Пустой участок - с чего начать, бытовка, гараж, баня, сарай, дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот наваяла, извиняюсь за качество, думаю разобраться можно. Естественно перегородок внутри сейчас никаких нет, окно в моечной узкое и длинное 50см* 100см от пола примерно160см. Делали его чтобы в моечной потом проветривать и пока живем там, чтобы светло было. Кстати окна брали непосредственно на заводе изготовителе, там у менеджеров есть такой журнал брак он называется что ли, короче там окна, которые не подошли по размерам заказчику или замерщики ошиблись в размерах, они новые, не брак и продают их за копейки, по узнавайте в своем городе, экономия очень большая. Расчеты вела с учетом того, что брус будем брать 10*10см и рисовала каждую стену отдельно и прямо поштучно какой отрезок куда. Вот например там, где стена 3м - брус пополам, там, где 4м -остается 2м, его на стену где дверь и т. д. Поэтому ширина окон и двери, и расстояние от окон и двери до стен по 1 метру. Вот сколько кубов ушло уже не помню.

 

Вот и я голову ломал, и ломаю до сих пор. И как-будто нашёл подходящее решение:
Очень часто после постройки основного дома к нему позже сбоку лепят пристройку. Она становится террасой (верандой), холодным коридором, кухней и т. п. Так вот почему-бы строительство на пустом участке не начать именно с неё!?
Плюсы: размер "бытовочный" - у меня получается 9х3 или 6х3, но с последующем продлением. Кровля односкатная, а значит не дорогая и простая в исполнении. Неплохая тренировка перед постройкой основного строения.
Минус вижу один - двойная смежная стена пристройки и дома, но перерасход материала здесь незначительный.

 

С картинкой это выглядит вот так, в начале строим будущий спортзал-мастерскую, дом- после...собравшись с духом и со средствами.

 

Два взаимоисключающих момента:
1. Фундамент должен быть общий.
2. Фундамент не может стоять сам по себе сколь угодно долго.

 

Думал и над этим...Фундамент свайный. Ряд свай под смежными стенами выполняется в ввиде столбиков, скажем, 300х300, на котором поместятся брусы обеих обвязок 150х150.

 

Тоже вариант, но нужно будет законсервировать.

 

Если оба фундамента ниже глубины промерзания, то почему нет? Они по идее не двигаются.

Делают, только обычно когда есть 6х3, то пристраивают не 6х9, а еще 6х3 и уже хватает
А еще в том плане что у вас эта бытовка будет впоследствии кладовкой. Она получается отдельно от всего дома и даже до входа. Мало того, я понял, не отапливаемая. Может лучше сделать из нее гараж? ширина 3м будет уже достаточно.

 

Если только по идее. Был реальный случай, когда к имеющемуся кирпичному дому решили пристроить капитальное крыльцо - как ни мучились, ну не хотят они жить вместе, постоянно идут подвижки относительно друг друга.

 

Может крыльцо не заглубили на глубину промерзания? и грунт под крыльцом нужно выбирать ведь, а то его приподнимать будет, если просто бетон, пусть даже на подушку. Я видел крыльцо делали на буронабивных сваях и под крыльцом около 5-10см зазор, а по бокам тротуарная плитка высокая. вот там между крыльцом и плиткой были подвижки и а всё остальное стояло как новенькое.

 

Гараж хочется отдельный и как раз не отапливаемый .Отопление изначально планируется эл-вом, инфракрасной плёнкой на потолок, а печь дровяная для экономии и на случай отключения. И ещё в полностью отдельной мастерской можно шуметь не мешая своим домашним.
Вот ещё этот-же проект, только с закрытой верандой и получится уже 3х9, к такому размеру довольно логичо пристраивается 6х9.

А я неоднократно видел как к старому частному дому, у которого стены "не пойми из чего" сделаны с таким-же неизвестным фундаментом с успехом пристраивали каркасное помещение, объединяя оба строения новой кровлей. Каркас жестко соединялся со старой стеной "гнилушки" и обшивался осб и сайдингом. Трещин под сайдингом не видно по определению, а мимо одного из таких домов хожу 3-й год. Всё выглядит вполне достойно.

 

карамель вот обещанные фото!

 

Я часто вижу что люди собираются отапливаться электричеством. на дом 9х9 нужно котел не менее 5Квт (это при очень хороших стенах). Электричество предположим 3 рубля КВт/ч это 15 рублей в час, 360руб в день, 10800в мес. Я в шоке. неужели все вокруг такие богатые?
Если всё обшить сайдингом и забить на то что оно всё гуляет, то будут постоянно перекашиваться двери и окна - на это закрывать глаза уже не так приятно. миллиметр туда-сюда и уже нехорошо. А в самых запущенных случаях ведет рамы настолько что трескаются стекла. А ходить по наклонному полу неужели приятно? Даже перепад 1см/м чувствуется очень хорошо. Нее. мое сугубое ИМХО - фундамент должен быть качественным не важно какого типа.

 

Не хотел ввязываться в спор, тема вроде не соответствует, но всё-ж добавлю. Если газ под бОльшим вопросом, необходима альтернатива отопления, а это твёрдое топливо и эл-во - всё!. Т. к. дом рассматривается только каркасный он же дом-термос, то при отсутствии в нём людей (с утра до вечера) надо будет либо подтапливать слегка, либо не топить вовсе. По данным с этого-же форума, до минуса температура внутри закрытого дома падает 2-3 дня! Электрич. отопление имеет такие плюсы как: включаться и выключаться в определённое время (к приходу жильцов), гораздо большая безопасность использования без присмотра. Но и минусы: стоимость - это решается грамотным утеплением строения, локальностью отопления, т. е. в каждом помещении свои источники (не используется комната - не топи), и возможность отключения - для этого будет дровяная печь.
...перечитал, звучит как реклама, блин... Думаю ваши подсчёты несколько завышены, расчитываю на отопление тратить 2-3т./мес.(освещение и прочее не берём) всё равно дешевле чем оплата в квартире такой-же площади.
А про фундамент я думаю так-же. Конечно он должен быть качественным. Я пример приводил, что-бы рассказать как можно успешно сделать лёгкую пристройку к старому дому. Под пристройкой фундамент был правильный.

 

Тема начиналась с чего начать освоение участка, а заканчивается фундаментами итд. Предлагаю вернуться к теме. В 2012 году в сил сложившихся обстоятельств имея уйму свободного времени и небольшой запас материальных средств пришлось своять для любимой теще летнюю кухню, навес и сарайку под одной крышей. Делал в одно лицо 2 месяца с перекурами доставкой материалов итд. Сейчас планирую взяв за основу этот проект соорудить что-то похожее на своем еще голом участке. Но сразу напрашивается вопрос, что с ней делать дальше? Переоборудовать в баню, гостевой домик, хозблок? Бюджет данного сооружения составил 96т.руб.

 

96 тыр, это без утепления? (Раз летняя). Оставить как есть. Летняя кухня и сарай необходимы на участке. В жару греть плитой дом неприятно, особенно, когда варишьваренье -консервируешь)