1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Из чего строить

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем smithw, 31.05.10.

  1. smithw

    smithw

    smithw

    Гость

    Доброго времени суток, господа!
    Имеется вводная - миллион-полтора.
    Нужен дом для постоянного проживания (т.е. с возможностью зимовки) семьи из трех человек. Площадью ДО 150 квадратных метров (100-120 вполне нормально). В два этажа. Климат подмосковный.
    Из чего порекомендуете данный дом строить? Сруб? Пенобетон? Интересует "под ключ".
    Заранее спасибо за советы!
     
    smithw , 31.05.10
    #1 + Цитировать
  2. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Только каркас. Или пено-газоблок с деревянными перекрытиями и без наружней отделки. С предельно дешёвым фундаментом.
     
    Алексей ЗАО , 31.05.10
    #2 + Цитировать
  3. Ал. Михалыч
    Регистрация:
    14.10.07
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    43

    Ал. Михалыч

    Живу здесь

    Ал. Михалыч

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.07
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Центр
    Да и без внутренней при такой площади...-:)
    На каркасник надо лимона три, если с отделкой...
     
    Ал. Михалыч , 31.05.10
    #3 + Цитировать
  4. авто-любитель
    Регистрация:
    17.08.09
    Сообщения:
    6.380
    Благодарности:
    8.108

    авто-любитель

    Живу здесь

    авто-любитель

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.09
    Сообщения:
    6.380
    Благодарности:
    8.108
    Адрес:
    Киров
    Присмотритесь к материалу - арболит. В инете много инфы про этот материал. ГОСТ получил в шестидесятые годы прошлого века, еще при СССР. Долговечный, очень теплый. Состоит на 90% из древесной щепы, но при этом не горит и не гниет. Микроклимат как в деревянном доме. В общем почитайте, надеюсь, что Вам понравится.
     
    авто-любитель , 31.05.10
    #4 + Цитировать
  5. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Тема обсуждалась очень много раз - основные вложения в участок и коммуникации. Каркас 6*6 в два этажа от 250 тыс. только за материалы, оцилиндрованное или профилированное бревно/брус 6*9 в два этажа с отделкой и всеми внутренними коммуникациями с работой и материалами за 1,4-1,5 мил. Примерно такой уровень цен. Кирпич\пенобетон - большие вложения в фундамент и доставку материалов, очень большие сроки - минимум год до начала отделки, цены примерно от 16-16,500 за квадратный метр по ключ.
     
    Тверской , 31.05.10
    #5 + Цитировать
  6. smithw

    smithw

    smithw

    Гость

    Участок есть.
    Указанная цена-чисто на дом.
    Насколько я понимаю,самый "тот" вариант-газосиликат\пенобетон-коробка, перекрытия-брус.
     
    smithw , 31.05.10
    #6 + Цитировать
  7. Ал. Михалыч
    Регистрация:
    14.10.07
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    43

    Ал. Михалыч

    Живу здесь

    Ал. Михалыч

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.07
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Центр
    Только газосиликат. Пенобетон- для хозпостроек.
     
    Ал. Михалыч , 31.05.10
    #7 + Цитировать
  8. isma
    Регистрация:
    24.05.10
    Сообщения:
    1.036
    Благодарности:
    72

    isma

    Живу здесь

    isma

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.10
    Сообщения:
    1.036
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Бишкек
    Я думаю,что в полне реально уложиться в эту суммууу
    если не хватит-отделку будете постепеннноо делать - "Москва-не сразу строилась")
     
    isma , 31.05.10
    #8 + Цитировать
  9. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если интересует въехать побыстрее - только каркас или СИП

    Если готовы ждать от полугода до 1.5 лет всяких усадок утрясок и т.п., а каркас считаете "несерьезным" домом - брус с последующим утеплением или газобетон (возможно так же с последующим утеплением).

    Газобетон в итоге может выйти дороже всех предыдущих вариантов. (отделка внутренняя и наружная, вложения в фундамент и т.п.). Пенобетон в принципе тоже материал хороший, но учитывая что делают его все кому не лень, возникнет желание "взять подешевле" и в итоге попандос с некачественным товаром. Так что лучше действительно его для хозпостроек - не так обидно будет если что :).

    Брус поможет сэкономить деньги на начальном этапе - можно опустить наружную и внутреннюю отделку. Но потом скорее всего свое отыграет обратно - захочется внутри не "чистый брус" с трещинами, а гладкую аккуратную вагонку или гкл с обоями или еще чего, снаружи утеплить дополнительно + фасад и т.п. В общем деньги потянет + процесс перманентного строительства/ремонта/улучшения :)

    PS но с такой суммой я бы "под ключ" больше 100м2 не рассчитывал
     
    Porcupine , 31.05.10
    #9 + Цитировать
  10. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410
    Адрес:
    Москва
    Если устраивает качество, заказать и построить по типовому проекту в фирме типа Детинец, Зодчий, и т.п.
     
    Караванбаши , 31.05.10
    #10 + Цитировать
  11. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ключевой и самый опасный момент.
     
    Porcupine , 31.05.10
    #11 + Цитировать
  12. smithw

    smithw

    smithw

    Гость

    Да, так и планируется. В принципе-в частично отделанном доме ведь уже можно проживать. А что-то доделать и потом.

    Так и есть. Максимум 120 квадратов. Не понимаю,что делать на большей площади в случае одной семьи.
     
    smithw , 31.05.10
    #12 + Цитировать
  13. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Поймете :).
    Дом не квартира, в нем больше места и хочется и нужно.
    Главное разумный компромисс.
    120-150 для трех человек самый оптимум
     
    Porcupine , 31.05.10
    #13 + Цитировать
  14. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410
    Адрес:
    Москва
    Это точно, кроме того янки вывели формулу(на мой взгляд справедливую), по которой для комфортного проживания количество нежилых помещений к количеству жилых, не должна быть меньше 3/5, а в идеале 1/1.
     
    Караванбаши , 31.05.10
    #14 + Цитировать
  15. Romario3D
    Регистрация:
    11.01.10
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    123

    Romario3D

    строю дом

    Romario3D

    строю дом

    Регистрация:
    11.01.10
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    123
    Адрес:
    Москва
    Я начал стройку тоже с крайне ограниченным бюджетом, строюсь из бруса естеств. влажности, 200 кв., второй этаж частично каркасный, но полноценный, не мансардный, с холодным чердаком. Сейчас укладывают металлочерепицу, стоимость коробки на фундаменте материалы+работа=ок. 1 млн. Но если нужно быстро - то стройте каркасник, оптимальней по цене вряд ли найти. Стройка длится не один месяц, может еще средств прибавится за этот период. А как у Вас с коммуникациями? Они тоже немало денег стоят.
     
    Romario3D , 02.06.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также