Дом 120-160 м, реально ли уложиться в 12 млн?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если я вам скажу, что в километре от Кремля возможно полноценно пообедать за 200-250 рублей, я не совру. Но у вас, скорее всего, пообедать так - не получится.)

 

Ну ни факт, вы же не знаете моих компетенций и круг общения, а может у меня зять депутат госдумы и спокойно меня покормит в столовой госдумы за ваши пресловутые 200 рублей Это я к тому что не надо недооценивать возможности сократить расходы.

И да вы приводите как бы экстремумы, а в смете там конкретные цены, которые не сильно ниже среднерыночных, и даже где брали и сколько стоила доставка.

 

Эта категория роликов - не для того, чтобы вы сократили свои расходы. Эта категория роликов - для того, чтобы УВЕЛИЧИТЬ продажи тех или иных стройматериалов, в данном случае.
Простой вопрос: "кто оплачивает создание этих кинокартин?"

Ларри Хон, киношки свои ведь снимал - с честной фразой: "А подробнее об этом - в моей книге "Эффективный плотник"

 

Так, и я могу привести "конкретные цены"(по чеку)

 

Ой, вот не надо, они давно уже зарабатывают на проектах и на консультациях (в том числе и на платных веб семинарах и курсах по строительству), т. е. они как бы не совсем строители и уж тем более не поставщики материалов, и да своими киношками они конечно в большей части продвигают свое проектирование, но это ни как не умоляет их общий вклад в развитие ИЖС.

 

Ну так приведите, только это будет означать, при сильной разнице, что вы просто использовали свой ресурс не по максимальной рентабельности в следствии отсутствия нужных компетенций и связей.

 

А с учетом того, что у нас проектирование ИЖС совершенно не развито, не обучают у нас таким профессиям, то честь им и хвала, хоть что то делают.

 

И еще добавляется санузел на втором этаже, иначе не удобно бегать вниз)

 

Всё есть, нет только одного - желания пользоваться.

 

Вы видимо никогда не видели нормальные деревянные дома и совершенно не знаете современных технологий их строительства. Про теплый пол на 2-й этаж вы серьезно ?

 

Бетонное перекрытие удорожает стоимость уже на этапе проектирования, т. к. под него соответствующие стены и фундамент нужны. Начинать выбор нужно с геологии, расчета нагрузки на грунт. Уже по этим данным определить 1 этаж или больше строить, из какого материала и т. д. Сразу написал, что есть нюансы. Более 10 лет в проектировании и строительстве ИЖС дали мне хороший опыт и сэкономили значительный бюджет при строительстве своего дома

 

Если вы мне подскажете, в каком ВУЗе, появилась специализация: Проектирование ИЖС, а не промышленное проектирование, я буду вам очень благодарен.
Когда я вижу, якобы индивидуальные проекты ИЖС, в которых копированием вставлены узлы из промышленного строительства, становится грустно за наших проектировщиков. Когда в армпояса вставляют 8 арматур d14, с хомутами каждые 200 мм из d8, и по ширине этот армпояс равен ширине стены, а снаружи предполагается декоративная отделка, понимаешь, что человек всю жизнь проектировал, в лучшем случае ангары или свинарники, а тут его попросили проект дома ИЖС сделать. Ну, он и рад стараться.

 

Расскажите пожалуйста, как на втором этаже, по деревянному перекрытию, залить полноценную стяжку теплого пола толщиной 70-100 мм? Какого сечения необходимо делать балки, при пролете в 6 метров? Возможно, я чего то и не знаю.

P. S. Электрический теплый пол и теплый пол в теплораспределяющих пластинах, просьба не предлагать, тогда уж проще радиаторы установить.

 

ТС изначально планирует строить дом из газобетона. Чем бетонное перекрытие удорожит стоимость на этапе проектирования? Какие под него, под бетонное перекрытие, нужны особенные, соответствующие, стены? Или фундамент?
Вы тоже из этих, обученных проектировать космодромы и решивших заняться ИЖС на досуге?

 

Вы еще и читать не умеете ?

Расскажите пожалуйста зачем на втором этаже он вообще нужен ? За исключением санузла в нем нет никакой нужды. И 70-100 мм там не нужно, но если очень хочется то никто не мешает сделать бетонное перекрытие только в нем.

Почитайте самый первый пост темы, про газобетон нет ни слова.