Пустой участок - с чего начать, бытовка, гараж, баня, сарай, дом?

Конечно, выброс денег.
По существу, вся жизнь - выброс денег.
Но хочется пожить и уже сейчас, поэтому бытовка мило улыбается, особенно мега.

Дом - это на несколько лет стройка, в лучшем случае, а с мегабытовкой - и поспать нормально смогу на свежем воздухе, и шашлыки и т.д.

Наверное, вот он и ответ.

Только все же смотрю в сторону баньки..

 

Поспать на свежем воздухе можно и в палатке. Или уж за те 200 тыс., что Вы готовы потратить на пусть и "мега" , но все же бытовку, взять поблизости от участка в аренду какой-нибудь домик, притом не самый плохой. Демонтировать на своем участке потом ничего не придется.

 

Вот нарисовал проект бытовки, без размеров, просто планировка

Давайте пофантазируем

 

1-е - какие размеры?
2-е - вход в сарай должен быть с улицы.
3-е (не принципиальное) - по-моему - это все же маленький домик. БЫТОВКА с 2-мя спальнями и санузлом

 

1. Размеры не знаю. МИНИМАЛЬНО думается так.
по ширине (горизонталь на схеме)
-спальня - 2,5 метра (2 метра матрац, пол метра - стул\тумбочка вещи разложить)
-центральный блок - 2,5 метра или всего 2
-склад - те же 2 метра.
ИТОГО ширина 6,5-7 метров

По глубине (вертикаль по схеме)
-спальня 1 - 2,5 метра
-спальня 2 - 2 метра (кровать по ширине помещения)
ИТОГО глубина 4,5 метра.

Получается площадь что-то около 29-31 метр
т.е. если взять глубину не 4,5 а хотя бы 5,5 или даже 6 метров, то площадь будет 42 метра.

2. В "сарай" кладовку - да, с улицы отдельный вход широкий надо, хранить там какие полезные стройматериалы и инструменты габаритные.

3. Именно маленький дом. Не представляю, как можно жить пару дней без нормального унитаза? А после рабочего дня все тело щипет и чешется и надо обмыться - душ. А по осени\зимой можно заскакивать и топить буржуйку. Вот на пару сезонов, пока будет идти глобальная стройка, есть где и себе остаться и рабочим существовать.

4 спальных места - мне, супруге и друзьям\родственникам, которые уже в очереди, заразы такие

 

Критика - навскидку.
Буржуйка требует отверстия для выхода трубы. Куда? Душ, мойка, туалет - требуют наличия слива. Душ и мойку - можно вырыть яму "на коленке" (отдельный вопрос, почва, УГВ и т.п.). Горшок - можно пока БИО. Какой материал для домика? Какое утепление? На какие температуры он д.б. рассчитан? В такой прихожей Вы не развернетесь, проверено. Тумбочки для вещей не хватит. Нужен минимальный облегченный шкафчик.
Электрика, газ для плиты, крыша - ?
Считайте статьи бюджета. У Вас получается пусть и не большое, но полноценное строительство. Читайте форум, тут много тем "с чего начать".

 

1. Буржуйка - в крышу
2. Душ мойка - наружу яма\дренаж. Больше 60-100 литров за сутки не потратим, будет в земле "жить", участок имеет ярко выраженный склон, уйдет
3. Биотуалет - сухой
4. Материал стен - либо фанерные щиты, либо из бруса
5. Утепление - минимальное
6. Температуры - летние
7. Прихожая - спасибо, значит надо делать действительно максимальный вариант на 40 метров
8. Шкаф нарисован в прихожей
9. Электрика - лампочки, полторы розетки, электроплита, электрочайник, минихолодильник(?)
10. Крышка - простая двухскатная, вот рисую на бумажке, можно сделать побольше - еще и терассу накрыть

Вот считаю, пригнать бригаду, купить на ближайшем рынке материалов, должны справится. Да, выйдет не дешево, но быстро. Альтернатива есть - бытовка за 20-30 тыс руб, но я не знаю, что в ней делать. Мотыгу хранить и счетчик повесить?

А в том, что я нарисовал можно втроем четвером чай кофе попить, к шашлыкам закуску нарезать и выспаться, с утра привести себя в человеческий вид и сказать "доброе утро, мир!"

Но опасность в том, что такой аскетичный и доведенный до ума вариант может оказаться слишком хорошим, чтобы дергаться дальше

 

Вашими бы устами. Все далеко не так просто И растягивается на "гораздо дольше". Почитайте форум, осознайте поглубже

Про "пригнать бригаду" - я молчу. Они Вас как минимум обворуют на материале, если за каждым шагом следить не будете, и наляпают чудес, если увидят, что вы не "профессионал". Все уже "обсосано" на форуме по косточкам. Аккуратнее.

Про материал и утепление. Я все-таки больше склоняюсь к каркасному варианту (брус - дороже, а утеплять - также). Утеплять надо хорошо. "Летние" ночные температуры в Подмосковье нередко приближаются к нулю. Есть еще масса нюансов, которые просто не могу упомнить навскидку. Удачи

 

Про "пригнать бригаду" - два года назад одна бригада многоформатного профиля делала мне ремонт в квартире. Вы абсолютно правы - если не следить, то воруют на всем. 2 недели я с ними ездил на все рынки - выходило адекватно, 2 недели я с ними делал ремонт - работали как гоночная команда. Потом отвлекся - тут же ничего не делали и тут же пошли суперсуммы по покупкам.

Так что выход один - брать их за шкирку и провести с ними чудную недельку на воздухе То, что накосячат - главное, чтоб дом не рухнул, большего от него пока не требуется. Утеплять - согласен, в любом случае лишним не будет.

Перспективы такого домика - пока буду собирать деньги на основную стройку, сам поживу, попробую участок и местность на вкус, может какие мысли придут, идеи, может сделать домик ровно квадратный и поворачивать его на 90 градусов - чтобы пожить под разными углами.

А когда возьмусь за основное строительство - будет дом для бригады.

 

Хочется только приветствовать Ваш энтузиазм Удачи в строительстве!

 

Я начинаю с бани, как дедушки учили. Лучше на ней шишек набить.

 

Дедушки сами строили себе дома, поэтому и жили временно в СВОЕЙ бане! А если Вы будете нанимать рабочих, они Вам любое помещение так отделают - после них только под сарай!

 

Ну уж прям, все дедушки сами себе дома строили. А все бабушки сами себе одежду шили. Все внучки сами себе леденцы готовили. А все жучки сами себе цепи в кузне ковали.
Разделение труда никто пока не отменял.
Почитал тему, и прям обидно стало. Видите ли все строители - полное дерьмо:

Я тоже строитель. Но материал не ворую. И за качеством моей работы следить бесполезно. Оно обычно выше, чем люди себе представить могут. Это не бахвальство. Знаю и других мастеров, к которым в очередь на строительство или ремонт, на год вперёд записываются. Да, мало таких. очень мало. Но не надо хаять всех подряд.

Хорошего строителя найти гораздо легче, чем хорошего юриста, например. И в этой связи не забывайте, насколько дороже услуги известного уважаемого профессионала в отличие от простого работяги.

А Вы, зачастую, наймёте кого-нибудь подешевле, а потом удивляетесь,- что это он так плохо работает!


Прошу прощения у автора темы за сообщение, не имеющее к теме прямого отношения

 

Как жаль, что Вы от меня так далеко живете... так много дел...

 

Да Вы не расстраивайтесь. Поспрашивайте у знакомых.
Кто ищет - тот всегда найдёт ! Удачи