1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 6.5/10 6,50оценок: 2

Милый, милый сердцу одноэтажник

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Denier, 28.04.10.

  1. Denier
    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139

    Denier

    Живу здесь

    Denier

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Белгород
    Вот и подошло время и мне перепрыгнуть из профильной темы "Проекты домов и коттеджей" в настоящую тему.
    Очень долго думал какой дом возводить - одноэтажник или двухэтажник. Ни один килобайта споров было размещено по всему инету по этому поводу, в том числе и на настоящем форуме. Проектов перерисовал туеву хучу, чуть ли не в совершенстве овладел архикадом :) Каждый вечер в течение двух месяцев начинался с архикада и им же заканчивался из-за скандала с женой, которая хотела хоть какой-то семейной жизни, хотя бы в 3 часа ночи... В общем, без всего этого не появилась бы уверенность в том, что выбранная планировка наиболее оптимальна для наших требований. А требования у нас были достаточно жесткие:
    1. не менее 3х спален с площадью не менее 11-12 квадратов плюс-минус чуть-чуть;
    2. обязательна дополнительная комната, которая в данный момент являлась бы гардеробной-кабинетом, а в последствии могла бы использоваться как комната, в которой бы обитали родители, которых быть может придется "досматривать". Доступ в эту комнату в обязательном порядке должен быть без лестницы, т.е. в случае с двухэтажным домом он должна быть на первом этаже;
    3. Желательно отсутствие лестницы как таковой, т.к. неизвестно как жисть повернется, о таких вещах не говорят, но всяко может быть и по лестнице в некоторых случаях подниматься может быть невозможно...
    4. Гараж нафих не нужен - для машины будет навес;
    5. Кухня-столовая не менее 12 квадратов;
    6. Гостиная не менее 22-23 квадратов;
    7. Желательны (но не обязательны) отдельные санузлы.

    Как Вы понимаете, уважаемый читатель, п.3 перечеркивает строительство двухэтажного дома, но двухэтажники я все равно рисовал, ибо мало ли... вдруг получится чего-то стоящее. Забегая вперед скажу, что "чего-то стоящее" у меня получилось, но душа к тому времени уже жаждала один этаж. Мансарду не рассматривал в принципе, потому как убежден в том, что ПРАВИЛЬНО СДЕЛАННАЯ мансарда по цене выходит так же как и полноценный второй этаж с холодным чердаком, и в обслуживании сложнее, к тому же холодный чердак прощает очень многие серьезные косяки. Откровенно говоря сейчас подумываю над тем, что _может_быть_когда_нибудь_ я и переобустрою будущий чердак под нечто типа бильярдной, но не сразу.

    Итак, был выбран одноэтажный дом. Спустя пару месяцев с начала проектирования мне откровенно надоели ежевечерние посиделки за проектированием и вид скучающей жены на диване за моей спиной. И тут мне как раз советуют ребят, работу которых я видел и за качество которых ручались знакомые. Ну я фундамент и замутил :)

    Что-то как-то быстро я про фундамент написал, ну да ладно :|:
    Размер маво участка 30х50 м. Почва: чернозем около 30 см, дальше - красная материковая глина, которую прокляли копальщики, буквально выгрызающие ее по-милликубометру :)] при копании фундаментной траншеи. Верховодка на глубине 3 метра, подземные питьевые воды на глубине 16 метров. Что еще надо написать об участке?
    Собсно, север расположен на 10 часах. Проект дома прикрепляю :) План с указанием площади выложу после 22.00 МСК.

    Еще в прикрепленном проекте не указана часть фундамента. В реальности фундамент представляет собой прямоугольник, т.е. тот угол, который на плане вырезан и отведен по террасу, на фундаменте есть.

    Затраты на фундамент составили около 160 000 рублей "под ключ".
    - бетон М200 фракция 20-40, 2600 руб/куб с доставкой. Через час после заливки, по фундаменту мона было уже ходить. Приехало 6-ть 7-ми кубовых машин + одна неполностью груженная с 3 кубами бетона на борту.
    - арматура 10-ка примерно 600 метров (метров 20 осталось).
    - привезли около 9 кубов песка (1 машина под завякзу), из которых на подсыпку ушло около половины всего объема.
    В общем, цена бралась как 3300 рублей за куб (включая песок, арматуру, работу и т.п.). Сделали за 4 дня.
    Фотоотчет будет позже. Если нужен :)
    Теперь жду положенные 28 дней - и цоколь )
     

    Вложения:

    • K-195-0___x64.JPG
    • K-195-0___x64_.JPG
    • K-195-0___x64____1_resize.jpg
    • K-195-0___x64____2_resize.jpg
    • K-195-0___x64____3_resize.jpg
    • K-195-0___x64____4_resize.jpg
    Denier , 28.04.10
    #1 + Цитировать
  2. Софико
    Регистрация:
    03.11.09
    Сообщения:
    3.238
    Благодарности:
    52.930

    Софико

    наблюдатель

    Софико

    наблюдатель

    Регистрация:
    03.11.09
    Сообщения:
    3.238
    Благодарности:
    52.930
    Адрес:
    Москва
    Дома не нашла :)
     
    Софико , 28.04.10
    #2 + Цитировать
  3. Denier
    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139

    Denier

    Живу здесь

    Denier

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Белгород
    Абждите, ща прилеплю :) Браузер сглюканул и закрылси. Хорошо, что текст не похерился. Ща к первому сообщению планы прикреплю
    Приложения к первому сообщению приложил.
    Вот думаю, копать ли скважину или не копать? )
     
    Denier , 28.04.10
    #3 + Цитировать
  4. Софико
    Регистрация:
    03.11.09
    Сообщения:
    3.238
    Благодарности:
    52.930

    Софико

    наблюдатель

    Софико

    наблюдатель

    Регистрация:
    03.11.09
    Сообщения:
    3.238
    Благодарности:
    52.930
    Адрес:
    Москва
    Дом появился! Не ясно, где что будет - где кухня в 12м2, где спальные комнаты, детские, подсобные помещения и т.д., как расположены стороны света, метраж помещений. Чисто внешне, домик выглядит неплохо, довольно пропорционально...Цвет ужасный, зеленый дом - бррр, надеюсь в реальной жизни он будет другого цвета.
     
    Софико , 28.04.10
    #4 + Цитировать
  5. Mitridat
    Регистрация:
    14.09.09
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    597

    Mitridat

    Редкая птица

    Mitridat

    Редкая птица

    Регистрация:
    14.09.09
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    597
    Адрес:
    Москва
    Мысль по планировке примерно понятна. Жаль, что вход в дом вообще никак не оформлен. Ну и над экстерьером не худо бы поработать, пока скучно.
    Да, и план участка тоже давайте.
     
    Mitridat , 28.04.10
    #5 + Цитировать
  6. Denier
    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139

    Denier

    Живу здесь

    Denier

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Белгород
    Други мои, примерно после 22.00 всё будет, как и обещал :) Ща ребенок будет засыпать и я всё выложу, включая точное направление на север, метраж каждой комнаты, где какая комната и т.п.
    Что касается цвета, то будет он, наверное, цвета топлёного молока... А на 3Д такой цвет, потому как в рендере был именно он )
     
    Denier , 28.04.10
    #6 + Цитировать
  7. Denier
    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139

    Denier

    Живу здесь

    Denier

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Белгород
    На плане указан север + роза ветров.
    Экспликация помещений:
    1-3: спальни;
    4 - гардеробная/кабинет;
    5 - гостиная (23.47 квадрата);
    5 - коридор (5.31 квадрата) )) сорри, продублировал цифры, но вроде понятно )
    6 - совмещенные ванная + туалет;
    7 - туалет;
    8 - котельная;
    9 - коридор;
    10 - тамбур/прихожая отапливаемая;
    11 - кухня+столовая.
    Правый верхний угол - терраса.

    Дом от левой границы - 6 м;
    от правой - 10,8 м;
    от нижней границы - 10 м.
    Слева, там где от границы 6 метров, будет навес шириной 4м для машины.

    Выгребной ямы не будет - канализация планируется централизованная.

    Над входом в дом будет козырек. Какой по форме - не наю еще :( Возможно, он будет дублировать большую крышу.
    Кстати по крыше, левый скат под углом 30 градусов, правый скат под углом 18 градусов. Материал кровли будет либо крашенный шифер, либо металлочерепица.

    Если кому интересно - расположение места застройки на карте: http://www.ipoteka.belgorod.ru/MAPS/062025.jpg

    Расстояние до центра города - 13 км, до знака города - 8 км. До ближайшего садика 1.1 км (если по дороге, по прямой - ближе), до школы - 1.3 км. До асфальта 500 м.

    Теперь по стенам. Стены планирую делать из керамзитобетонных блоков (СКЦ) 400 мм + утеплитель какой-нибудь роквулл 100 мм + корроед штукатурка (церезит) по сетке.

    Полы: полу по грунту, для перегородок планирую углубиться в насыпном грунте на 200-300 мм, залить бетоном, скрепив арматурой с цоколем, и уже на этот минифундамент опирать перегородки из керамзитобетонного полублока 100 мм (СКЦ2). Можно ли так опирать перегородки?

    Перекрытие первого этажа - многопустотные плиты перекрытия, опирающиеся на армопояс либо из армированного бетона, либо из армированной кирпичной кладки.
     

    Вложения:

    • план с площадью.JPG
    Denier , 28.04.10
    #7 + Цитировать
  8. Анна 65
    Регистрация:
    25.02.10
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    188

    Анна 65

    Участник

    Анна 65

    Участник

    Регистрация:
    25.02.10
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    188
    Адрес:
    Россия
    Обязательно нужен! И поподробнее про фундамент - для чайника. Какой глубины, высоты. Как укладывали арматуру? какую? Опалубки нет? С какими трудностями столкнулись? Сколько человек работало? Из чего будет цоколь?
     
    Анна 65 , 29.04.10
    #8 + Цитировать
  9. Denier
    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139

    Denier

    Живу здесь

    Denier

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Белгород
    Фундамент у меня получился с запасом.
    Глубина 1.2м, ширина 0.4 м. копали субботу, воскресенье, понедельник. Во вторник утром проармировали арматурой 10-кой (диаметр 10мм) в 3 уровня - снизу от основание на высоте 15см, сверху от поверхности на глубине 15-20 см, и посередине. Арматура по горизонтали была в 2 ряда. На фотках, которые даст Бог выложу вечером, это всё видно. Копали в разное время от 2х до 6ти человек. Ребята сильно не напрягались, поэтому и получилось так долго. На дно траншеи был засыпан и утрамбован песок, слой которого составил около 10см. Опалубку не делал, бетон лили сразу в траншею, без опалубки, 2 человека. Один направлял желоб бетоновозки :), другой - лопатой подравнивал налитое, если в этом возникала необходимость.
    Цоколь планирую либо из красного глиняного кирпича, либо из бетонных цокольных блоков, они размером с керамзитобетонный блок.
    Как думаете, что будет лучше - блоки или кирпич? из блока дешевле...
     
    Denier , 29.04.10
    #9 + Цитировать
  10. Migele
    Регистрация:
    06.08.09
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    3

    Migele

    Участник

    Migele

    Участник

    Регистрация:
    06.08.09
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Белгород
    Я так понимаю вы говорите о блоках из отсева?
    Если можно поподробней где планируете брать.
    Можно в личку. Спасибо.
     
    Migele , 29.04.10
    #10 + Цитировать
  11. Denier
    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139

    Denier

    Живу здесь

    Denier

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Белгород
    блоки из отсева? эт чего такое? планирую брать на ЖБК-1. Вот посмотрите здесь http://belbeton.ru/39.html вот эту штуку - СКЦ-тп1Р . Думаю, что должно быть неплохо.. но опять-таки, глиняный кирпич проверен временем и уже давно стал классикой и неким эталоном качества для цоколя...
     
    Denier , 29.04.10
    #11 + Цитировать
  12. Felix_792
    Регистрация:
    26.02.09
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    370

    Felix_792

    Живу здесь

    Felix_792

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.09
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Astana_KZ
    Тамбур в внутри периметра дома нежелателен.
    Не знаю как у вас с климатом, но в своем доме в Астане с таким тамбуром страшно зимой намучался - продувает/промерзает(
     
    Felix_792 , 30.04.10
    #12 + Цитировать
  13. Denier
    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139

    Denier

    Живу здесь

    Denier

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Белгород
    конечно выносной тамбур - эт хорошо, но пока будет такой. Он будет отапливаемый. Двойная дверь утепленная. Должно быть норм.
    А продувает через дверь?
     
    Denier , 30.04.10
    #13 + Цитировать
  14. Felix_792
    Регистрация:
    26.02.09
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    370

    Felix_792

    Живу здесь

    Felix_792

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.09
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Astana_KZ
    да, дверь стояла временная - железная без утепления.
     
    Felix_792 , 30.04.10
    #14 + Цитировать
  15. Denier
    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139

    Denier

    Живу здесь

    Denier

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.10
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Белгород
    Да, с гардеробом так было бы логичней, согласен. Но гардеробная будет гардеробной до тех пор, пока не надо будет забирать к себе родителей. Потом же гардеробная превратится в комнату, а содержимое гардеробной "рассосется" по шкафам комнат. Жилая же комната возле входа - не есть хорошо.
    С тамбуром принял такое решение после того, как побывал в нескольких домах, сделанных по принципу, отраженному у меня в плане. Дома жилые, люди в них прожили уже несколько зим.
    Насчет объединения гостиной и коридора - замечательная идея! Возможно так и сделаю. У мну негде в реале посмотреть такое решение, у знакомых все "залы" сделаны как отдельные комнаты, как и у меня на плане. Меня смущает только то, что как только заходишь - так сразу становится видна вся гостиная... Хорошо ли это?
     
    Denier , 06.05.10
    #15 + Цитировать