1.  Создать заказ

    Не разориться на стройке поможет Биржа FORUMHOUSE. Размещайте заказ, сравнивайте цены и выбирайте лучшее предложение. Биржа FORUMHOUSE – строительство рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Из чего строить

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем smithw, 31.05.10.

  1. smithw

    smithw

    smithw

    Гость

    Доброго времени суток, господа!
    Имеется вводная - миллион-полтора.
    Нужен дом для постоянного проживания (т.е. с возможностью зимовки) семьи из трех человек. Площадью ДО 150 квадратных метров (100-120 вполне нормально). В два этажа. Климат подмосковный.
    Из чего порекомендуете данный дом строить? Сруб? Пенобетон? Интересует "под ключ".
    Заранее спасибо за советы!
     
  2. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Только каркас. Или пено-газоблок с деревянными перекрытиями и без наружней отделки. С предельно дешёвым фундаментом.
     
  3. Ал. Михалыч
    Регистрация:
    14.10.07
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    45

    Ал. Михалыч

    Живу здесь

    Ал. Михалыч

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.07
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Центр
    Да и без внутренней при такой площади...-:)
    На каркасник надо лимона три, если с отделкой...
     
  4. авто-любитель
    Регистрация:
    17.08.09
    Сообщения:
    7.584
    Благодарности:
    11.178

    авто-любитель

    Живу здесь

    авто-любитель

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.09
    Сообщения:
    7.584
    Благодарности:
    11.178
    Адрес:
    Киров
    Присмотритесь к материалу - арболит. В инете много инфы про этот материал. ГОСТ получил в шестидесятые годы прошлого века, еще при СССР. Долговечный, очень теплый. Состоит на 90% из древесной щепы, но при этом не горит и не гниет. Микроклимат как в деревянном доме. В общем почитайте, надеюсь, что Вам понравится.
     
  5. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    644
    Благодарности:
    745

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    644
    Благодарности:
    745
    Адрес:
    Тверь
    Тема обсуждалась очень много раз - основные вложения в участок и коммуникации. Каркас 6*6 в два этажа от 250 тыс. только за материалы, оцилиндрованное или профилированное бревно/брус 6*9 в два этажа с отделкой и всеми внутренними коммуникациями с работой и материалами за 1,4-1,5 мил. Примерно такой уровень цен. Кирпич\пенобетон - большие вложения в фундамент и доставку материалов, очень большие сроки - минимум год до начала отделки, цены примерно от 16-16,500 за квадратный метр по ключ.
     
  6. smithw

    smithw

    smithw

    Гость

    Участок есть.
    Указанная цена-чисто на дом.
    Насколько я понимаю,самый "тот" вариант-газосиликат\пенобетон-коробка, перекрытия-брус.
     
  7. Ал. Михалыч
    Регистрация:
    14.10.07
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    45

    Ал. Михалыч

    Живу здесь

    Ал. Михалыч

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.07
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Центр
    Только газосиликат. Пенобетон- для хозпостроек.
     
  8. isma
    Регистрация:
    24.05.10
    Сообщения:
    1.082
    Благодарности:
    139

    isma

    Живу здесь

    isma

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.10
    Сообщения:
    1.082
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Москва- Антверпен
    Я думаю,что в полне реально уложиться в эту суммууу
    если не хватит-отделку будете постепеннноо делать - "Москва-не сразу строилась")
     
  9. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    33.477

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    33.477
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если интересует въехать побыстрее - только каркас или СИП

    Если готовы ждать от полугода до 1.5 лет всяких усадок утрясок и т.п., а каркас считаете "несерьезным" домом - брус с последующим утеплением или газобетон (возможно так же с последующим утеплением).

    Газобетон в итоге может выйти дороже всех предыдущих вариантов. (отделка внутренняя и наружная, вложения в фундамент и т.п.). Пенобетон в принципе тоже материал хороший, но учитывая что делают его все кому не лень, возникнет желание "взять подешевле" и в итоге попандос с некачественным товаром. Так что лучше действительно его для хозпостроек - не так обидно будет если что :).

    Брус поможет сэкономить деньги на начальном этапе - можно опустить наружную и внутреннюю отделку. Но потом скорее всего свое отыграет обратно - захочется внутри не "чистый брус" с трещинами, а гладкую аккуратную вагонку или гкл с обоями или еще чего, снаружи утеплить дополнительно + фасад и т.п. В общем деньги потянет + процесс перманентного строительства/ремонта/улучшения :)

    PS но с такой суммой я бы "под ключ" больше 100м2 не рассчитывал
     
  10. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.457
    Благодарности:
    2.729

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.457
    Благодарности:
    2.729
    Адрес:
    Москва
    Если устраивает качество, заказать и построить по типовому проекту в фирме типа Детинец, Зодчий, и т.п.
     
  11. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    33.477

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    33.477
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ключевой и самый опасный момент.
     
  12. smithw

    smithw

    smithw

    Гость

    Да, так и планируется. В принципе-в частично отделанном доме ведь уже можно проживать. А что-то доделать и потом.

    Так и есть. Максимум 120 квадратов. Не понимаю,что делать на большей площади в случае одной семьи.
     
  13. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    33.477

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    33.477
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Поймете :).
    Дом не квартира, в нем больше места и хочется и нужно.
    Главное разумный компромисс.
    120-150 для трех человек самый оптимум
     
  14. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.457
    Благодарности:
    2.729

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    8.457
    Благодарности:
    2.729
    Адрес:
    Москва
    Это точно, кроме того янки вывели формулу(на мой взгляд справедливую), по которой для комфортного проживания количество нежилых помещений к количеству жилых, не должна быть меньше 3/5, а в идеале 1/1.
     
  15. Romario3D
    Регистрация:
    11.01.10
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    118

    Romario3D

    строю дом

    Romario3D

    строю дом

    Регистрация:
    11.01.10
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Москва
    Я начал стройку тоже с крайне ограниченным бюджетом, строюсь из бруса естеств. влажности, 200 кв., второй этаж частично каркасный, но полноценный, не мансардный, с холодным чердаком. Сейчас укладывают металлочерепицу, стоимость коробки на фундаменте материалы+работа=ок. 1 млн. Но если нужно быстро - то стройте каркасник, оптимальней по цене вряд ли найти. Стройка длится не один месяц, может еще средств прибавится за этот период. А как у Вас с коммуникациями? Они тоже немало денег стоят.
     

Смотрите также: