Строительство дома с плоской кровлей (поделюсь опытом и фото)

После начинаем кладку стен подвала, кладка в полтора кирпича м200, под гидроизоляционная рассечка из того же техноэласта эпп (потом, если чё можно к ней припаяться внутри и сделать еще один гидроиз.ковер, еще один уровень защиты от воды, поэтому можно сделать эту подложку метровую). Кирпич симпатичный-можно попросить работников сделать расшивку внутри и потом сэкономить на отделке стен подвала). Снаружи оставляем в кладке закладные элементы для прижимной стенки (закладные опять же можно подготовить заранее).

фото выкладываю постепенно, картинка скоро сложится, по материалам конструктивным тоже все просто-кирпич, да бетон. На верхних этажах (2-ом и 3-ем м150двойной керамический, бетон везде Б25).Проекта под рукой нет, позжее

 

Гидроизоляция стен подвала.
Двухкомпонентная мастика в два слоя суперфлекс10 по грунтовке. Потом экструдированный пенополистирол 50мм. Далее прижимная стенка из кирпича м200 на ребро(не очень хорошо, что на ребро, но очень хотелось сэкономить, думаю все будет ок – кирпич витебский, железо а не кирпич). Потом прижимная тоже гидроизолируется гидр.составом на основе цемента типа водостоп (можно за 2 раза). Затем тефонд пупырышками внутрь (тефонд с обычным двойным замком без мастичного слоя, здесь основная функция тефонда вентилировать пространство от обратной засыпки до стены)

 

Ну тефонд еще на вертикальной части конечно и другие функции выполняет: защита чуток от влаги, защита от корней, защита от камней и другой гадости, которая даже при личном контроле все равно может попасть вместе с песком при обратной засыпке. Также с этим материалом получается неплохой узел на уровне пристенного дренажа – тефонд подкладывается под дренажную трубу. Примерно как на рис.снизу, тока дренажных труб на этом рис. нет.. Ну а про сам дренаж в другой день..

 

меня тоже проект интересует... а на какой стадии строительство сейчас? или это актуальные фотографии?

 

Спустя год строительства вид дома примерно такой, сейчас начинается черновая отделка

 

Пристенный дренаж.
Считаю главнейшим этапом мероприятий по гидроизоляции подвала. Поэтому отнестись надо внимательно – мелочи решают.. Трубы двустенные политек (внутренняя стенка дает жесткость + она гладкая). Я использовал сразу две трубы 150+100, хотя может перебор – хотел перестраховаться. Тубы параллельно, но несколько на разных уровнях (одна ниже подошвы плиты, друга на уровне тела плиты). Два смотровых дренажных колодца (через угол). Дно колодцев сантиметров на 30 ниже входных отверстий дренажных труб (во время эксплуатации системы можно собирать иловый осадок или что еще туда может попасть дренажным насосом). От смотрового колодца труба 150 в бетонный колодец без дна (там водичка летом сама фильтруется в песчаные минипрожилки, весной же откачка дренажным насосом). В этот же колодец входит ливевая канализация (водосток, тоже 150). Пирог засыпки следующий:
1.мелкий песок на дно котлована прим.7см
2. крупный песок прим.7см
3. щебень 5-20 чуток (в идеале)
4.щебень 20-40 чуток
5. раскладываем геотекстиль
6. щебень 40-70 прим 20см
7. трубы двуслойные
8. щебень 40-70 сверху
9. сворачиваем геотекстиль (трубы с щебнем 40-70 внутри)
10. щебень 20-40 сверху можно полметра
11 обратная засыпка желательна крупнозернистым песком, послойно с трамбовкой.
Постепенный переход от фракций к фракции необходим для предотвращения разных там кольматаций и суффозий (всё это для глинистых грунтов)
Перед выполнением всех этих мероприятий помним про заземление – его надо не забыть предусмотреть и воткнуть…

 

Как был утеплён фасад и можно фоток фасада. Окна во всём доме пластик, высота окна?

 

подвал
стена 1,5кирпича, экструд.утепл.50мм +прижимн.стенка 1/4кирпича
1эт.
тоже самое+керамогранит
2эт.
стена в 1 керамический блок м150 + пароизоляция+обрешетка+мин.вата 150мм+гидроиз.мембрана+деревяный фасад
3эт.
стена в 1 керамический блок м150 + экстр.утепл.100мм+штукатурка

Окна - алюминий. высота больших окон примерно 210 и 230 мм. стеклопакет одинарный - низкоэмиссионный триплекс (внутри)+закаленка. Триплекс чтоб не выпасть, а закаленка чтоб на голову не упал острый осколок. Вес стеклопакета достаточный - пластик не получится. Да и цвет много решает

 

Перекрытия монолит? Как будет производиться отопление? Где взяли проект?

 

Перекрытия конечно же монолитные, много арматыры, ригеля, колонны - всё это, на мой взгляд, и позволяет создать пространство, свет и индивидуальность архитектуры. Например, гостинная с кухней - 90кв.м., при этом одна стена в этом помещении полностью стекло(пролет больше 10м). Консольный выступ второго этажа тоже за счет мощного армирования и 25см бетона. Есть "парящие" элементы крыши. Но такой дом требует уже одназначно участия проф.проектировщика.
С отоплением же ничего особенного - газ.котел 63квт(400кв.м., теплорасчет с запасом), теплые полы, радиаторы и польные конвекторы в местах "остекления в пол", да и то без вентиляторов.

 

Как с точки зрения теплоизоляции выполнены "узлы" перекрытий, особенно в эпизоде с консольным вывешиванием?

Очень красивый , на мой взгляд , проект.
И замечательная функциональность

 

Утепление нижней части выступа такое же, что и на стенах второго этажа - пароизоляция+обрешетка+мин.вата 150мм+гидроиз.мембрана+деревяный фасад.
Крыша инверсионная:
-керамзит 5-15 см с разуклонкой к двум воронкам HL с подогревом (в теории можно без подогрева, но..) на каждом из двух кровельных уровнях, ну и дорожная сетка
- всё это пролито пескобетоном м200
- геотекстиль
- ЭПДМ мембрана Эластосил - Т (Elastosil - T Trelleborg EPDM)
- 3 слоя экструдированного утеплителя по 50мм (если есть возможности можно взять чуть большую плотность)
- геотекстиль
- долее баласт(на верху щебень, на эксплуатируемом уровне террасная доска)

 

Не опишите устройство парапета?

 

Очень интерестный у Вас проект, все работы видно что выполняют профи. Можно взглянуть на поэтажку?

 

И еще вопрос! Куда у Вас водостоки с крыши направлены? Куда вода будет уходить?