Пустой участок - с чего начать, бытовка, гараж, баня, сарай, дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Интересно, а вещи где? Или это для рекламы снято? Или для дикарей, у которых только набедренная повязка и кольцо в носу.

 

Доброго времени суток.
Предлагают нахаляву сруб бревенчатый (берёза) - только стенки, 3м х 5м, 1 этаж, стоит уже пару лет недостроенный.
Как думаете, реально ли его следующей весной разобрать, перевезти на новое место и собрать в качестве бытовки на первое время - для круглогодичного проживания двух человек. А после строительства основного дома - переделать в баньку.
Как я понимаю, в качестве фундамента можно блоки положить, или сваи. Пол утеплённый положить, крышу поставить, и брёвна законопатить. Отопление - буржуйка.
Можно ли будет заселиться в такой домик сразу? (или после сборки-разборки брёвна должны опять усаживаться).
Если строить своими силами, сколько на материалы ориентировочно уйдёт?

 

Тоже не могу решить, что же первым делом строить. Денег самый минимум. Участок - целина.
Пока остановился на таком списке в порядке очередности:
1. Туалет с выгребом (потом к концу стройки снесу).
2. Навес для материала, который в дальнейшем будет навесом для машины.
3. Пристройка к навесу в виде маленькой сарайки, в которой будет храниться хоз. инвентарь, негабаритные стройматериалы и не очень ценный инструмент.
4. К этой микробытовке можно будет подключить электричество, а с ним всё пойдет гораздо проще и быстрее.
5. Фундамент основного дома
и т. д.
Если приспичит переночевать, то поставить палатку дело 5 минут.

 

А почему венцы должны сгнить?

 

Наверное, можно заселиться, раз два года выстаивался. Я не специалист, но, когда соседям привозили баню-сруб (по бревнам), выстоившуюся, с Великого Устюга, то они ничего не говорили им, что надо еще выстоять. Конопатить только очень трудно, как мне показалось.
Я бы сделал так на вашем месте, если бы не знал точно, что будет в первый год.
Внутри сруба после конопатки пока не обивал бы досками, а утеплил бы временно стены всяким-разным, подешевле, временным, а внутри набил бы пенофол ковром. И пока больше ничего. Вывел бы буржуйку в окно, если нет возможности нормально через крышу, и так бы жил год. А потом этот утеплитель запихнул бы внутрь под вагонку.
Сруб и изба - это были наши намерения до недавнего времени, на место сносимого жилого сарайчика-особняка, что кабинет и для гостей. Но мы вошли в Новую Москву и теперь пока боимся что-то делать.
Поэтому лично я к срубу неравнодушен. И я бы точно взял, если не гнилой и дешевый.
Только фундамент надо делать как следует из блоков, причем покупать армированные. Рыть глубокие ямы, насыпать песок и щебень. Ставить сруб не низко. Это траты, конечно, но без этого сруб жалко.

 

Сруб при конопатке поднимется сантиметров на 7-8. После сядет на сантиметра на 4. Если больше 12 венцов, рассчитывайте на большие значения.

 

спасибо за подробный ответ. Сруб нахаляву дальний родственник отдаёт, самовывозом - разочаровался в идее достроить баню когда-нибудь.
Cosolapyj,
Сейчас коробка стоит собранная, но без пакли. А долго после пересборки и конопатки усаживаться может?
Просто надо до зимы 2013 куда-нибудь переселиться, а денег кот наплакал Вот и хочется сначала оформить сруб как предбанник и комнатку для ПМЖ, а через пару лет в нормальную баню с парилкой переделать.

 

Так сейчас в зиму то и собрать, а к весне уже нормально будет. И машина на участок по мерзлой земле пойдет даже манипулятор с маленькими колесиками. И выстоятся успеет. Ну а на конопатку местных нанять. Они сейчас без работы, а по весне их не уговоришь - сезон строительный начнется! Имхо, фундамент можно из блоков. У меня баня лет пятнадцать стоит. Приподнял один угол только в первый год. Так что сейчас самое время!

 

Некоторые мысли, но с небольшой поправкой - от дома езды 15-20 мин, поэтому есть свои нюансы.

Исходные данные:
1. Изначально стоял 30-ти летний сарайчик, сгнивший и частично ушедший под землю, но позволяющий хранить тяпки-лопаты.
2. Ограждения нет, после вырубки чащи стало использоваться народом как проходной двор.
3. Бюджет крайне скуден. "Волка ноги кормят" - если занимаюсь на участке, денежный ручеек прекращается.
4. Принципиальная позиция: все времянки - это деньги на ветер, а лишних денег нет и не предвидится. Строить только то, что действительно будет необходимо в дальнейшем.
5. Света, газа, водопровода и канализации нет и не предвидится. По крайней мере в ближайшее время и за сколько-нибудь приемлемые деньги.

1. Начал, естественно, с ограждения участка. А то непонятно - это моё всё-таки или нет? Шлялись все кому не лень! На текущий момент огорожено с трех сторон забором из профлиста 2 м высотой, с четвертой стороны болото - планирую по весне натянуть там колючку, чтоб не закрывать зелёнку. А то грустно будет сидеть и тупиться в заборы со всех сторон.

2. Сделал стационарные стол и лавки для отдыха, душевные такие, по 3 метра До этого шашлык на коленках ели и особой разницы не чувствовалось - в лесу ты или у себя дома.

3. Сделал навес над столом с лавками. В ливень, понятно, там делать нечего, но если вдруг маленький дождик - очень даже спасает. Да и от солнышка горячего тоже.

4. Купил гараж железный б/у размером 3х6 м, сложил туда весь инструмент и материалы и снёс сарайчик.
Здесь поясню. Машину туда ставить не предполагается вовсе. Т. е. эта постройка нужна исключительно под инструмент и материалы, нечто типа мастерской.
Сейчас там помимо всего ещё и всякая всячина необходимая хранится - шампуры, решетки, спецодежда, игрушки детские, мебель пластиковая и прочее.
И вот здесь ошибся, постройка, видимо, оказалась времянкой. Просто на момент строительства не знал ещё о халявных системах отопления. Сейчас бы строил из чего-нибудь покрепче и с утеплением, заодно и переночевать можно было бы. Да, жаль...

5. Поставил деревянный туалет.

Теперь встает вопрос о жилье. Цивильный дом, тот, о котором мечталось всю жизнь, в ближайшие много лет не светит. Семья с двумя детьми, т. е. должны быть две раздельные комнаты, кухня и удобства. Долго думал и выбирал между бытовкой и домиком. Уж больно заманчива перспектива заказать бытовку и через неделю уже ночевать на участке. Но для сколько-нибудь пригодного жилья она нам всё-таки не подходит. Да и при ближайшем рассмотрении нормальная бытовка переваливает за 140 тысяч.

Решил строить маленький домик, который потом можно будет использовать как гостевой, для детей, или сдавать его - когда работать надоест

Мысль простая, поскольку денег сильно ограничено, сначала ставим тепловой контур, потом, по мере поступления денег, утепляем его и доводим до ума. Другого варианта не вижу. Сейчас пытаюсь определиться, какой вариант дешевле и предпочтительней - каркас, брус или пеноблоки?

Покритикуйте, посоветуйте что-нибудь, плиз...

 

Не доезжая до Калязина километров 20-ть есть деревня Василево. Очень недорогие срубы, особенно сейчас. Баня 6х3 полтинник летом была. Если интересно пиши в личку скину точнее. Там адресов много в одном месте. Сейчас самое время сруб ставить. Если с ройками, то по весне потихоньку отделку начинать можно. Ну или посмотри начало темы Дом в лесу Грин Була. Там у него очень правильный дом-бытовка получился на время основного строительства. Подкорректируй под себя.

 

Сруб не хочется принципиально, по многим соображениям. Основное - нет сейчас тех специалистов, что делали эти дома на совесть, как сто лет назад. Не хочу никого обидеть, такова селяви.

Про Грин Була не понял - у него "избушка", это одно помещение, и планируемый дом 170 кв. м. Что имеется ввиду?

 

Имел

Я имел в виду бытовку на время строительства. Сделано толково. Потом запросто переделать в гостевой дом, баню... Ну это уже когда основной дом будет готов.

 

Большое строительство не светит несколько лет, так что нужен сразу гостевой домик.
Cosolapyj, спасибо за наводку, интересная тема у Грин Була.

 

MuzDmitry Скину в личку свои координаты, я рядом с вами проживаю. Есть интересные идеи по этому поводу, но они не только мои, по этому выложить тут пока не могу. А так частным образом покажу, может заинтересует...

 

А мне можете в личку скинуть? Тоже голову ломаю что построить пока основного дома нет. Участок всего 6 соток. Особо не разбежишься т. к. почти весь освоен. Но наступило время перемен. Всеже склоняюсь к домику 3*5 с мансардным этажом. А-ля хозблок-баня. Пока на втором этаже проживать: есть., пить, спать. А первый этаж под склад инвентаря и стройматериалов. В дальнейшем довести баню до ума и будет комната для гостей. Очень хочется найти бюджетный вариант. Может кто присоветует эконом варианты. Заказывать у фирмы что брусовой, что каркасный приблизительно в одну цену получается. Да похоже и за 300 тыс зашкалит... Вот ведь дилема. Мне хотябы коробку под крышу.