У меня вдруг появился дом. Прошу советов о последовательности действий по ремонту

Тема в разделе "Наша любимая дача", создана пользователем hem, 22.04.10.

  1. hem
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    hem

    Участник

    hem

    Участник

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте. У меня вдруг появился деревенский дом с участком в маленьком городе во Владимирской области. Когда мы с мужем до него доехали оказалось, что место по экологии прекрасно бы подошло для отдыха с детьми, и возможно не только летнего. Но все надо привести в приличный и безопасный вид, потому что все там старенькое и зиму дом простоял без жильцов. Очень рассчитываю на советы форумчан о проведении восстановительных работ.
    Значит ситуация - одноэтажный дом на кирпичных столбиках. Теплая часть - сруб, холодная, кажется, каркасная. В доме полно экзотики - огромная русская печь, маленькая отопительная печка, септик, баллонный газ, колодец с неработающим насосом. Ничем этим я конечно пользоваться пока не умею и все оно нуждается в ремонте. Вокруг хозяйственные постройки - гараж, мастерская и банька. Тоже все условно годное. Определяя последовательность работ, мы решили начать с электрики. Потому что и готовка и вода и вообще безопасность связаны с ней. Но что же делать дальше? Бежать в местное горэнерго? Нанимать сразу электрика консультанта для диагностики? Придумывать проект электрификации? Наверняка кто-нибудь из форумчан уже проходил этот путь. Пожалуйста, подскажите.
     
    hem , 22.04.10
    #1 Цитировать
  2. Близнец
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    709

    Близнец

    Живу здесь

    Близнец

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    709
    Адрес:
    Лобня
    А свет в доме есть? Хоть какой?
    Если есть, то надо искать грамотного электрика и он пусть все приводит в порядок.
     
    Близнец , 22.04.10
    #2 Цитировать
  3. youbabi
    Регистрация:
    13.03.08
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    5.588

    youbabi

    Живу здесь

    youbabi

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.08
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    5.588
    Адрес:
    Самара
    Поздравляем! Главное понять что вы хотите латать старые дыры или сразу деталь по уму/деньгам. Если второе то надо остановиться оглядеться почитать форум. Дом простоял всего одну зиму один , значит до этого там люди жили. А главное м.б. попробуете выложить фотографии (с помощью управлением вложения) так будет более понятно.
     
    youbabi , 22.04.10
    #3 Цитировать
  4. hem
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    hem

    Участник

    hem

    Участник

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    youbabi, Близнец, спасибо. У меня пока единственный путь - подлатать старые дыры. Муж работает все время. Я сижу с детьми, младшая маленькая, а больше некому. Участок от нас довольно далеко и короткими вылазками по выходным дела не наладить. Поэтому надеюсь за неделю майских праздников успеть поправить, что можно, а уж потом перебраться и ориентироваться на месте. Электричество в доме есть. А в мастерской вроде бы даже трехфазное (1 розетка). Там вообще формально все есть, но такое , пугающее. На чердаке провода висят как макароны, по дороге к баньке провод провисает до земли на хлипких палочках и все это минимум лет 5 никто не чинил, не говоря уже обо всяких УЗО и т.п. Дело осложняется тем, что муж у меня совершенно гуманитарного склада и сильно занятой. То есть твердое мужское решение и финансирование будет конечно от него, а все остальное, придется разбирать мне самой. Фоток у меня пока нет, единственное чего при первом осмотре сфотографировала - печь, чтобы хоть понять чего это такое. Теперь уже понимаю, что надо было вообще все фотографировать, было бы время поразбираться иллюстрированно. Но пока остается только теоретически готовиться. Насчет того, что с электрики стоит начать я права?
     
    hem , 22.04.10
    #4 Цитировать
  5. mona
    Регистрация:
    16.01.08
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    224

    mona

    А вот и Я!!!!!!!!

    mona

    А вот и Я!!!!!!!!

    Регистрация:
    16.01.08
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    224
    Адрес:
    Сразу за МКАДом
    Правы.
    Если вас смущает внешний вид, то возможно это всё опасно эксплуатировать.
    Обратитесь к электрику граммотному. Пусть проконсультирует, даст оценку тому что есть, и предложит, что бы он сделал и за сколько.
    Лучше не ограничиться одной консультацией, а хотябы двух в разное время пригласить (если у вас нет надёжных знакомых...). И сравните, что они скажут - разные мнения и проекты переделки или нет.
    Если мнения едины - можно торговаться немного и в путь...
     
    mona , 22.04.10
    #5 Цитировать
  6. ELIZ
    Регистрация:
    23.06.08
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    3

    ELIZ

    Участник

    ELIZ

    Участник

    Регистрация:
    23.06.08
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    МОСКВА
    ой, как я вас понимаю. У меня такая же ситуация- правда у меня уже есть вода с электричеством,но в остальном- мама-не-знаю-за-что-хвататься. И муж тоже гуманитарий- все строительство дома,скважина и другие мелочи я решала сама,постоянно обращаясь за помощью к своему папе. Могу вам посоветовать заняться участком- во-первых,весна,а во-вторых-и это для меня,например,стало главным условием проживания- участок должен быть идеальным с точки зрения безопасности детей. Я сейчас все вопросы дачной жизни рассматриваю под этим углом,поэтому мечтаю поскорее заняться выравниванием. Еще хочу сразу же посадить деревья и кусты по границе забора.
    А еще моя мечта - взять на работу какого-то толкового человека для текущих нужд,поскольку их миллионы-прибить,сделать перила,сделать навес,сложить дрова и.т.д. Если у вас деревня,наверняка можно кого-то найти, мне в этом плане труднее,потому что вся деревня- 10 домов и все москвичи


    перечитала Ваш пост- поняла,что вы именно про электрику спрашивали,извините,что не в тему,просто только что вернулась с дачи,накипело
     
    ELIZ , 22.04.10
    #6 Цитировать
  7. hem
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    hem

    Участник

    hem

    Участник

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    mona, ELIZ, спасибо!

    Еще я спросить хотела - после электрики, прочистки колодца и септика следует начинать рыть окопы для водоотвода, и только потом заниматься остальным ремонтом дома, или водоотвод оставить на потом, а есть что-то другое поважнее, что полагается проверить и наладить?

    Конечно в тему! Мне сейчас любая информация в тему, в том числе освоение земли и безопасность всего. Потому что и земли довольно много, а безопасности совсем наоборот.
     
    hem , 22.04.10
    #7 Цитировать
  8. mona
    Регистрация:
    16.01.08
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    224

    mona

    А вот и Я!!!!!!!!

    mona

    А вот и Я!!!!!!!!

    Регистрация:
    16.01.08
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    224
    Адрес:
    Сразу за МКАДом
    Если вам критична вода в доме - лучше сразу рыть.
    А то скоро захочется участок благоустраивать, сажать...:)] и копать будет жалко...
     
    mona , 23.04.10
    #8 Цитировать
  9. темерник
    Регистрация:
    01.05.08
    Сообщения:
    1.102
    Благодарности:
    5.636

    темерник

    Живу здесь

    темерник

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.08
    Сообщения:
    1.102
    Благодарности:
    5.636
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    В первую очередь надо сделать туалет и душ. Тот же электрик, извените, конечно, по нужде куда пойдёт! А душ нужен Вам лично. С ним дело веселей идёт.
     
    темерник , 23.04.10
    #9 Цитировать
  10. Dododo
    Регистрация:
    13.02.08
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    452

    Dododo

    Живу здесь

    Dododo

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.08
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    452
    Адрес:
    Москва
    Если планируете пользоваться печкой - стоит наравне с электриком пригласить печника, чтобы проверили печь, рассказали подробнее о ее состоянии. Это тоже про безопасность
     
    Dododo , 23.04.10
    #10 Цитировать
  11. Bernka
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    595

    Bernka

    Всё надо делать вовремя.

    Bernka

    Всё надо делать вовремя.

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    595
    Адрес:
    Москва, живу на даче
    Мы начинали именно с электричества. Дом был старый, развалюшечный, но тем не менее, жить в нём было можно, а вот проводка . . . Заменили полностью от столба. Следующее – печка: ту, которая стояла в доме, топить было страшно и дров жрала огромное количество. Мы сложили новую. В Вашем случае, если печь в нормальном состоянии, то может, имеет смысл оставить – проконсультируйтесь с грамотным печником. По-моему, это два наиболее важных момента, с которых стоит начать.
     
    Bernka , 28.04.10
    #11 Цитировать
  12. denlen
    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87

    denlen

    Живу здесь

    denlen

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы абсолютно правы - если проводка в столь критичном состоянии, то первоочередная замена.
    Не смотрите где и сколько (лампочек, розеток) было у предыдущих хозяев, спланируйте сколько и где нужно Вам (в деревенских домах обячно даже на корридоре могло не быть света). Про всякие УЗО и прочее, не забивайте себе голову, подключайтесь через имеющийся счетчик с "пробкой" (а то денег с Вас снимут).
    Проводку меняйте всю и будете спать спокойно.
    Касательно печек, вопрос филосовский - если Вам нужен этот антураж и занимающие пол дома кирпичные монстры (покупка и колка дров, их хранение труд достаточно не лёгкий) то тогда придётся повозиться. В деревне у моих родителей, дачники поголовно уничтожают печи и по моему они правы (но это моё личное мнение).
    Если другого источника воды кроме скважины нет, то купите "ручеёк" и замените насос в скважине (это не долго и не дорого).
    Всё остальное будете делать после того, как изучите свой дом.
     
    denlen , 28.04.10
    #12 Цитировать
  13. Bernka
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    595

    Bernka

    Всё надо делать вовремя.

    Bernka

    Всё надо делать вовремя.

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    595
    Адрес:
    Москва, живу на даче
    А почему не надо ставить УЗО? Нам его установили вместе с новой проводкой. Мы довольны этим устройством.
     
    Bernka , 28.04.10
    #13 Цитировать
  14. denlen
    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87

    denlen

    Живу здесь

    denlen

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    если есть возможность то - "ставить", только если к этому вам не навязывают шкаф и содержимое на десяток тысяч рублей
     
    denlen , 29.04.10
    #14 Цитировать
  15. hem
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    hem

    Участник

    hem

    Участник

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Прожила неделю майских праздников в том доме и немножко начала разбираться в том что к чему.Отправилась я туда с цветочками и яблоневыми саженцами, надеясь, что хоть кусочек пространства успею расчистить. Но с этим ничего не вышло, пришлось грести домовой и уличный мусор, вызывать мастеров и бегать по административным инстанциям. Зато в награду за мои старания из под мусора раскопался вполне приличный садик с малиной, смородиной, вишенкой и еще чем-то колюченьким а я то думала, когда приезжала туда ранней весной, что там на 17 сотках одно старое дерево- ничего за сухим бурьяном, поваленным забором и прочим безобразием было не видно. Экзотику в виде русской печи действительно придется разбирать по кирпичику. У нее даже фундамента нет как выяснилось. Пока починили мне совсем убитые розетки пусть и временная мера, но уже спокойнее, почистили септик, отключили прогоревшую газовую плиту. И жизнь стала налаживаться. Хочу назад. Приятные это, оказывается, занятие дача :)
     
    hem , 14.05.10
    #15 Цитировать

Смотрите также