовая сигнализация) и т.д. Если этого не учесть, непременно придётся бурить и штробить стены, полы и т.д.
    А если в здании водяной тёплый пол? Коллектор должен быть продуман заранее.

    В общем, вся ключевая инженерия должна быть точно.

    Далее, на мой взгляд, в норме ситуация должна развиваться так - клиент смотрит типовой проект (как вариант - вместе с подрядчиком), высказывает свои замечания и дополнения, проектная организация дорабатывает проект.

    И только после этого проект можно запускать на исполнение.
     
  15. kubarik
    Регистрация:
    09.10.07
    Сообщения:
    1.283
    Благодарности:
    2.417

    kubarik

    Архи-проектант

    kubarik

    Архи-проектант

    Регистрация:
    09.10.07
    Сообщения:
    1.283
    Благодарности:
    2.417
    Адрес:
    Tallinn
    Ну примерно это и имел в виду:

    Приобретать типовой проект имеет смысл только а объеме АР И КР, а всю инженерию лучше заказывать отдельно, с учетом местных особенностей и индивидуальных потребностей.

    И естественно, строить без проектов по электрике или отоплению тоже не посоветую, хотя вместо проекта могут быть и грамотные эскизы, выполненные практиками-профессионалами
     

Смотрите также: