Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СПОЗУ, которую делали соседи по освоению участков. Ничего лишнего. По этой СПОЗУ получено РнС

 

Есть ли подобная "правильная СПОЗУ" в doc формате, чтоб не рисовать рамку вручную?

 

@Пав23, Выбирайте любой:

 

Плиз, подскажите, что входит в общую площадь дома? Терраса тоже идет в счет? Крыльцо?
И что входит в жилую площадь дома? Где то написано, что только комнаты, а у некоторых, в жилую входит все то что отапливается.(Т.е. ванные, коридор, кухня) Запуталась малость. Разъясните)

 

Для налогообложения? Сейчас не учитывается жилая/нежилая. Общая площадь. Крыльцо веранды тоже.

 

Мне для СПОЗУ надо

 

Из проекта.
Или не указывать вовсе.

 

Кадастровый потом будет считать общую. Т. е. у Вас должно совпасть с РнС (не больше).

 

Ясно. Спасибо. А кто нибудь еще подскажет как высчитать площадь застройки в %?

 

Ув. знатоки, подскажите, если в РсН будет площадь дома указана одна и один процент застройки, а в конечном итоге я построю дом меньших размеров и у меня уменьшится процент застройки, то проблем не должно быть при регистрации дома ？Правильно я думаю, что в СПОЗУ лучше написать и начертить по максимуму возможного в размерах, а потом при строительстве просто не вылазить за эти данные？Меньше можно, больше нет. Так？

 

Тоже в свое время задавался этим вопросом. Однозначного мнения так и не увидел. Сделал себе больше- построил меньше. Вроде прокатило.

 

Площадь застройки в кв. м. делите на площадь участка (кв.м) потом умножаете на 100%

 

Вопрос...Подали доки на РНс, в СПЗУ не правильно указали где будет дом. ошиблись зеркально. РНС не получили-в стадии получения. Надо ли менять СПЗУ, или как лучше поступить?

 

@Marsellya, в РнС не содержится место дома.

 

Еще вопрос. Сосед не хороший человек. Начинает строительство без разрешения... Что тогда? Если он раньше меня построиться и зарегает дом по амнистии... Что мне тогда грозит? Будут нарушены противопожарные норма. Ибо участок узкий 17*45. Дом 9*11...И с другой стороны соседи- живут в доме который не зареган... От них тоже тогда надо отступить... Получается каша кашная...ГПЗУ дали разрешение на весь участок где хошь-указали нормы отступа от дороги и от забора