Треснула стена из силикатного кирпича

Офигеть, таких уродов надо подвесить за яйца и выбить из них всё потраченное до последней копейки, пусть сами всё разбирают и мусор увозят.
Причина в росверке, ложить на землю его нельзя ни в коем случае! И скорей всего нет или очень мало армированья кладки.
Если нет возможности сносить, то полная теплоизоляция грунта вокруг дома (утеплённая отмостка), утепление цоколя, стальные стяжки по периметру и если не успеете въехать до зимы, то отопление дома до плюсовой температуры- обязательно!


И добавлю, господа, ведь если выбрать немного другой материал для стен, таких проблем не будет в принципе! https://www.forumhouse.ru/threads/157175/

 

Конкретно в нашем случае, армирование стен только визуально выглядело бы лучше, а физически получились бы раздавленые кирпичи и тд и тп. Просела вся стена, я не зря привел фото с уровнем над дверным проемом. Т. е. тут вина только неправильного фундамента, не более

Если выбрать другое место, город, страну, то таких проблем тоже может не быть. Тема не об этом

 

К, сожалению, именно об этом, ведь много людей стоят перед выбором материала.
Пока встречаются такие строители, монолит (с запасом прочности в 50-100 раз) позволил бы выйти сухим из воды, ведь это очень дуракаустойчивая технология.
Даже в Вашем случае замонолитив вплотную к стене из кирпича 12-15 см стенку из хорошо армированного бетона, может удастся спасти дом.

 

Тем про выбор материала для строительства на форуме и без того хватает А вот концовку про "замонолитить" надо было вперед толкнуть, но только это никак не согласуется с темой по ссылке, причем вообще никак... Стянув стену, мы не изменим низкую несущую способность фундамента, увы. Надо бороться с первопричиной, а не пытаться исправить ее последствия, ИМХО

 

Давайте тогда начнём заново- Сколько свай, сечение, вес дома, грунт под подошвой сваи?

 

Хорошо. На самом деле ноги у нашей проблемы растут еще с самого начала, а именно вот с этой темы (ссылки вставлять пока не могу, поэтому так) threads/112342/

Свай: 41 штука.
Сечение/ глубина: 40см/ 1.8м.
Вес дома на данный момент около 250т.
Грунт под подошвой: глина-суглинок. УГВ высокий

 

Измеряли длину вентканалов в стене, например за 1й этаж 4 вентканала 2.9 метра погонных плюс 3 вентканала 0.45 метра погонных итого 12.95 метра погонных по 200 руб.= 2590 руб. я заплатил за трубу на первом этаже

 

Вообщем история старая сваи и ростверк на земле, или как в соседней ветке сваи и на них плита. Одни и те же грабли. Делали бы просто грамотный МЗФ и все, у моих родителей стоит и все ок, еще и стена в 2,5 кирпича. В целом конечно трагедия (

 

Всё хуже и хуже! 6 тонн на столб! Каждый столб может выдержать только 2,5 тонны. Откопать грунт из-под ростверка не получится, он нужен для опоры. Соболезную.

 

Кто ж знал... Доверились "профессионалам", а теперь и поиметь с них нечего без проекта. Не строители мы, а своей интуиции я не поверил. Надо было еще тогда их развернуть, но своими силами фундамент врядли бы сделали, с темы знаниями и навыками год назад

Спасибо за поддержку

Кстати, получается я был прав, требуя от них делать сваи в два раза чаще... Блин

 

Я конечно не специалист, новидел в жизни как трещины заделывали эпоксидными инъекциями. А вот усилить фундамент думаю решаемо, но как не знаю не специалист в данной отрасли.

 

Прекрасное решение!
А если в один прекрасный момент вам что-нибудь из этой серии "подсунут", наверно возмущаться будете!

 

Ключевые слова. Выделено мною. Где то в нете нарвался как то на фотки фундамента ТИСЭ, а точнее что пучение сделало со сваями только лишь потому, что не была убрана землица из под ростверка, как положено по ТИСЭшному феншую.

 

А может сваи все-таки держат вес дома? Сделайте зазор под всем ростверком 15-20 см. Поставьте метку, например на столбе ЛЭП, перенесите её на углы ростверка + средняя часть (8 меток) и изучайте. Если просадок не будет, то все нормально. Закройте зазор, например плоским шифером, сделайте дренаж и утеплённая отмостка тоже не повредит.

 

@dimm_electron, так что с домом?