1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Мокнет фундамент

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Виталий@, 06.04.10.

  1. Виталий@
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Виталий@

    Участник

    Виталий@

    Участник

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Помогите пожалуйста!
    Залил фундамент в 2005г. Фундамент: столбчатый, армированный. Бурил скважины глубиной - 2,2м, диаметр - 370мм. Ростверк: высота - 800мм, толщина - 500мм. Цоколь: три ряда красного кирпича. Полы деревянные по балкам. Гидроизоляция уложена между ростверком и цоколем, и между ростверком и стеной. Лаги лежат на гидроизоляции. Витиляционные отверстия по 2шт. в стене, 2м от углов.
    Стены поднял в октябре 2008г., сделал крышу и сразу застелил полы доской сороковкой (доски свежие были). В октябре 2009г. вставил окна, дверь и завел отопление - въехали в дом и на данный момент уже перезимовали.
    Проблема заключается в том, что мокнет фундамент исключительно с северной стороны, особено мокнут углы и даже мокнет цоколь в углах. А больше всего беспокоит то, что лаги покрыты плесенью. Так было осенью, так и сейчас лаги не просохли даже после интенсивного отопительного сезона.
    Буду очень признателен за помощь.
     
    Виталий@ , 06.04.10
    #1 + Цитировать
  2. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.802
    Благодарности:
    2.420

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.802
    Благодарности:
    2.420
    Адрес:
    Новосибирск
    Парадокс какой то...как может висячий ростверк мокнуть... Имеется ввиду подьем влаги от грунта по столбам(как по фитилю) в тело ростверка?
     
    nij , 06.04.10
    #2 + Цитировать
  3. Виталий@
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Виталий@

    Участник

    Виталий@

    Участник

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Я даже и незнаю. С востока, запада и юга все в порядке, а вот северная сторона что-то подводит. Зимой даже на углы стен с этой стороны влага поднималась.
     
    Виталий@ , 06.04.10
    #3 + Цитировать
  4. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.547
    Благодарности:
    17.527

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.547
    Благодарности:
    17.527
    Адрес:
    Красногорск
    Фотки бы дома и угла, про который идет речь.
     
    a991ru , 06.04.10
    #4 + Цитировать
  5. Виталий@
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Виталий@

    Участник

    Виталий@

    Участник

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Вот пожалуйста дом, угол снаружи и изнутри.И лага плесниет.
     

    Вложения:

    • IMG_1.jpg
    • IMG_2.jpg
    • IMG_3.jpg
    • IMG_4.jpg
    Виталий@ , 07.04.10
    #5 + Цитировать
  6. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Вентиляции в цоколе нет, нужны продухи, и устройство утеплёного перекрытия с нормальным пирогом.
    Обмазка гидроизоляцией внутри фундамента и цоколя.
     
    Почти профи , 07.04.10
    #6 + Цитировать
  7. Виталий@
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Виталий@

    Участник

    Виталий@

    Участник

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Вентиляция есть, только я её на зиму запечатал. Потолок утеплен 10см базальтовыми плитами. Я вообще хочу утеплить фундамент и стены пенопластом или базальтовыми плитами в 5см, и обшить металлосайдингом. Но вот пока нерешаюсь, вдруг что-то переделывать придется. Вот спасибо подсказали про обмазку гидроизоляцией. А с наружи нужно обмазывать?
    У меня сейчас под крышей часть дома 8х10, деленная поперек несещей стеной, так в южной половине все в порядке, а северной сыро и лаги влажные - что и беспокоит.
     
    Виталий@ , 07.04.10
    #7 + Цитировать
  8. Евгений Самара
    Регистрация:
    25.09.08
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    19

    Евгений Самара

    Участник

    Евгений Самара

    Участник

    Регистрация:
    25.09.08
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Самара
    Я првильно понял что по лагам лежат доски без утепления?
    Надо утеплять перекрытие и обязательно делать паро или гидроизоляцию в зависимости от того какой будет пол в конечном виде. С южной стороны теплее и этого хватат для смещения точки росы а с севера она как раз на внутренней части стены


    Ну и без вентиляции само собой всё бесполезно
     
    Евгений Самара , 07.04.10
    #8 + Цитировать
  9. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.802
    Благодарности:
    2.420

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.802
    Благодарности:
    2.420
    Адрес:
    Новосибирск
    Мне показалось,или на самом деле у вас нет зазора между ростверком и землей?
    Ну и если нет,то все предельно просто. Тут уже это отметили. Утепление пола,а в начале хорошая просушка,обработка деревяшек сенежем. Это для того,чтоб продухи не зиму не затыкать. От этого вся беда с плесенью и сыростью подпола.
    А фунд у вас мокнет,и будет мокнуть. Нарушение серьезное при возведении его. Он у вас и не ростверковый,и не МЗФ.
    Поправить ситуацию можно только убрав грунт из под ростверка(сантимов 10 чтоб зазор был). Но тогда надо какой то дренаж варганить ниже отметки уровня земли под ростверком.
     
    nij , 07.04.10
    #9 + Цитировать
  10. Виталий@
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Виталий@

    Участник

    Виталий@

    Участник

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Дерево все обрабатывал. С отября 2008г. по октябрь 2009г. дом стоял под крышей, полы были застеляны, продухи не закрывал ни зимой ни летом, а осенью 2009. начал сбивать полы а там на лагах хорошая плесень. Вроде все продувалось все лето, зимой температуры были одинаковы что сверху что снизу пола, а все равно мокнет.
    Под ростверком снял грунт 40см засыпав гравием утрамбовал. То есть нижняя часть ростверка находится на уровне земли. А с северной стороны исходя из рельефа участка, нижняя часть ростверка находится на сантиметров 15 ниже уровня земли. Может быть грунт снять?
     
    Виталий@ , 07.04.10
    #10 + Цитировать
  11. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.802
    Благодарности:
    2.420

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.802
    Благодарности:
    2.420
    Адрес:
    Новосибирск
    Ну надо стремится чтоб контакта низа ростверка с влажным грунтом не было. Он ведь именно для этого и делается в норме.
    Плодородный слой убран из внутреннего периметра фунда?
     
    nij , 07.04.10
    #11 + Цитировать
  12. Виталий@
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Виталий@

    Участник

    Виталий@

    Участник

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Плодородный слой из внутреннего периметра не убран. А что теперь можно сделать? И что будет если низа ростверка в контакте с гравийной подушкой?
     
    Виталий@ , 07.04.10
    #12 + Цитировать
  13. ambra
    Регистрация:
    04.03.09
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    325

    ambra

    Живу здесь

    ambra

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.09
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    325
    Адрес:
    Оренбург
    Мне кажется вам нужно сделать отмостку+утеплить фундамент. Надеюсь не на болоте живете. Продыхи наши деды на зиму всегда закрывали, в подполье должна быть плюсовая Т. Плодородный слой здесь не причем. Влага сконденсировала из теплого помещения, это тоже нужно устранить, и по новой обработать, летом сушить, можно вентилятор в продых как принудиловку.
    У нас фундамент смесь ростверка с мфз, так сказать неправильный, лента ш70+в110см на 60см в грунте, колонны ф50см на 2.5м, грунт глина, никакого подсоса влаги не наблюдаем, правда полы по грунту, плесневеть нечему.
     

    Вложения:

    • _MG_9372.jpg
    ambra , 07.04.10
    #13 + Цитировать
  14. Архитектор02

    Архитектор02

    Архитектор02

    Гость

    Виталий, возможно ваша проблема как то связана с высотой отопительной системы? В старых домах печка прогревает и полы в том числе. Вам надо обратить внимание на этот параметр. Тем более, если у вас гидроизоляция вся сделана правильно.


    Очень внимательно посмотрел еще ваши фото. Обратите внимание еще на непрерывность гидроизоляции. На одной из фотографий она скрывается из виду. Так же обратите внимание на примыкание дерева к камню. Их нельзя соединять напрямую. Обязательно нужна прокладка. Какая толщина ваших стен и толщина цоколя?
     
    Архитектор02 , 07.04.10
    #14 + Цитировать
  15. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.802
    Благодарности:
    2.420

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.802
    Благодарности:
    2.420
    Адрес:
    Новосибирск
    Ну что контактирует с гравием,то не должно намокать от него. Он воду ж не проводит. Плодородный слой(сам опыта не имею) преет и гниет,как пишется в умных свитках строительных. Может поспособствовало плесени. Может этот слой влажность сосет по поверхности за пределами дома...Его обычно всегда снимают до глины,или что там у вас под ним.
    Но мне почему то кажется что контакт есть с сыростью у ростверка. А ведь бетон сосет воду капиллярно с дурью в 300 очков.


    В вашем случае в подполе лучше чтоб в зиму уличная температура была(но будет теплее само собой). Влага конденсироваться не будет. Либо полная противоположность:делать там тепло. Но чтоб,главное,все поверхности фунда внутренние имели плюс температуру.
     
    nij , 07.04.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также