1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 3

Проектная документация (что входит)

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем andreyks, 10.04.08.

  1. andreyks
    Регистрация:
    07.10.07
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    4

    andreyks

    Участник

    andreyks

    Участник

    Регистрация:
    07.10.07
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Главное, что и как там пробно расписанно?

    Хочется понять, стоит ли это покупать, был бы благодарен, если бы какой-нибудь проект выложили полностью для сравнения и понимания.
     
    andreyks , 10.04.08
    #1 + Цитировать
  2. Flamer
    Регистрация:
    07.02.08
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    14

    Flamer

    Новичок

    Flamer

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    07.02.08
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    МО, Протвино
    В проект входит (пишу по памяти):

    1. Строительный паспорт сооружения.
    2. Копии лицензий компании, занимающейся разработкой проекта.
    3. Раздел строительных чертежей.
    4. Раздел чертежей канализации и водоснабжения.
    5. Раздел чертежей электрики.
     
    Flamer , 10.04.08
    #2 + Цитировать
  3. Бурят
    Регистрация:
    12.02.07
    Сообщения:
    1.808
    Благодарности:
    865

    Бурят

    Карать и порабощать :-)

    Бурят

    Карать и порабощать :-)

    Регистрация:
    12.02.07
    Сообщения:
    1.808
    Благодарности:
    865
    Адрес:
    Улан-Удэ
    АС - архитектурно-строительный - самый мощный, от 10 стр. только начинается
    ГП - генплан - 3,4 страницы
    ОВ - отопление и вентиляция 5-6 страниц со спецификациями
    ВК - вентиляция и канализация 5-6 страниц со спецификациями
    СС - слаботочные сети - 3-4 стр
    ЭО - электрика и освещение - 3-4 стр.
    ПЗ - пояснилка

    нет, это не верно. Поэтапное руководство - это ППР (проект производства работ) + технологические карты на каждый процесс по отдельности. ППРы разрабатывают (в состав ПСД не входит), а карты так есть
    тоже нет. По хорошему, перед началом стройки ИТР (инженерно-технический работник) должен две недели (ну, нормальный объект) изучать ПСД и чуть ли не всю ссылочную лит-ру. А вы ж не ИТР - вам с год все это изучать придется. хотя. попробовать можно
     
    Бурят , 15.09.08
    #3 + Цитировать
  4. kodokopatel
    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    125

    kodokopatel

    Живу здесь

    kodokopatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    125
    Адрес:
    Москва
    Вообще, проекты разные бывают. Бывает и по 20-30 страниц.
    Но в данном конкретном случае ожидаю, что страниц будет 70-80 формата
    А3. Я просто знаю, кто проект делал, хотя конкретно чертежей этого проекта не видел. Далее, без опыта и хорошего знания строительства, построить по этим чертежам нереально. То, что там в проекте написано, подразумевает строительное образование у читающего, и это явно написано в предисловии к проекту. Реально говоря, средний "бригадир", из тех, что "ложат" стены и перекрытия, не понимает точного смысла примерно половины обозначений на тех чертежах, с соответствующим результатом.
     
    kodokopatel , 15.09.08
    #4 + Цитировать
  5. Nemarov
    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Nemarov

    Участник

    Nemarov

    Участник

    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чита
    ну по крайней мере размеры и чертежи фундамента, стен и перегородок же имеются ?
    Сэкономить можем на фундаменте, залив его самим а не платить 150- 300 т.р.
    Несущие стены могут сделать опытные рабочие, а перегородки и мелочи тоже можем сделать сами :).
    Как на это смотрите?
     
    Nemarov , 15.09.08
    #5 + Цитировать
  6. Starrrik
    Регистрация:
    12.03.07
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    0

    Starrrik

    Новичок

    Starrrik

    Новичок

    Регистрация:
    12.03.07
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Можете скачать и посмотреть http://www.humanhouse.ru/m5
     
    Starrrik , 15.09.08
    #6 + Цитировать
  7. Nemarov
    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Nemarov

    Участник

    Nemarov

    Участник

    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чита
    Дело в том, что хотим купить проект, а строителей нанять или Китайцев или Таджиков (много национальностей у них там). Китайцы строят у нас почти весь город, быстро и качественно. По крайней мере можно найти чтобы куб газоблоков укладывали за 500 р. Они смогут по чертежам то разобраться? сами то они строители!


    Огромнейшее спасибо, скачал, буду изучать. Я так понял этот список должен быть в любом проекте? тоесть если указана цена за проект 25 т.р то это там есть? или же всетаки чтото будет за отдельную плату?
     
    Nemarov , 15.09.08
    #7 + Цитировать
  8. Бурят
    Регистрация:
    12.02.07
    Сообщения:
    1.808
    Благодарности:
    865

    Бурят

    Карать и порабощать :-)

    Бурят

    Карать и порабощать :-)

    Регистрация:
    12.02.07
    Сообщения:
    1.808
    Благодарности:
    865
    Адрес:
    Улан-Удэ
    естестественно. Я других проектов отродясь не видел. И обычно их выдают в трех экземплярах:) - они вам все понадобятся.

    Один сдадите куда-нибудь, что б нужные бумажки оформлять.
    Второй вам весь помнут и изгадят работяги.
    Третий изгадите сами.
    Еще 4-й есть - он у проектантов в архиве останется. Можно будет догнать случ-чего
     
    Бурят , 15.09.08
    #8 + Цитировать
  9. Nemarov
    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Nemarov

    Участник

    Nemarov

    Участник

    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чита
    И Вам огромное спасибо... буду сегодня изучать... в любом случае возникнут вопросы...
    А Кстати рядом мы с Вами :) Я в Чите!
     
    Nemarov , 15.09.08
    #9 + Цитировать
  10. Бурят
    Регистрация:
    12.02.07
    Сообщения:
    1.808
    Благодарности:
    865

    Бурят

    Карать и порабощать :-)

    Бурят

    Карать и порабощать :-)

    Регистрация:
    12.02.07
    Сообщения:
    1.808
    Благодарности:
    865
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Точно, не обратил внимания:)
     
    Бурят , 15.09.08
    #10 + Цитировать
  11. Nemarov
    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Nemarov

    Участник

    Nemarov

    Участник

    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чита
    Эх! есть у меня время до весны на обдумку, покупку проекта и т.д.
     
    Nemarov , 15.09.08
    #11 + Цитировать
  12. kodokopatel
    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    125

    kodokopatel

    Живу здесь

    kodokopatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    125
    Адрес:
    Москва
    Конечно, кое-что наверняка сможете сделать сами, сколько именно, зависит от от образования и умелости рук. Относительно фундамента: нужен будет опыт в вязании арматуры и установки опалубки. Поставит опалубку ровно и надежно (бетон штука очень тяжелая и так и норовит опалубку раломать или продеформировать!) требует определенного навыка. Но все равно надо сначала будет проработать правила вязки и установки арматуры, в проекте будет разве только ссылка на СНиПы, и то, не факт, что все. (надо знать как делать перехлест, углы, фиксировать расстояние защитного слоя и какой он должен быть)

    И еще, хочу сказать, что это очень тяжелая работа. Сначала земляные работы, затем засыпка песка и щебня, устройство поготовки, вязка арматуры (несколько тонн), выставление опалубки. Что до заливки бетона --- наверняка надо будет привлечь помощников -- там будет кубов 50 минимум --- это 120+ тонн. Принимать эту массу из миксера и распределять, а затем штыковать или вибрировать --- адская работа.
    С бетононасосом попроще, но навык нужен и дороже.
     
    kodokopatel , 15.09.08
    #12 + Цитировать
  13. Леночка
    Регистрация:
    16.01.07
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    161

    Леночка

    Строим семейное гнездышко

    Леночка

    Строим семейное гнездышко

    Регистрация:
    16.01.07
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    161
    Адрес:
    Железнодорожный
    Экономить на фундаменте нельзя, это могут подтвердить многие на этом форуме.
    Если Вы уже строили раньше, у Вас есть много свободного времени и объемы не большие, тогда конечно можно попробывать самим.
    Мы тоже по наивности думали, что сможем сами, но вовремя отказались от этой идеи. В итоге, когда мы увидели объем работ, проделанный нашими строителями, то очень порадывались, что не взвалили это на себя. Стройка дело серьезное, и, как любое ремесло, требует определенных знаний и навыков. Со стороны все кажется просто и понятно, но на деле все оказывается сложнее. Я не спец по строительству и тем более по фундаментам, пусть другие расскажут Вам какие могут возникнуть проблемы с фундаментом.
    Стройматериалы, сейчас очень дорогие и рисковать испортить их не стоит, лучше нанять мастеров. Тем более ошибки в фундаменте могут выявиться не сразу - только поздно будет.
     
    Леночка , 15.09.08
    #13 + Цитировать
  14. Nemarov
    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Nemarov

    Участник

    Nemarov

    Участник

    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чита
    спасибо за советы! ну в общем опыт строительства есть маленько :
    Построенная двухэтажная дача размер 8*12 + у себя на участке в это лето построил гараж 8*8 с цокольным этажом, где располагается:
    1. помещение под 2 котла, насосная станция
    2. Смотровая яма
    3. Комната на цоколе размером 3*6 (в будущем туда септик поставим)

    Так что думаю как говорится глаза боятся руки делают!
     
    Nemarov , 17.09.08
    #14 + Цитировать
  15. Nemarov
    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Nemarov

    Участник

    Nemarov

    Участник

    Регистрация:
    02.04.08
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чита
    Как понять
    Состав проекта: АР, КР, ИС ?

    Просто в интернет на одном сайте нашол состав проекта который нам нравится? Что обозначает эти сокращения?


    ну вроди бы нашол :

    I. Архитектурный раздел (АР)

    Включает: ведомость чертежей, общие данные о проекте и спецификации, планы этажей, фасады
    Многоликие фасады
    Многоликие фасады

    Материал отделки фасада – завершающий штрих, который подчеркивает общий стиль дома и создает его образ.


    разрезы, план кровли, ведомость оконных и дверных блоков.
    ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

    На этих листах показаны планировки каждого из этажей дома. Здесь изображены все внутренние помещения, их габаритные размеры и площади, обозначены входы в дом, расположение внутренних дверей, окон, вентиляционных шахт и каминов с дымоходами. Также по планам можно определить толщину стен и перегородок, высоту этажа относительно нулевой отметки (как правило, от уровня земли). Следует иметь в виду, что все размеры указаны по осям соответствующих стен.
    ФАСАДЫ

    Эти чертежи демонстрируют фронтальные изображения дома с каждой из сторон. Обозначены окна, двери, гаражные
    Гаражные ворота
    Гаражные ворота

    О воротах, и о том, как сделать выбор - читайте в нашей новой статье.


    ворота, балконы, прочие элементы фасада
    Многоликие фасады
    Многоликие фасады

    Материал отделки фасада – завершающий штрих, который подчеркивает общий стиль дома и создает его образ.

    свесы и конек кровли и их расположение по высоте (отметки от нулевого уровня, обозначенного здесь же).
    РАЗРЕЗЫ

    В проектах приводятся, как правило, несколько разрезов (чертеж вертикального сечения дома), но обязательно присутствуют продольный и поперечный разрезы. По ним легко определить высоту помещений на этажах, величину заглубления подвала или цокольного этажа, угол наклона скатов кровли в мансарде
    Окна на крыше


    Какие «фокусы» не пройдут с традиционными вертикальными окнами в вашей мансарде.



    II. Конструктивный раздел (КР)

    Включает: общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.
    ДЕТАЛИРОВОЧНЫЕ ПЛАНЫ МОНТАЖА

    Такие чертежи поэлементно демонстрируют конструкции фундаментов, перекрытий, стропильной системы, полов и пр. На множестве листов представлены схемы раскладки бетонных блоков фундаментов, балок и плит перекрытий, участков монолитного бетонирования с элементами армирования и др. Наиболее сложные узлы примыкания конструктивных элементов друг к другу и детали показаны отдельно, на чертежах указаны основные размеры и привязки по осям.



    III. Инженерные разделы (ВК, ЭО, ОВ) (если доступны) Тут получается ИР а не ИС-?
    Включает: общие пояснения о расчетах, схемы систем водоснабжения и канализации (ВК), электрооборудования (ЭО), отопления и вентиляции
    (ОВ), спецификации оборудования, изделий и материалов.

    СХЕМЫ СИСТЕМ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ

    В состав документации по каждой из сетей входят планы этажей с указанием разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, бытовой канализации, отопления. В электрическом проекте дана информация о расчетной мощности дома, о системах заземления и молниезащиты, показаны разводки силовой и осветительной электросетей. Приведены аксонометрические схемы систем с указанием отметок высот, указаны места расположения и подключения оборудования. Отдельно даны пояснения к устройству и расчетам внутренних сетей, общие указания по монтажу и подключению приборов и сантехнического оборудования, спецификации изделий и материалов.
     
    Nemarov , 17.09.08
    #15 + Цитировать