Кино начинается! Или строительство Большого Дома

Итак, отступать дальше некуда, первый шаг сделан, точка возврата пройдена - стройка началась!

Почему кино? Хм... В свое время СНТ, в котором мы начинаем осваиваться, создавалось для деятелей киноиндустрии и телевидения. Правда, половина участков уже продана представителям других областей трудодеятельности, но все же
Поэтому если смогу, то буду описывать происходящие события в виде киносериала под названием «Стройка Большого Дома» с небольшими лирическими отступлениями.

Что я могу сказать... Первые дни строительства самые «волнительные». Все интересно, все радует, во все «суешь нос» и фиксируешь каждый шаг ) Чем закончиться кино, и закончиться ли оно - покажет время! Но об этом позже )

 

Серия первая: Покупка Участка.​

Началось все 4 года назад, когда наш приятель имел неосторожность позвать нас к себе в гости на шашлык А мы к тому времени нет-нет, да заговаривали о приобретении недвижимости в виде зеленого кусочка Родины.
И вот, ступив из машины на землю я увидела Его! Заросший ольхой, березовым молодняком и густой высокой травой, но при этом такой величественный и притягательный! Это была любовь с первого взгляда, и надеюсь, взаимная
Шашлык у приятеля уже не вызывал у меня слюноотделения, я ходила по периметру своего вожделения и в мозгу сами по себе складывались картинки цветника, домика, баньки, и того же шашлыка, но уже на своей территории.

Таким я его увидела:

 

Итак - решено! Этот участок должен стать моим! Легко сказать, труднее сделать. Приятель просветил, что хозяйка участка находиться за пределами нашей необъятной Родины и по всей видимости возвращаться не собирается, но каждый год приезжает в Москву погостить, и вот как раз в скором времени она должна нагрянуть с визитом.
Разговоры с хозяйкой приятель взял на себя и что бы не пугать ее раньше времени, решил сказать, что участок он хочет купить сам. В общем, платежеспособность нашего друга вызвала сомнения у хозяйки и в сделке было отказано. Сказать, что я расстроилась - ничего не сказать... Я уже его видела своим.
Но делать нечего, надо продолжать дальше жить и искать. И вот начались мытарства на различным направлениям - ярославские, дмитровские, ленинградские... все не то!

 

Прошел год... И вот я случайно узнаю, что хозяйка моей мечты снова в Москве. И этот шанс я уже не собиралась упускать. Выяснив ее телефон мы звоним сами и сразу же «берем быка за рога». На удивление, хозяйка совсем не сопротивлялась нашему напору и уже на первой встрече мы ударили по рукам и через три дня вместе с нашими приятелями риелтарами нанесли совместный визит нотариусу. Бумаги подписаны, деньги переданы, эмоции бьют через край... Но впереди еще долгий путь к окончательному владению участком, так как документы на участок старого образца и вся эпопея с их оформлением ложиться на нас. На сегодняшний день уже получены новые документы и на днях должно состояться подписание договора-купли продажи.
Но это не столь интересная часть, хотя весьма длительная, с кучей подводных камней, препятствий, "порванных нервов" и прочих прелестей "хождения по мукам".
Поэтому «вырежем» официальную часть и приступим к приятной, но затратной части - «зачистке» участка.

 

Серия вторая: Зачистка Участка.​

И вот наступил тот долгожданный час, когда я вступаю на землю своей мечты почти полноправной хозяйкой.
В первую очередь ищем бригады, которые спилят всю ольху и молодняк, скосят траву, сделают заезд и поставят временный забор.
И вот через пару недель закипела жизнь - гудение тракторов, визг бензопилы, кострище из спиленных деревьев и машины с песком - много машин!
Сколько ошибок было сделано в те дни, сколько денег вбухано! Страшно вспомнить. Но именно в те дни я попала на наш замечательный форум и сама не заметив того поселилась в этом виртуальном пространстве.
Могу сказать только одно тем, кто находиться на первоначальном этапе освоения участка - НЕ СПЕШИТЕ!
Просто сначала "поживите" на своей территории, приглядитесь к ней. И к выбору тех, кто приходит на ваш участок "работать" отнеситесь со всей тщательностью. И если есть возможность - полностью контролируйте их деятельность.
Только сейчас выползают те ошибки, допущенные местными бригадами и нашей невнимательностью. К примеру, прокладка дренажных труб проходила без нашего участия. И сейчас при разработке фундамента мы наткнулись на одну из них - дренажная труба просто была закопана той же землей, что и была вырыта - никакого песка, ни гравия - НИЧЕГО! А я еще удивлялась, почему у нас дренаж не работает!

 

Параллельно в теже дни завозим бытовку на участок и подключаем электричество и приступаем к строительству объекта первой необходимости - Домика Философа (фотки можно посмотреть в профиле).
И вот они первые ночи на своей территории! И не важно, что холодно и тесно, зато какие звезды! А луна! Решено! Как только будет свой дом, сразу же покупаем телескоп! А может стоит задуматься об обустройстве маленькой обсерватории? Но об этом подумаем потом... А пока стоит задуматься о проекте будущего Большого Дома ))

Продолжение следует...

 

Серия третья: Муки выбора проекта.​

Эта серия самая интересная и длительная с кучей ошибок, проб, слез, споров и уверенности, что все у нас получиться.

Самая главная ошибка - мы не успев как следует приглядеться к участку, сразу заказали проект дома, но так его и не закончили. Возникли определенные финансовые трудности, изменились приоритеты через некоторое время да и привязка к участку изменилась. А часть денег уже уплачена.
Но эта ошибка нас ничему не научила. Мы снова наступили на теже грабли, но уже с проектом дома-бани.
Изначально планировалась небольшая банька, но потом она стала обрастать различными пристройками, дополнительными метрами и этажами. В этой теме я опять поспешила со своей мечтой - https://www.forumhouse.ru/threads/28874/
Архитектор никак не хотел мириться с нашими требованиями по дизайнерскому виду, гнул свою линию. А в конце-концов оказалось, что это его «авторское право и авторский проект» и он категорически отказался предоставить нам этот эскизный проект в электронном виде, только в бумажном. А штука баксов уже была в его кармане. Опять таки наша ошибка - мы не заключали договор с фирмой, все было только на словах, поэтому с юридической точки зрения ничего не могли требовать.

Отсюда вывод - прежде, чем преступить к разработке проекта своей мечты, 10 раз подумайте и посчитайте свои финансы, а потом, и только потом тщательно выбирайте фирму, заключайте Договор, в котором постарайтесь предусмотреть все нюансы начиная от сроков и заканчивая в каком виде и в количестве скольких экземпляров вы получите свой проект.
Немаловажно и то, что входит в этот проект и в каком формате он будет вам предоставлен.
И главное, из каких материалов вы собираетесь строить дом. Мы долго метались в этом вопросе. Главное было известно - Дом будет деревянный! И вот что выбрать - оцилиндровку, рубленное или калибрированное бревно, лафет или что-то другое. Знали только, что клеенный брус не будет рассматривать ни в каком аспекте. В итоге остановились на профбрусе 190Х185.

 

Очень трудно разговаривать "сама с собой" Но все равно продолжу... Не сочтите за сумасшествие

В январе этого года вопрос встал ребром - либо срочно выбираем проект, либо откладываем стройку еще на один год. С этого момента время понеслось с немыслимой скоростью. В очередной раз перелопачиваем интернет, различные журналы, высматриваем интересные детали... После жарких споров и доказыванием своей точки зрения с пеной у рта, наконец то сошлись на одном проекте, который более-менее устраивал всех и хорошо вписывался в окружающую действительность. Это был проект 10-70, который и взяли за основу. Но некоторые детали нас совсем не устраивали - ломаный эркер, большой открытый балкон, отсутствии кладовки на 1 этаже...
В это время муж также занимался поиском фирмы, которая не только сможет нарисовать нам проект, но и воплотит наши мечты в жизнь. А я в это время зачитывалась темами WAB57, пытаясь намотать на ус все его рекомендации. За что ему огромное спасибо!
Так же хочу поблагодарить Hermes-sz и larixwood за их консультации и помощь . К сожалению, с larixwood не получилось «поработать», хотя я прониклась к его работе большой симпатией, но муж все же настоял на профбрусе, отказавшись от лафета. А жаль, что я не смогла его переубедить. Но все равно - большое СПАСИБО вам! Благодаря вашим темам и консультациям мы в итоге с мужем пришли к единому мнению!
В итоге, у нас получился такой проект (не совсем домик мечты, но очень к нему приближен). Просто на все «хотелки» не хватит финансов - карман то не резиновый ) Хотя я хотела и цокольный этаж, и холодный чердак... Но мечты, мечты... Пора спуститься на землю )

 

Ничего-ничего
Мы (уверен!) пока просто читаем, прокручивая в голове свои первые минуты, часы, дни на СВОИХ участках...
Спасибо! Благодаря вашему прекрасному началу я вспомнил свое Рассказываете дальше, это интересно!
...сериалы, ведь, длинные

 

Ушла на "рекламную паузу" Первый сезон (он же 2-ой) закончился ) Самое интересное началось 29 апреля сего года... Но об этом позже, если будет интересно

 

Интересно, Надь. С удовольствием читаю
Тебе, как в классическом варианте, надо написать...Продолжение следует.. после каждой серии

 

Проект мне понравился.
Мне бы тоже подошёл.
У меня 5 детей.
У вас тоже?...
(5 спален)

 

Нет, к сожалению у меня пока 2-е детей, но очень мечтаю о дочке. А Вам завидую - 5 детей мечта моего мужа, но к сожалению не все зависит от нас Одна спальня (10 квадратов) станет кабинетом мужа. Старший на днях уходит в армию, младшему - 6 с половиной. Спальня внизу - гостевая, даже скорей всего для родственников, так как гостевой домик почти есть (об этом чуть позже)

 

Надь, я конечно за тебя и за Леху рад, но скажу тебе не радостное: Бди, бди и бди. Иначе...
Цензурные слова отсутствуют.

 

Мить, ошибок было много и наверняка еще много будет ) Но один урок я усвоила четко - все скрытые работы должны быть прежде всего осмотрены хозяином ) И всегда работать с теми, с кого потом можно спросить по полной программе.