1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,54оценок: 24

Вот и я созрел для отчета

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем archie, 08.05.10.

Статус темы:
Закрыта.
  1. archie
    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931

    archie

    Живу здесь

    archie

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931
    Адрес:
    Москва
    Продал я квартиру в Москве (маму к себе перевез), гараж, щас участок второй продаю - все кинул на воплощение мечты - ЖИТЬ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ. Купил участок поближе к городу и понеслось... Молюсь, чтоб бабла на коробку под крышу хватило:mad:, а там посмотрим. Сторою я домик из керамоблоков 16х16,5м 2эт.+мансарда + открытая терраса. Участок меньше 10 соток, поэтому решил делать дом по принципу "все включено": гараж на 2 маш, баня - все в доме, и даже хочу сарай к стене дома в дальнейшем пристроить. ИМХО полюбэ меньше места займет, чем 3 сооружения отдельно ( там 3м от забора, здесь 5м от дороги).

    Фундамент - монолитная лента на глубину промерзания
    Цоколь - полнотелый кирпич
    Перекрытия: 1-е - монолит по профнастилу с двутаврами, остальные - монолит.
    Стены - Самарские керамоблоки в кирпич, ЭППС 10см, облицовка в полкирпича.
    От первого перекрытия до крыши идут монолитные колонны - 30шт

    Начал в прошлом году - вышел на ноль. Прошлое особо не изменить, но мож какая конструктивная критика прозвучит. А вот по этому сезону очень расчитываю полезных советов набраться, т.к. сейчас задним умом понимаю, что ошибочки-то делаю. Не строитель, дом строю первый и сам (не считая 4-х таджиков).

    Вот пока пару эскизиков для начала
     

    Вложения:

    • дом.jpg
    • 1fl.jpg
    archie , 08.05.10
    #1 + Цитировать
  2. Romi93
    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608

    Romi93

    Строю дом

    Romi93

    Строю дом

    Регистрация:
    02.09.09
    Сообщения:
    2.195
    Благодарности:
    6.608
    Адрес:
    Москва
    Вот это я понимаю - дом!!
    Удачи, замысел грандиозный.
     
    Romi93 , 08.05.10
    #2 + Цитировать
  3. archie
    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931

    archie

    Живу здесь

    archie

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931
    Адрес:
    Москва
    У нас тут глина жуткая, УГВ практически на поверхности. Копали ленту 140х40 вручную таджикстроем. Копали и тут же качали насосом фекальным воду. Заливать хотел в землю (опалубку только 35см над землей), по бокам положил пластиковый лист (бесплатно у знакомого с трубопрокатного завода привез), чтоб замерзшая земля по фундаменту легче скользила.А там еще котлован под погребок глубиной 230... Тут ливень за день месячная доза осадков - много чего обрушилось, после этого стал ставить распоры в траншею (выдергивал прям перед заливкой).
     

    Вложения:

    • IMGP3972.JPG
    • IMGP3974.JPG
    • IMGP3975.JPG
    • IMGP3981.JPG
    archie , 08.05.10
    #3 + Цитировать
  4. archie
    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931

    archie

    Живу здесь

    archie

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931
    Адрес:
    Москва
    Домик старый на участке был, пришлось снести половину, чтоб террасу уместить. Там мои таджики живут, инструмент, склад и пр. Кстати дом в 56-м построен, летний, без фундамента - на чурбачках бетонных, последние 4 года не жилой и не отапливаемый. Пилили брус - цвет желтый, гнили ноль - я офигел. Даже пол из досок как новый.

    Это обрубок дома

    PS Труба на предидущих фотах - скважина на 125м (известняк). По совету соседа и ПРОТИВ рекомендаций всех фирм, типа гарантии и ремонта не будет, завел ее в дом (в бойлерную). Думаю, лет на 50 хватит, а там либо центр.водопровод будет, либо рядом на улице дети пробурят, либо все человечество на Марс улетит:)]. Внешняя черная 159мм, по-моему, внутри пластиковая.
     

    Вложения:

    • IMGP3984.JPG
    archie , 08.05.10
    #4 + Цитировать
  5. Павел45

    Павел45

    Павел45

    Гость

    Наверное было бы разумней гараж в цокольном этаже сделать ?
     
    Павел45 , 08.05.10
    #5 + Цитировать
  6. Янтарный берег
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391
    Адрес:
    Калининград
    Глаза боятся руки делают. Молодец!
     
    Янтарный берег , 08.05.10
    #6 + Цитировать
  7. archie
    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931

    archie

    Живу здесь

    archie

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931
    Адрес:
    Москва
    Стал дом размечать, смотрю - землицы-то не хватает. Притащил геодезистов, они указали, что соседский забор на 50см ко мне залез. Разговоры неприятные и неоднократные, созвоны с геодезистами, шагомеряние, круглые глаза - но моя взяла (т.к. в правде сила), и отношения хорошие сохранились. Но я, чтоб закрепить все, залил ленту по 2-м задним сторонам участка 35 (ширина самого худого таджика) на 140см. Причем с контрафорсами ( ответвлениями на метр вглубь участка под землей) - у нас на глине пучинистой мелкозаглубленные и свайные ой как зимой крутит. Кстати со вторым соседом тоже проблем был - его сарай на полметра ко мне уехал. Так мы его домкратами на метр подвинули (он на фото в конце траншеи). Вязал все Д.14 вертикальная ячейка 25х40 на заборе и 20х40 на доме.
     

    Вложения:

    • IMGP3983.JPG
    archie , 08.05.10
    #7 + Цитировать
  8. archie
    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931

    archie

    Живу здесь

    archie

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931
    Адрес:
    Москва
    На наших грунтах не до цоколя - у всех все течет и все качают воду. Я вот только на погребок 3х4 для картошечки решился. И еще 2 минуса имхо у гаража в цоколе: перед ним спуск занимает много места, плюс зимой обледеневает - не выехать, плюс сложный водоотвод, ну и гидроизоляция, конечно, проблема намбер ван.


    Я сам от себя в шоке. Подталкивает только квартирный вопрос: сейчас живем впятером с мамой и детьми на 50-ти метрах - отступать некуда. Если б я сперва на ВЕСЬ проект накопить хотел, то еще лет цать сидел бы, а щас решил: есть деньги на этап - делаю, на второй появились - дальше иду.

    Начинать - жуть как страшно было, а надо
     
    archie , 08.05.10
    #8 + Цитировать
  9. archie
    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931

    archie

    Живу здесь

    archie

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931
    Адрес:
    Москва
    Таджики копают как ножом по маслу режут (главное, чтоб не обвал от дождя). Решил закопать фундамент на 120см, а остаток 35-40см засыпать - поднять весь участок на эти сантиметры. Главное, чтоб ниже глубины промерзания (около 150см в Москве). Внешняя лента получилась 160см, а внутренние перемычки сделал на 100 (под домом ПМЖ не промерзнет). Зиму эту самую холодную за посл. лет 100 мой фунд. и плита пережили хорошо - фото позже.
     

    Вложения:

    • IMGP3987.JPG
    • IMGP3992.JPG
    • IMGP3995.JPG
    • IMGP4001.JPG
    archie , 08.05.10
    #9 + Цитировать
  10. Янтарный берег
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391
    Адрес:
    Калининград
    Не надо держать козыря в кармане, выкидывай фотки! Дом в каком состоянии, счастливый конец будет? Или это и все, что есть на московскую квартиру?
     
    Янтарный берег , 08.05.10
    #10 + Цитировать
  11. archie
    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931

    archie

    Живу здесь

    archie

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931
    Адрес:
    Москва
    На счастливый конец сам надеюсь. Но все по порядку, ведь не только мой результат важен, но чтоб от моей стройки кто-нить пользу поимел или мне что-нить подсказал.

    Залить за один раз не получилось, т.к. объем большой получился (за 100 кубов) - последнее копали, первое осыпалось (лето дождливое). Плюс, там у меня купель в земле и погреб заливались по особой технологии. Короче, сделал отсечку под 45гр. Рекомендовали вертикальную, но вышло 45.

    Вот опалубка
     

    Вложения:

    • IMGP4004.JPG
    • IMGP4005.JPG
    • IMGP4010.JPG
    archie , 08.05.10
    #11 + Цитировать
  12. archie
    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931

    archie

    Живу здесь

    archie

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931
    Адрес:
    Москва
    А вот и первая заливка. Взял насос 36м, чтоб с одного места залил и фундамент дома и забора. Кстати, я террасу большубю Г-образную сделал на одном фундаменте с домом (хе, у нас, бывает, после зимы терраса или крыльцо у кого-то от дома отъезжает на разных фундаментах). Мое сильное имхо- вибратор использовать В ОБЯЗОН. Бетон М350 с завода (точно знал, что не бадяжный, т.к. у знакомого брал).

    Вечером в этот день я напился в зюзю с соседом и чуйствовал себя МЕГАстроителем:)]
     

    Вложения:

    • IMGP4016.JPG
    • IMGP4018.JPG
    • IMGP4020.JPG
    archie , 08.05.10
    #12 + Цитировать
  13. archie
    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931

    archie

    Живу здесь

    archie

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931
    Адрес:
    Москва
    Вот что вышло. Поливал бетон неск.раз в день в течение 3-х дней. На 4-й снял опалубку.
     

    Вложения:

    • IMGP4024.JPG
    • IMGP4026.JPG
    • IMGP4030.JPG
    • IMGP4032.JPG
    archie , 08.05.10
    #13 + Цитировать
  14. Янтарный берег
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391
    Адрес:
    Калининград
    А что советовать, если уже сделано, ломать и заново строить? Дом по размерам действительно не скромный. Если будут проблемы с деньгами от одного этажа можно отказаться. Меня интересует финансово денежные отношения с таджиками. Вы как договорились?
     
    Янтарный берег , 08.05.10
    #14 + Цитировать
  15. archie
    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931

    archie

    Живу здесь

    archie

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.09
    Сообщения:
    2.544
    Благодарности:
    8.931
    Адрес:
    Москва
    Я им платил и плачу по 1000р в день каждому. Черновую кладку цоколя они сделали 1200р за куб (что немного дешевле на круг). Инструмент мой, живут у меня. Головастые, но контроль необходим 100%. Я их взял у соседа, которому они построили 2 дома (я их видел и счупал своими руками). Один ИКЕЮ строил. Иногда тупят и приходится переделывать, но в основном переделываем из-за моей тупости и неопределенности желаний:|:. Умеют хорошо вязать, заливать, класть черновую, опалубку делать, копать:)]. В этом сезоне не стал им платить за куб кладки, а взял на прежнюю зп (от чего все мои друзья и родственники в шоке, типа НЕЛЬЗЯ с ними так). Во-первых, блоки класть быстро, во-вторых, я перфекционист и не хочу, чтоб они торопились и партачили, в-третьих, я им относительно доверяю, чему докозательство результат прошлого сезона. Они у меня только на кладку и заливку, крышу будут делать другие и облицовку тоже.

    Точнее: по 100р в час. Рабочий день - 10 часов.
     
    archie , 09.05.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также

Статус темы:
Закрыта.