1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,65оценок: 17

Загородный дом в Янтарном крае

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем amarrak, 27.04.10.

  1. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    Вот и я начал строительство :)

    Сейчас у нас в регионе такая ситуация, что дешевле построить дом, чем купить квартиру. К тому же мы всегда любили загородную жизнь, в которой больше свободы, чище экология и есть возможности, которых нет в городе. Поэтому было решено строить дом.

    Участок в 6 соток нам достался на халяву рядом с родительским. Через родительский же сад и маленькое озерцо.

    Из коммуникаций только электричество. Газ обещают через несколько лет (т.е. может быть, а может и не быть). Но нас это не пугает. По планам дом должен быть максимально автономным, не зависимым от государства. Но не будем о политике... :)

    Строительству предшествовали 6 месяцев изучения, проектирования и планирования. Мы - не строители, поэтому пришлось узнать много нового :)
    Правда тут у меня есть преимущество - одним из аспектов моей профессии является навык быстрого изучения сторонних областей знаний. Буквально воспринимая принцип "мужчина должен построить дом", строиться мы будем своими силами (нашими и семьи).

    Планировка дома своеобразная. Мы долго рисовали разные варианты, спорили, даже выносили измерения на местность. И пришли к выводу, что это именно то, что нам нужно. Основная идея дома была - компактность. Нам не нужен большой дом в принципе.

    Дом в два полных этажа без подвала с холодным чердаком. Размеры дома 7.5 х 7 метров. Стены будут из газобетона. Фундамент - плита.

    Шесть месяцев не прошли даром - я составил достаточно подробный пошаговый план строительства коробки дома.

    Сейчас мы занимаемся фундаментом. Фундамент дома представляет собой монолитную железобетонную плиту с ребрами жесткости, направленными вверх. Фундамент будет утепляться экструдированным пенополистиролом.

    План, по которому будет изготавливаться фундамент, можно скачать тут:
    http://narod.ru/disk/20171732000/1.doc.html

    Фотографии и схемы в плане взяты из интернета, в том числе из сообщений этого форума. У кого что брал - я не помню. Но ОГРОМНОЕ СПАСИБО всем.

    Хочу подчеркнуть, что план изготовления фундамента написан именно для нашего дома. Прямой перенос его на другие дома, почвы, регионы и т. п. может осуществляться на свой страх и риск. По расчетам фундамент у нас с солидным перезакладом. Такое решение принято из наших обстоятельств
     
    amarrak , 27.04.10
    #1 + Цитировать
  2. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    Иллюстрации:

    1. Шаг №1: Разметка котлована и фундамента на местности. На фото видны колышки и красная веревка - это вынос осей котлована и фундамента.

    2. Шаг №4: Укладывание геотекстиля и устройство дренажа. На фото видны закладные для подвода коммуникаций - канализации, воды и электричества. Белое - это не снег. Это геотекстиль

    3. Тот же шаг. Укладывание дренажной трубы по периметру. Справа на фото виден ее кусок.

    4. Шаг №5: Засыпка котлована песком и гравием.
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    amarrak , 27.04.10
    #2 + Цитировать
  3. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    1. Тот же шаг. На слое покатались немного виброплитой.

    2. Шаг №6: Установка опалубки. Щиты опалубки сколочены. Доски 50 мм. Черное и ушастое справа внизу - огородный вредитель.

    3. Тот же шаг. Щиты опалубки установлены по уровню и соединены.

    4. Тот же шаг. Установлены подпорки.
     

    Вложения:

    • 5.jpg
    • 6.jpg
    • 7.jpg
    • 8.jpg
    amarrak , 27.04.10
    #3 + Цитировать
  4. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    На завтра заказаны арматура и подбетонка. Если все пойдет по плану, то завтра к вечеру будут закончены шаги 7 и 8.
     
    amarrak , 27.04.10
    #4 + Цитировать
  5. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    Вот кстати планируемый вид дома. В соответствии с нашей идеологией дом будет почти кубической формы без всяких выступов и эркеров.
     

    Вложения:

    • 000.jpg
    amarrak , 27.04.10
    #5 + Цитировать
  6. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    Архитектурно-планировочные решения

    Планировка помещений дома решена в двух уровнях - этажах.
    На первом уровне находятся тамбур, топочная, туалет и кухня-гостиная. Кухня-гостиная выполнена в едином объеме, различные зоны выделяются оформлением и мебелью.
    Высота потолков первого этажа 2.8 м в свету.
    На втором уровне находятся спальня, туалет и гардеробная. На второй этаж ведет П-образная лестница с забежными ступенями.
    Высота потолков второго этажа 2.5 м в свету.


    Конструктивное решение

    Несущими конструкциями здания являются монолитная плита фундамента с ребрами жесткости, стены из газобетонных блоков с армированием и сейсмопоясами (венцами), перекрытия первого и второго этажей по деревянным балкам.

    Фундаментом дома является плита из монолитного железобетона толщиной 0.3 м с ребрами жесткости высотой 0.2 м под всеми стенами дома.
    Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция – наплавляемая, состоит из 2-х слоев гидростеклоизола.
    Наружные стены толщиной 0.4 м, внутренние – толщиной 0.2 м выполняются из газобетонных блоков.
    Перекрытие первого этажа – по деревянным балкам (150х200 при шаге установки 0.6 м).
    Перекрытие второго этажа – по деревянным балкам (75х200 или 100х200 при шаге установки 0.6 м).
    Крыша двускатная с неэксплуатируемым холодным чердаком. Стропила деревянные.

    Утеплитель пола и цоколя – плиты пенополистирольные, утеплитель перекрытия второго этажа - плиты минераловатные.


    Нормативные данные

    Снеговая нагрузка: 2 район (0.7 кПа).
    Ветровое давление: 2 район (0.3 кПа).

    Сопротивление теплопередаче по нормативам, не менее
    • для стен – 2.85 м2°С/Вт
    • для крыши – 4.10 м2°С/Вт
    • для пола - 3.54 м2°С/Вт


    Сопротивление теплопередаче реальное:
    • стен дома – 3.33 м2°С/Вт
    из них газобетона – 3.3 м2°С/Вт при коэффициенте теплопроводности 0.12 Вт/м°С и толщине 0.4 м (0.4 м / 0.12 Вт/м°С = 3.3 м2°С/Вт)
    штукатурки цементной - 0.03 м2°С/Вт при коэффициенте теплопроводности 0.9 Вт/м°С и толщине 0.03 м (0.03 м / 0.9 Вт/м°С = 0.03 м2°С/Вт)
    • подвального перекрытия – 3.16 м2°С/Вт
    из них железобетона – 0.23 м2°С/Вт при коэффициенте теплопроводности 1.75 Вт/м°С и толщине 0.4 м (0.4 м / 1.75 Вт/м°С = 0.23 м2°С/Вт)
    пенополистирола – 2.93 м2°С/Вт при плотности 150, коэффициенте теплопроводности 0.041 Вт/м°С и толщине 0.12 м (0.12 м / 0.041 Вт/м°С = 2.93 м2°С/Вт)
    • чердачного перекрытия – 4.44 м2°С/Вт при утеплении минеральной ватой с коэффициентом теплопроводности 0.045 Вт/м°С и толщине слоя 0.2 мм (0.2 м / 0.045 Вт/м°С = 4.44 м2°С/Вт).
     
    amarrak , 27.04.10
    #6 + Цитировать
  7. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    Добавлю еще инструкцию, как и чем вязать арматуру. Компиляция моя. Фотографии и схемы взяты из интернета, в том числе из сообщений этого форума. У кого что брал - я не помню. Но ОГРОМНОЕ СПАСИБО всем.

    http://narod.ru/disk/20171742000/1-1.doc.html
     
    amarrak , 27.04.10
    #7 + Цитировать
  8. Snegoff
    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    3.414

    Snegoff

    Живу здесь

    Snegoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    3.414
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Потрясающе!

    Несмотря на то, что плитный фундамент не мой выбор - читать очень интересно и познавательно!

    Автору мое глубокое почтение! :)

    Продолжайте вашу тему - будем с интересом наблюдать.
    Удачи!

    ОФФ: а где расположена стройка, если не секрет? Я сам родом с янтарного края :)
     
    Snegoff , 27.04.10
    #8 + Цитировать
  9. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    Я - не строитель. Поэтому я написал для себя подробную инструкцию, как строить :)]

    Использовались: свой опыт, СНИПы, книги, альбомы технических решений различных производителей, информация с форумов, советы профессиональных конструкторов и строителей. ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВСЕМ. Отдельное ОГРОМНОЕ СПАСИБО тем, кто помогал и помогает советами. И ОГРОМНОЕ СПАСИБО тем, у кого я надергал иллюстрирующих картинок (я честно не помню, у кого что брал и с какого сайта).

    Если эта инструкция (план) пригодится еще кому-то, то я буду только рад. Инструкции я выкладываю на rapidshare.com, так как на этом форуме большие файлы размещать не дают.

    Для скачивания идете по ссылке, нажимаете на кнопку "Free user", ждете 35 секунд (на странице пишется XX seconds remaining), нажимаете на появившуюся картинку с надписью "Download"

    После заливки фундамента будут такие же планы по стенам, крыше, электричеству, дымоходу, по установке окон и дверей. Далее возможно по канализации, водоснабжению и отоплению :)]

    Не секрет :) 20 км от польской границы, на юг от Калининграда.
     
    amarrak , 27.04.10
    #9 + Цитировать
  10. osmi
    Регистрация:
    20.07.09
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    119

    osmi

    Живу здесь

    osmi

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.09
    Сообщения:
    256
    Благодарности:
    119
    Адрес:
    Kaliningrad
    Поздравляю с началом стройки. Читаю ваш вложенный файл, офигиваю от монументальности подхода. Просто интересно, это вы для себя писали, чтобы что-то не забыть, или руководство строителям набросали?
     
    osmi , 27.04.10
    #10 + Цитировать
  11. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    Спасибо!
    Писал исключительно для себя. Тяжело надолго удержать в памяти нюансы, которые не имеют непосредственного отношения к основной работе. К тому же если этих нюансов много :)
    Ну и так как строю не только я, но и другие члены семьи, то им нужна какая-никакая инструкция...
     
    amarrak , 27.04.10
    #11 + Цитировать
  12. Янтарный берег
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391
    Адрес:
    Калининград
    Высота потолков второго этажа 2.5 м в свету.А в сумерках сколько получится? ( Шутка) С началом стройки поздравляю! Фундамент я заливал сам, а вот кирпичную кладку доверил мастерам. Может не стоит себя и близких мучить, да и качество под сомнением, хотя я в студенческие годы гаражи строил, но дом не рискну. Немножко в сторону, когда мини экскаватор копал траншею под мой дом я нашел янтаря кусочек с яйцо перепелки, теперь ношу его как талисман. 20 км от города это не далеко, а пробки по Дзержинки не мучают?
     
    Янтарный берег , 27.04.10
    #12 + Цитировать
  13. falstaff
    Регистрация:
    11.12.08
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    8

    falstaff

    Участник

    falstaff

    Участник

    Регистрация:
    11.12.08
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Дубна
    а зачем две канализационные трубы в одном месте? они что, в разные места идут?
     
    falstaff , 28.04.10
    #13 + Цитировать
  14. ШайТан
    Регистрация:
    12.02.09
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    1.104

    ШайТан

    СОЗДАТЕЛЬ

    ШайТан

    СОЗДАТЕЛЬ

    Регистрация:
    12.02.09
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    1.104
    Адрес:
    Москва
    Тоже хочу строить компактный кубический дом,
    но меньше 8х8 не вырисовывается.
    Расскажите подробнее про размеры.
    Снег с крыши и козырька будет сыпаться прямо под крыльцо!
     
    ШайТан , 28.04.10
    #14 + Цитировать
  15. amarrak
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859

    amarrak

    Строю дом

    amarrak

    Строю дом

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    789
    Благодарности:
    859
    Адрес:
    Калининград
    Сегодня мы приняли арматуру и залили подбетонку! Завтра фото выложу.

    У меня 12 км от города
    Пробки конечно - это да. Но я могу немного сдвигать рабочий график так, чтобы не попадать в пробки :)]


    Из-за грунтовых вод у нас нет возможности сделать очистные сооружения. Поэтому будет откачиваемый герметичный колодец. Чтобы не вызывать машину каждую неделю, мы решили разделить серые и черные стоки. Поэтому две канализационные трубы.
    Вторые две выполняют роль проходных элементов для воды и электричества.


    Правильно. Кубический дом - самый экономный как при стройке, так и в эксплуатации (например, в отоплении).
    Размеры зависят от потребностей. Мы долго изучали готовые проекты разного размера. Я сам делал больше вариантов пяти проектов. И потом путем обсуждений пришли к нашим размерам и формам.
    Я могу завтра дать наши размеры, но они имеют смысл только для нас... :)]

    Про снег: в типичную нашу зиму сыпаться может только дождь :)] В проекте учитывался и фактор типичной погоды.
     
    amarrak , 28.04.10
    #15 + Цитировать